为什么一定要住双北?
钱不够,不能买桃园或基隆吗?
只因为买不起双北就喊居住不正义? 合理吗?
我也想住帝宝阿,阿就买不起 我能怎样吗? QQ
所以 我后来就买两间 桃园 , 一间租给 喊住正义的房客阿~
※ 引述《ILoveRiva (天下至柔莫若水)》之铭言：
: 大QE、土地成本、营建成本上涨，缺工、缺料严重；
: 在此前提下，房价如果不涨，其实你反而要担心买到的东西有没有被偷料
: 换作是你，你会盖一间房子赔钱卖吗 ?
: 这件事情的本质是薪水为何没有涨 ?
: 这一波疫情台湾出口赚得盆满钵满
: 但有不少公司没有什么调薪
: 但是多数人不愿意或许说是不敢跟老板争取薪水
: 如果你有能力就应该去争取
: 争取不了就跳槽
: 你不敢做这件事 其实某种程度代表你就只值这个钱 否则你早就走去待遇更好的地方
: 今天在大QE 行情下
: 万物都涨、唯独你的薪水没涨
: 同时无论买股买房都有
: 你也没有最基本的金融财务水准进行反通膨投资
: 导致今天买房的钱不够
: 综合上述，可以归纳出不少人有以下两点特征
: 1.你的薪水太低、没有在这一波疫情增加 -> 你怪别人、怪政府
: 2.大QE时代 -> 没有透过股票、房地产都其他方式反通膨 -> 都是美国害的
: 自保思维应该是
: 1.你的薪水太低、没有在这一波疫情增加 -> 跳槽拿更高的薪水
: 2.大QE 时代 -> 进行放空货币 投资资产的行为
: 好好想清楚吧
: 都已经是大人了
: 如果整天都怪别人
: 不多想想自己能做些什么
: 只想靠政府来帮你
: 那跟强媬里的孩子又有什么不同呢 ?
: ※ 引述《fedona (Solanin)》之铭言：
: : 连结：https://house.udn.com/house/story/5886/5694080
: : 内文：
: : 双北房价涨 政府打炒房效果不彰？央行官员这么说
: : 2021-08-23 19:32:09经济日报 记者陈美君／台北即时报导
: : 受新冠肺炎疫情严峻、房地合一2.0上路冲击，中央银行今（23）日公布，7月五大银行新
: : 增房贷减至503.34亿元，为五个月新低，月减163.84亿元；因房贷市场竞争激烈，房贷利
: : 率跌至1.349%，追平2020年5月的历史新低纪录，月减0.004个百分点。
: : 央行资料显示，五大银行新增房贷金额衰退，双北市房价仍持续且全面上涨。象征中古屋
: : 行情的信义房价指数，7月台北市月增1.92%、年增9.96%，新北市月增1.01%、年增11.71%
: : ，大台北都会区合计月增1.53%、年增10.7%。
: : 以年增率而言，台北市与新北市逾一年来房价持续上涨，并创下逾七年新高。
: : 政府多管齐下打炒房，房价仍持续上涨，是否代表政策效果不彰？央行经研处副处长蔡惠
: : 美解释，房价上涨，成本面因素很关键，土地成本、建材成本都增加，且市场缺工导致工
: : 资上涨，房价是反映成本面因素，不足以认定打炒房成效不彰。
: : 蔡惠美强调，政府打炒房，主要是要抑制投机行为，但营建成本提高，很难期待房价下滑
: : 。
: : 央行昨日公布，台湾银行、土地银行、合作金库、华南银行与第一银行等五大银行，7月
: : 新增房贷大减163.84亿元，对此，蔡惠美指出，5月中旬后疫情严峻，看房人数明显较少
: : ，房市交易也受到冲击，并反映在7月的贷款金额上。
: : 蔡惠美表示，7月房地合一2.0正式上路前，房市在6月提前涌现换手潮，7月后新制上路，
: : 来不及释出的投资客很可能暂缓交易，等个2年或5年后税率较低再出售，进而导致房市交
: : 易减少、新增房贷出现较大幅度的下跌。
: : 对于7月五大银行新增房贷利率探底，蔡惠美说，房贷市场竞争比较激烈，不过从去年5月
: : 到现在，新增房贷利率介于1.349%～1.37%，差异不大，未来是否再走低，仍待观察。
: : 央行提供资料显示，7月六都买卖移转栋数月减29.7%、年减25.42%，除台南一枝独秀、年
: : 增率达13.31%外，其余五都不论与前一个月或去年同期比，均呈两位数衰退。
: : 至于台南房市为何异军突起，蔡惠美说，主要是南科的贡献，去年与今年非常多的企业进
: : 驻南科，带动当地就业人口大增、提升房市刚性需求；另外，台南地方建设还不错、规画
: : 了重划区，以及南部疫情较双北市缓和，也是关键。
: : 心得：
: : 无