楼主:
mfcke (drive)
2021-08-28 02:54:41本来是想说
竹北高铁跟新竹东区 大概50差不多
但是最近一堆人联络想买房
应该是发现没有没有降价机会 然后担心之后更会涨
丰邑新庄听说要挑战60 惠宇二期也是要挑战60
我现在是已经看不懂了
目前买方报价都有跟上 单纯都只是卡2.0
所以说目前市价大家都可以接受
2.0根本没解决问题 反而让大家去抢房
就跟大家当初想的一样 你单纯把量锁起来 就是人民恐慌 更井喷
假设政府现在宣布 明天卫生纸一人一周限购一盒 那代表卫生纸...???
我觉得以后只要是都市的T1区域 大概没有40-的新屋了
作者:
alpac (艾尔帕)
2021-08-28 03:21:00喷啦 哪里不喷的
作者:
badfood (为自己加油)
2021-08-28 03:34:00恐怖
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-08-28 03:34:00
等价交换.房价透明是应该要去做的,是真理;代价就是上去一波然后不回跌,自己又被洗得更远更小了
作者:
lynos (快乐就好)
2021-08-28 04:55:00你不会先进场卡位？骗人上钩而已
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-08-28 06:04:00最近数据陆续披露，海水退潮，全台房市续航力最强冠全台就台南，没别的XD
作者:
beebeebee (beebeebee)
2021-08-28 06:23:00此版仲仲喷到天上能赚钱不自己先跑，还在这里拼命广宣好几年，不简单
作者:
antis (I miss you)
2021-08-28 06:56:00无论何时进场都不会赔 这就是新竹
作者:
lycer (lycer)
2021-08-28 07:33:00新竹连工程师都下去炒了不意外
作者:
kiriru (寻找失去一半的心)
2021-08-28 07:36:00新竹今年bonus多多 身边的同事主管经理都可能推升房价不过现在的价格已经推升超过房租抵房贷有找 就看后续怎么演
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-28 07:45:00之前就劝过周边要买房的 7/1号是大限 屋主会清一波 没上车快上 年底会涨一波 就在最近开奖下 提前引爆 到明年过完年都还会一直开奖 看看那少少的物 新竹也只能被动大涨
作者:
rdjs (太神啦)
2021-08-28 08:03:00….最后的60了 已经要调整成80
作者:
rdjs (太神啦)
2021-08-28 08:06:00大家看到好的物件就要赶快买起来 一天一个价
作者:
yytseng (yytseng)
2021-08-28 08:10:00新竹今年买方中位数年薪300万，房价会升到多少自己算
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-28 08:31:00量和钱的问题，不知道你是工程师吗，今年十年资历很多都领500万以上，完全直接够再买一间房的程度
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-08-28 08:33:00
竹南头份今年顶多涨23~24吧？
作者:
kkkx (#$%^&*())
2021-08-28 08:43:00竹南哪里来30 大多20出头 之前卖不动的比较好卖而已
作者:
STAEGG (小胡同)
2021-08-28 08:44:00还好3年前买好竹北，躺着被井喷
作者: xru04dk4 (大朱) 2021-08-28 08:55:00
竹南头份都有新案要开26了 还有建案锁房竹南头份还不去抢 一堆新竹竹北的来买
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-28 08:59:00新竹现在全面补涨格局 到年底竹北 新竹东一定会有报复性价格出现因为只能以价制量 用钱来跟其他刚需对决你分红多 我分红也多 那就比股票赚 比家里出资
作者: xru04dk4 (大朱) 2021-08-28 09:02:00
新竹一坪40 头份竹南肉还很多捏
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-28 09:04:00夫妻都在大公司的 的买盘力道更是强烈 直接300X2
作者:
maypcc (The K)
2021-08-28 09:17:00竹南30看你要卖谁 好赚? 我竹北平均成本20以下耶苗栗门牌抗性太强大 学区更被屌打
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-28 09:19:00300万*2在台北5000万都买下去 新竹多卡个4000万门槛
作者: xru04dk4 (大朱) 2021-08-28 09:23:00
人家是说现在 竹北20以下我也买竹北管他抗性 去年竹南头份才16 现在都22了竹南头份就是跟着新竹跑 有肉继续吃呀 =.=
台积又要涨价20%. 薪水还不爆喷明年破100/p了
作者:
maypcc (The K)
2021-08-28 09:41:00你加油 现在买竹南被套定
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-28 09:42:00台积涨20% 大家都被客户骂死 但是还是只能涨给下游 最近听到后段也要跟着调一波 以价制量 跟新竹房市一样
