※ 引述《Ninalove (娜娜)》之铭言：
: 我看的不是百富，是对面的CASA，
: 但想说都是中和左岸，就顺便来回个心得。
: 疫情之前还在预售期，先去看了CASA，这也是看左岸的第一个案子
: 因为需求希望有两房，所以锁定29、32坪
: 26坪觉得坪数稍小所以没有特别去了解
: 记得CASA预售期开价是53万左右，当时业务有暗示因为是预售，4字头有机会杀价
: 我内心预测大概落在48万左右，最近看实登跟我预测差不多，
: 甚至觉得比我预测得更低了一些
: 后来疫情初期房市低谷期，又去看了副都心、土城的一些案子
: 因为上班地点在信义区靠近大安，这两处偏远又作罢
: 也有去了解江翠，但喜欢的区域离捷运很远
: 离捷运近的区域也不是特别喜欢，因此又作罢
: 最后看回了左岸，我觉得左岸还是有很适合年轻人的优点
: 1. 价格便宜
: 大家一定觉得很奇怪，我居然写了这一点
: 毕竟后来经历了疫情趋缓房价暴涨期，江翠/副都心案子一个比一个贵
: 连土城都要45，我真的觉得以环状线内左岸并不是特别贵
: 2. 公设丰富
: 远雄社区的公设维持得非常好，很少听说停摆的，
: 许多社区住进去，三五年就不修理的很常见，至少我现在住的社区就是这样
: 毕竟也花了大钱买公设，也不会希望公设只是装饰品
: 如果公设丰富，至少投下去的钱是看的到的，不会太心酸
: 3. 环境优美
: 左岸环境栋距真的很宽敞，不管是走路、骑脚踏车都很舒适
: 而且左岸前方没有高架桥，去散步天空很开阔
: 左岸桥可以直接进到河堤，这一点同样是水岸，江翠就输了一截
: 4. 离台北很近
: 毕竟在台北上班，距离也满重要的
: 当然还有很多，像是环状线通车、搭机捷(新北产业园区)/火车/高铁(板桥)都很近
: 也有许多缺点，像是生活机能不够成熟
: 不过我觉得最后还是围绕在价格上啦，
: 如果有钱谁会做选择，当然全都要
: 最后毕业也是在左岸的案子，但不是CASA
: 价格真的要努力的杀，我最后杀到比我当初看CASA的内心预测还要低一些
: 不得不说最后买的格局，真的是我看过所有2房中最完美的(可以a我的ID)
: 虽然版上一定会有人嫌弃有走道，或是坪效不高
: 但我对房子的期待就是公私领域分明，双面采光浴厕开窗
: 我觉得左岸价格差不多到顶了，涨幅其实很有限
: 但毕竟刚需各种考量下，能买到这么靠近台北已经很不容易了
: 目前社区素质都还不错，没遇到投资客，我想投资客早就对左岸厌弃了
: 可能江翠的投资客还多一点
: 只能说现在买房很难，我也没期待自己会买第二间
: 只能从有限的预算去选择自己最满意的而已
中和左岸重划区己经不是七年前那样了 算发展了九年了
我也来分享一下我的几点看法好了
1.街廓舒服 人行道没有停机车 不需与车争道 这点是旧市区无法提供的
2.这个重划区在以前买在5x甚至6x真的是赔爽爽因为都是大坪数，实价登录都看得到
但是以目前低楼层非面河可以4x入手的价位 不敢说涨但是未来要赔售很难
3.顺应潮流 推出中小坪数未来有更多的人口迁入：百富、casa、丰河 总共约1000户
4.环状线 进台北市都要转乘 但是至少还有大众运输
有直达中原站的木栈道约5分钟 万大线在2025通车后也更加方便
5.远雄左岸桥 直达对面河滨公园 假日或平日晚上走走心情开阔
6.目前看得到的重大建设 (欢迎对左岸熟悉的板友指教)
a.华固月光 (丰河旁边)
b.华固商办 (casa对面)
c.桥和站 冠德 环球百货 (costco旁边)
d.国泰三井开发案 预计四栋住商大楼(33楼高)
e.新美齐中原站共构案
六大建设公司都要来开发了
https://i.imgur.com/7Ch68hH.png
缺点
1.隔着中原街就是工业区
2.纯住宅区 是优点也是缺点 生活机能欠佳
3.环状线目前半残 还没完全通车 不太好用
4.风水问题 有人说是反弓煞 这年代还有人信风水?
结论
没有十全十美的房子 只有适合自己的房子
如果没有以上的缺点 价格就超出自己的守备范围了
加上这边未来的发展 蛮看好这一区的
https://i.imgur.com/h7pgLcT.jpg