可能因为高雄房地产很热，加上原物料与人工难请等等原因，
本来买了某高雄预售屋，预计使用执照是110年5月31日。
结果多延了两个月，向建商要求照合约赔偿，每延期一天按万分之五，
但是建商并不愿意按照合约赔偿，目前也已经写存证信函，
也跟消保官连络过，但建商目前并不想处理赔偿问题，
请问消费者还可以怎么保障自己的权益呢?

合约po上来借看一下鸭

房子盖好比较实际

贾x圆喔先发存证信函吧

高雄预售有些小建商的合约根本呵呵

其实建商不算小，至少也是在地30年以上的。不是甲O园其实，还不只延期，合约交屋款也是提早在使照下来就收

真不合理 为何都是消费者退让

消保官如果协调不出结果，那就是走民事官司了，建商十之八九赌住户怕麻烦不想惹事会自己吞吧，不然这种有正式合约的还想赖皮啊

连交屋款都付了，只能建议你先寄存证信函，让对方知道不会轻易被摸头再做谈判。走民事胜算大，但是不一定会是最好的结果。

就告阿，看来是想卖高价，两年前三年前顶多一坪18,20现在市区可以到28，30以上。他赔你都划得来到最后说不定叫你加价建商名字公布出来比较有用之前桥头不就有建商反悔，要预售户加价

联上的吗？

前阵子下大雨加上疫情一开始抓工地口罩抓很严 慢一点点也还好吧 不过这边消费者至上 你就告他然后回来发个后续给大家参考也不错这阵子工料涨那么大 卖预售屋的建商有够惨 是我比较怕他加价跟品质烂掉 如果是之前买预售的现在爽死了吧 涨那么多

收你的房屋款拿来请律师对付你，在台湾买房 消费者超弱势

这个建商必败，但是要耗时间

判例都是消费者全赢。但…疫情是第一次，要打看看吗。建商基本上用“不可抗力”，没打过不知道谁赢更正，也没有全赢啦。某几天下大雨，地震还是有被扣掉，法官认可。赔偿是一天一天打的。兴建期间有什么大事情，看他有没有办法凑60个不可抗力

以为是联上铂丽这篇https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=6441574&p=1

华尚？

友x?华尚是代销转建商的 五年不知道有没有？

台湾这次没封城，高雄又没大规模案场群聚，应该不好拗，如果没拖太久，看建商态度吧

看来是好朋友，有的建商

其实赔偿金额就算全部，也才30000元但是建商一毛都不会付的态度才令人不爽

3万是一户而已吗？赔了一户等于全部都要赔 全部3万乘以几户啊

谁管你几户，合约写开心的吗？

非建商 建议告死建商 广大乡民支持你

建商根本不怕阿，退款给你，建商可以卖更好的价格

不只是退款还要赔钱阿，合约都有，至少是总价15%消费者违约也是要赔15%，合约精神很难理解吗

关键就在法官怎么认定疫情跟连续性的豪大雨算不算不可抗力因素了，建商提的出来未必会输你这案才延两个月还好吧，但是延一年半的恐难举提出证明

哇，恭喜楼主爽赚！这波涨势惊人