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-08-28 09:45:00历史告诉我们任何资源管制措施都只会造成反效果石油管制 粮食管制 最后结果都很惨加重交易成本流动性就变差了 还有人缺粮还怪农夫种太多咧
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-28 09:50:00房地合一是有用的 投资客大幅降低 很多预售被迫丢出来是大家误会一件事了 自住比投客贪 永远"我家不一样"
作者: Juneje (Jay) 2021-08-28 09:52:00
价钱合理再进场 不然下来会哭哭
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-28 09:53:00所以自住接完不是不卖 就是卖更贵 一万都不能少赚
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-08-28 10:10:00空空期待已久的2.0+45%税 一个垫高底部 一个锁筹码 哈哈哈
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2021-08-28 10:15:00现在进场一坪买50就算了，买到55以上的，都不会担心光埔二期一开盘如果是50，那要套多久哩？竹北璞玉也是一样的道理。还是说大家都很有信心建商只会开高囉？让我们继续看下去吧。光埔二期可能明后年就有机会看到预售了
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-28 10:21:00楼上就不懂竹科人的烦恼，本来房贷缴好好的，突然手中出现600万，怎么办？股市又在高点，难不成放银行定存吗没办法之下只好多买一间放著总比定存好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-28 10:27:00放定存也不错啊 6M是有很多吗？买台豪华就差不多了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-28 10:28:00放心建商很聪明很会算风险 一坪60 就卖两房+多拼 新竹最
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-28 10:28:00豪华车
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-28 10:32:00买台豪车干麻，早就有了？笑死
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-28 10:32:00不然外围发展太慢 最近竹北要盖一条路减压中华路到新丰
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-28 10:33:00后面建设都是以交通纾缓竹北和竹市为主
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-28 10:34:006M是没很多，买房当头期刚好，一年背十几万房贷也很轻松这就是新竹的现况
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2021-08-28 10:35:00二年前退了璞玉计划，还记得空空们不是士气大振吗？XD一直骂政府只想炒地皮，结果现在地盖完了，喷到外太空有比较好吗？要减压竹北一定要璞玉计划没别的解啦
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-28 10:37:00竹北西没什么发展空间的，新竹联外交通做不起来我预料不久的将来，五年内，璞玉相关的计画一定再拿出来
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-28 10:43:00涨到受不了就会往竹东 新丰 湖口 芎林移动
作者:
uv5566 (uv5566)
2021-08-28 10:44:00去年跟同事讲买了被嫌 今年一堆有兴趣
600万只敢放定存的，不敢买600万的车啦。新竹几个热区的收入统计平均+两个标准差算一下，家户所得在600+的至少有5%，缴奢侈税(市售价格在400万以上的车)，市占率不到1%，其实难度差很多。
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-08-28 11:15:00空方很矛盾 一方面怪粮价高 一方面又怪农夫一直种稻
哪来的幻觉没有实价2.0今年房价就不会喷?报价透明对散户才是最有利 不懂就算了
作者: g22770996 (谢小飘) 2021-08-28 11:39:00
都喷多久了= =
作者:
qqq0103 (fqdf)
2021-08-28 11:43:00你怎定义喷? 不过政策还是有影响，毕竟很多投资客选择至少持有五年以上阿，然后大QE有钱人真会房通膨
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-08-28 11:50:00
竹南头份5月还在讨论涨不到20，现在就23.24，郷民会不会弃守太快
作者:
guk (guk)
2021-08-28 12:01:00一个比一个还虎兰
