如标题
前阵子加入A7买卖社团 近期发现想卖的案子有些微增加的趋势
这跟股市近期走势有无相关 还是大家有什么考量点吗
小弟还在看入手时机点（自住）
请不吝赐教
作者:
ja6150 (败刀合剑)
2021-08-24 13:20:00只会往上涨，自住任何时候都是买点
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-24 13:36:00你怎么不在社团问
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-24 13:56:00我觉得有在关注这区的多少都有点意愿吧，应该也不算非利害关系人
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-08-24 14:08:00预售屋周周涨，是有多少平转？加价买吧
真的确定想买这边就可以准备入手了，越看价格会越高QQ上礼拜刚下订
作者:
lun0120 (Lun)
2021-08-24 14:46:00a7接下来的开案（文青学区）都要站上4字头了，最近在卖的合谦学面保育区也是稳稳3字头,自住的越早买越好
作者:
toyland (toystory)
2021-08-24 14:58:00A7自住最优大概就文青区，加价买都抢很快
自住最优是捷运区好吗... 至少有捷运，还有生活机能。其它区域再10年都不会有发展。捷运核心区都快发展不起来了，别指望其它区域。
作者:
lun0120 (Lun)
2021-08-24 15:12:00捷运区有合宜住宅反而自住客会有更多低价选择，反观会选文青学区的人本来就是看重学区，而文青学区附近并无其他低价选项可供选择算是有自己的客群
作者: pooka (pooka) 2021-08-24 15:19:00
对不需要捷运的人，文青首选啊，看不到公墓，也几乎闻不到废弃，学区跟对面邮政总局的购物中心都不错，要到外面大马路也没太远，相对清幽，反倒有低价商品觉得人可能更杂
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-24 15:19:00就交屋潮阿 这两年有近万户要交屋1/10拿出来卖就吓死人了对面不是Pchome跟邮局的仓库吗 到时一堆货车会清静？
作者: pooka (pooka) 2021-08-24 15:21:00
喜欢安静、单纯的住宅环境的，自住也不会选住商办混合大楼，各有所好吧
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-24 15:21:00而且购物中心只是规划吧 10分钟车程内都有环球跟三井了很好奇谁会为了这里的2万人来标购物中心
作者:
toyland (toystory)
2021-08-24 15:23:00选学区的本来就不是为了热闹，学校在那，我是觉得对一般生活机能也不会太差，要去购物开车10分钟到远雄家乐福或凹累满不错的啊
作者: dulldog (咕仔) 2021-08-24 15:26:00
文青双语国中小，还有附设幼稚园，理想是9年起跳免接送
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2021-08-24 15:41:00有勇气就买～一次买十户！转手赚大钱
差不多要交屋潮，短期投客有赚就转手了，拿到现金在找下一个案子买，否则一交屋贷款管理费税金都要缴了
我以一个已购的身分跟你说 如果你预算只能买这 那就可以认真考虑现在看看入手 如果可以捏一点的话再来想其他地区吧 再晚点会有更多开案 应该至少五个
文青区那价钱不如买A9中段就好 反正都离捷运一段路机能还好
作者:
jia1013 (阿嘎)
2021-08-24 16:33:00A7真的是近期北台湾最热的重划区...是不是价格吸引很多
要求平转就有点太不切实际了 要是你你会平转给别人吗
作者:
jia1013 (阿嘎)
2021-08-24 16:34:00首购族或者年轻人来买房
作者:
winamps (贝戈戈)
2021-08-24 16:37:00合宜区四千多户，六年了，结果还有1/3以上的店面空置的，A7除非捷运旁边三分钟以内的建案，不然不建议追高3字头以上，另外购物商城也流标了，目前暂时不会再标。
作者:
Sam27 (Sam)
2021-08-24 16:44:00现在跟投资客买转单还比跟建商买便宜1~2万
作者:
Sam27 (Sam)
2021-08-24 16:47:00文青区就是卖学区...重划区新学校90%都是明星学校只是国小要排到可能有点难，但国中大家都排得到然后A7的起涨年明年才开始...前面只是热身...年底11月还会有利多消息!!
作者: pooka (pooka) 2021-08-24 16:51:00
文青区去年上半年满多建案价格应该都压在21-23左右，看楼层价差而已，只能说这个价格回不去了
作者:
canlest (呆呆)
2021-08-24 18:29:00你错了像是六楼这种就是利害关系人，然后还删文浪费大家时间
作者: uless (超级苦命廉价劳工) 2021-08-24 18:32:00
邮政那个购物中心好像流标好几次了 现在标出去了吗？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-08-24 19:00:00到底是仓库还是购物中心XD 安静程度有差..
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2021-08-24 19:01:00重划区拓荒期最便宜，等国中小盖好，建案完工，机能起来卖相更好只会更贵。
作者:
kerr123 (卡尔)
2021-08-24 19:20:00A7一堆赚价差
作者: uless (超级苦命廉价劳工) 2021-08-24 19:31:00
邮局网站有啊 规划用途是零售餐饮及办公商业设施到时候邮件处理中心也会搬过去 那些物流卡车货车也都会过去
作者:
toyland (toystory)
2021-08-24 19:43:00所以学校两边建案离邮政稍远一点感觉还不错
作者:
sjr500 (万年浅水号)
2021-08-24 23:15:00A7新未来要开家乐福了
当初一堆人喊空污，坟墓，没有机能，买A7儿孙准备吸废气而生病，现在看起来没吸到废气的眼睛却先红红的文青一定会盖，目前筹备处也回复112年一定招生，现在文青区房价还在山腰处，人进来了，工商服务中心厂商就会有意愿标了，没人进来厂商是要进来赔钱吗？等到人都进来也交屋了，你文青区买27~28还买得到吗？动动脑吧当初文青区三房车700以内就可以买到，现在看看要多少
作者: clvin (^ ^) 2021-08-24 23:57:00
推文青区，福地、空污的抗性低，和卖场距离又很适中！ 至于价格喔，没意外A7整体价格都会继续抬升，更别说文青区了！
国小有人标吗？还是又流标？那边除了捷运附近的未来都惨
作者:
qnismine (qn是我的)
2021-08-26 09:21:00这里也一堆利害人啊...