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钜亨网记者郭幸宜 台北2021/08/23 15:17
房地合一税 2.0 自 7 月上路已满月余，立法院财委会今 (23) 日前往财政部考察“打炒
房措施执行成效”，根据财政部统计，7 月适用税率 45%、35% 税率的短期交易合计约
4 成，比重较今年上半年明显提升。
从财政部公布的数据来看，今年上半年适用税率 45% 与 35% 的短期交易，其中 45% 税
率交易案件比率约 11.97%，35% 税率的比重则有 7.01%，合计两者交易比重约 19%，不
到 2 成。
而 7 月房地合一税 2.0 实施后，适用 45% 税率交易比重攀升至 23.49%，适用 35% 税
率比重也提高至 16.45%，两者交易比重合计共 39.94%，将近 4 成。
财政部赋税署署长许慈美指出，上半年每个月平均约有 6491 件的交易适用房地合一税，
到了 7 月适用房地和合一税的交易案件已降至 3835 件，减幅约 4 成，显示打击短线炒
房措施成效逐渐显现。
不过仍有与会立委认为，房市交易仍有一定热度，房价仍处于高档阶段，建议应进一步持
续税制改革，例如加强囤房税并兴建社会住宅等。
对于立委意见，财政部次长李庆华则说，房价问题无法单靠税制解决，房地合一税 2.0
已能抑制短期投机炒作；她并强调，目前税制已有囤房税机制，也积极督促地方政府应对
多房持有者实施更高的税差别率。
心得：
果然加强版之后的房地合一税
完美的诠释卖不掉加价卖的奥义
反正通通都灌上去就对了