※ 引述《oberon1013 (破420了.)》之铭言：
: 涨知识了
: 但现在轮到法条解释
: 受托人(房仲) 已提供委托人(屋主) 曾经仲介之客户(买家如如po) 资料
: 这资料的定义为??
: 像原po,,连斡旋都没被收
: (这一点我假定原po还没写正式斡旋单
: 只是口头说我出斡XXX你收不收)
: 这样等于房仲还没有正式提供屋主, 买家资料
: 这样就算原po自己买了
: 房仲也无法利用这一条告赢?
给你物件资料,带你去看就算提供资料了
仲介(假设真的有)回报屋主,(假设)屋主真的说不收
那就很明显已经提供双方相关资料了
没有白纸黑字写下来只代表了仲介难以举证
依照举证原则所以判败诉
就像辛普森也是无罪一样
回到原案
说比实价登录高 5%
这句话就是没 sense 的话
实价登录百百条用的是哪一条?
用的最高那一条再来说~
更不用二手房一屋一况,
楼层,坐向,坪数大小,特殊状况每个都影响价格
我用二楼车道正上方,单面采光,走道超长,格局歪斜
阳台漏水,屋况像鬼屋的实登价格
加价 15% 去买顶楼正三房,带装潢,格局方正,坐北朝南
两面采光户户有窗,你说仲介收不收斡?