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记者张珈瑄、唐薏程／基隆报导
今年3月，基隆火车站前陆桥正式拆掉，正在进行的是“国门计画”，基隆不一样了，连
当地居民都有感，基隆改头换面，部分区域房价也慢慢涨起来，甚至还有“老屋新卖”，
前身是基隆“高峰百货”，现在拉皮后变成新建案重新贩售，一坪开价高达37万。
大船入港一旁还有邮轮，海洋广场港湾洋溢着一股异国旅行风味，基隆变得很不一样！
就在今年3月20日那晚，基隆火车站前50年陆桥正式拆除，把空间还给行人。原本“走在
基隆”上上下下的各式障碍，现在从空拍画面清楚看到，已经“还路于民”，原本杂乱的
市容也打开天际线变得更宽阔，连当地居民也有感。
当地居民：
“改变很多阿（怎么说）有建设阿，比较不会那么拥挤，车子、路比较大条。”
当地居民：“因为路变宽了，比较美观啦。”
基隆“改头换面”部分房价也慢慢涨，不只面对海景第一排的房价来到将近2字头。根据
统计基隆交易热区，就有仁爱区南荣路，一坪均价11.6万、中正区新丰街14.1万、信义区
孝东路更是来到一坪18.6万。
记者张珈瑄：“另外来看到的是像是这一栋，前身是基隆的百货公司，在去年整建拉皮之
后，改成公开建案来贩售，更是开到一坪超过30万。”
▲随着市容景观改变，房市热度也跟着提升。
外观焕然一新规划的是3到4房格局，内部面积37到61坪都有，老屋新卖平均开价一坪飙到
37万元。
房仲徐佳馨：“周边只要沿着我们说是国道的一个出入口，它其实在交通的便利度之下，
确实交易的热度也会比较高一些，目前普遍的房价都在1字头，这个个案而言的话，以它
目前高于市场的行情，可能在成交上面需要再努力一些。”
只是跟双北相比，房价成长确实还是慢一些，但随着市容景观改变，房市热度也跟着提升
。
心得：
查了一下实价登录还真的成交都三字头
而且这栋还是老屋拉皮 (不知道实际屋龄有没有超过30年?)
基隆房价也默默涨起来了?!