作者:
qqq0103 (fqdf)
2021-08-28 12:02:00大QE又利率很低，大家都会想房通膨阿，而且建议清掉较高房贷利率的，最近很好问到比8or7年前还低很多利率
作者:
Gindaco (ABC)
2021-08-28 12:11:00白痴 问题就是在供需 有gut就是严格去查禁中人统一房仲服务费 完全禁止转约跟入手后几年不能出售不然你量缩当然大家抢著买 案件这么少自然推升价格然后里面每一层都要剥你一层皮 政府 屋主 中人 仲仲
当初竹北20/p被笑空城，30/p乡民喊买的被套10年，结果涨到40/p大家开始吹，一堆人抢著买，在旁边看真的蛮有趣的
丰邑那块地养超过十年了 开价一定很恐怖然后最近公道五路的铁皮搭起来了 上面有写关埔二期不急的人可以等看看
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-08-28 12:56:00
我同事说竹南头份很多新大楼邻居都是新竹人，被逼到买竹南。他买宝佳大三房双车位大概20~21/P。我个人是去买北区，不想买竹南头份XD
作者: xru04dk4 (大朱) 2021-08-28 13:23:00
上庆成交都21 了高楼层都开23了 可以自己去看看竹南头份 25迟早的事 跟着新竹走
作者: idmaker (SMAN) 2021-08-28 13:25:00
2.0是抑制短期炒房，新竹房市是真需求，需求本来就挡不住硬把2.0套用在打房价是有什么问题
常常看到乡民说OO我买板桥就好，那个OO竟然已经从30滚动式修正到80了==
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-08-28 14:11:00需大于供的时候任何政府干预自由市场的手段都只是加重交易成本 让价钱涨更快 除非政府自己跳下来加入供应端 譬如开重划区盖社宅然后捷运拉进去
作者:
bolten (黄金单身汉)
2021-08-28 15:10:00全台井喷...
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-08-28 15:10:00很多公司今年分红也大爆喷啊 当然可能因为这样涨
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-28 15:36:00其实分红爆好 台北那些广达 仁宝 华硕 和硕 鸿海也一堆人往新竹挤 加上台积 联电 力积 这样的分红还不吸爆就业看别人领三百 自己连一半都还没有 管你新竹有没有捷运啊
作者: konkona (土鸡) 2021-08-28 15:52:00
垃圾房仲又在中位数300了
作者:
maypcc (The K)
2021-08-28 15:54:00发哥中位数300便足矣1万7千名员工300万以上的一半8千人就可以把每年新竹竹北所有预售清掉
作者:
NCUking (中大王)
2021-08-28 16:57:00二重埔都有传闻要开到30了
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-08-28 18:36:00好厉害，联发科的人都不用缴所得税的样子。
作者:
jaricho (...)
2021-08-28 18:39:00XD
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-08-28 19:32:00喷起来
楼主:
mfcke (drive)
2021-08-28 20:33:00精华区
作者: junshinw (Paul) 2021-08-28 20:37:00
新新新竹有房就是人生胜利组了
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2021-08-29 00:36:00这边有几个领三百的啊…一直在嘴…废物
作者:
TheVerve (TheVerve)
2021-08-29 01:10:00竹科一年三四百万的家庭这么多 房子三千万也还好吧
作者:
newsyho (newsyho)
2021-08-29 02:50:00脱离现实以为领股息的缴税喔？近700大概会被政府剥皮70几万30％的税…嗯，就是这样
作者:
yuyubb (yu)
2021-08-29 09:26:00快来竹南头份吧......
作者: e810211 (狸) 2021-08-29 09:28:00
新竹会直看台北超越新北
作者: antigidu (YaSu) 2021-08-29 10:21:00
对这种政府 不用太多期待 哈哈
作者: kendavid001 (小云) 2021-08-29 13:45:00
铁定喷的 新竹所得配那房价根本不合理
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2021-08-29 14:10:00新出现在这价钱还没超过新庄吗？想说都剑指板子了
作者:
winptt (winptt)
2021-08-29 17:11:00新竹的所得配本来的房价没有不合理，不合理的是台北的所得配房价
作者: bboman (BBO) 2021-08-30 02:29:00
新竹原本房价太便宜了，现在就只是补涨MTK分红这么大包，是要怎么跌
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2021-08-30 06:06:00可以看看硅谷房地产