地区永和, 目前是跟公婆住, 因为小孩才刚出生没多久,
所以在考虑需要后援的状况下是打算约3年后再搬家,
是确定一定得搬因为家里房间不够, 小孩大了需要有自己的房间
现在问题来了,跟先生有初步共识要买房,因为先生工作也在永和,也不想离婆家太远,
所以打算也买永和的, 头期款是有了,但因为没那么急迫,
所以先生倾向明后年再慢慢看房子, 但我又怕到时候房价又更贵
目前想到三个方案, 想请教一下哪一个比较好
1. 照先生意思慢慢看, 明后年再看房,但就是不确定会不会更贵(先生持相反意见,
他觉得要是跌价现在就会买贵)
2. 现在就开始看房, 看到适合的中古屋就先买然后租人,
等我们需要搬家时再收回来重新装潢
3. 我们也有看新成屋, 但新的租人会舍不得, 要是看到喜欢的就先买直接搬走
前几天去房仲问了一下, 我们目前住的社区附近几乎没有释出的物件,
觉得不错的中古屋开价有点夸张才想说是不是干脆买新成屋....
请有经验的板友给点意见, 谢谢!

是我就边看 因为要找到自己理想中的自住房比较不容易同时你也可以在看房过程中 慢慢了解自己真正的需求以及那些是可以为了预算妥协的

永和要等跌价XD现在网络那么发达做一下功课吧

很快买到就简单整理租人 等到自己要住在好好装潢

有考虑新的那就买预售案啊

中永和这老区域这波涨的算少了 看看更外围吧三峡土城这些比较新的区域都喷到宇宙了不赶快买涨的少的难道要等补涨了再买XD

我是作法2，目前房子收回自住，出租过程由房租帮忙房贷，压力少很多。

预售也是个选项+1

4.先开始看, 看到喜欢的照先生意思等跌价, 然后...就没有然后了。小孩大的过程就看爸妈互相怪罪

预售屋是也有考虑, 但怕万一盖的过程有什么问题不就gg哈哈哈不会有4拉, 再怎样硬著头皮自己先出头期

妳说的是 所以钱够就买成屋就好 预售是钱不够在买的

也是没问题,只是存款会瞬间归0= =真的...我觉得我先生住在平行宇宙吧

现在就要看吧，一面可以观察趋势一面了解自己喜好

永和……还是能买就先买吧～

看预售吧！等成屋刚刚好，付款又比较轻松

1. 中永和最近没什么新题材，很难有大幅度的价格变动，顶多跟着整个市场走

请先生具体列出他认为明后年会跌价的原因吧，买房子除了房子本身喜欢之外，务必理性思考讨论不要只凭感觉

2. 看地点也许可以，但如果中永和请放弃，中永和的租屋市场很惨的，原因就是太多人想做一样的事，市场饱和，加上其实疫情对很多中低收入的行业打击很大，这是中永和租屋客主要来源3.没意见。我是觉得现在买和过两年再买，我猜测价格都差不多

如果买了存款会归零 建议买预售屋

你们可能要直接说你们预算多少买几房 板友比较好判断

中永和租屋市场惨？我的物件不管有没有装潢 怎么都秒租XD

你就先看啊，等真的下手时也差不多要半年吧。要便宜就找中和偏山区的地方

不予置评

没有题材就缓涨，这波喷成这样还想要等跌＝.＝

你来这个版问想得到怎样的回答XD对哦你的眼光比先生准确多了，会涨翻倍赶快买，你就会买了吗？未来的事谁都说不准

3年后要自住 先租人3年其实满瞎的 要嘛预售要嘛之后再看选项23都可以砍掉了

现在开始看, 看到喜欢的就开低价斡旋, 买到就赚了

没买之后涨了你会不会唸你先生当初干嘛不买？会不会更买不下手？买了真的跌你先生会不会唸你？

先看，要找到喜欢 + 预算内的房子不容易

先看，看到喜欢的就买，就算价格跌下来至少还是自己喜欢的房子

“觉得”永和房价会跌的基础很不牢靠

实价登录统计资料很多民间网站有

可以开始看屋了～～如果真的有缘买到也可以顺势搬过去住了～至少住进来舒适

不要说这边谁讲的去找永和的实价趋势

先买然后搬去住 白天请婆婆过来帮忙 XD

先看到喜欢的先买在租人 好房子不好找

现有空就看啊~看愈多才会愈务实 比整天猜以后涨跌有意义

2和3，都看。谁知道看房看多久，明明主要目的是自住，去在意那短期的涨跌真的没必要，何况又不是相关行业，真跌了很难沦到自住客去捡便宜。我就是看清这一点，有需要就买。另外推fla大，真等下去会很难买

先看，一年半前我也和你一样，甚至地区也差不多。后来购入的这间其实当初不是最爱，但比来比去你会发现需求跟预算永远得要取舍，这都是需要时间看房后才得出来的结论。每次看房都可以互相讨论，也许原本你以为你不行的格局地点，也许看别人的设计后也有不同想法。另外中永和地区价格趋势你们得要自己找一下实价登录，数据才会说话，听人说我感觉那些都只是空谈。

马上开始看！然后发现还不错的物件一下就下架，然后后面开价越来越高时......你老公就知道了推测你老公这种想法，看房估计会看好一阵子，因为自己“以为”会跌。真正去了解物件、做功课，才可能打破你老公的“觉得”

你觉得你买下去后会在便宜卖出吗？

在这版问就是跟妳说会涨涨涨，你还希望得到什么答案

该不该买房问题一律推荐买一间投报高的出租, 自己拿租金租喜欢的

房子跌了记得告诉我 我再多买几间

永和要跌可能不容易

现在就开始看，买房就是缘分，或许马上就遇到喜欢的，或许看个2年都没遇到，但你不开始看，怎么有机会遇到喜欢的

反正这里只会先买再说

别管中古或新房都去看，愈逛愈会知道自己需求。

一定会更贵啊

永和要跌…难度不低捏。虽然都是老公寓居多

建议有空就看一下，你会发现好物件一下就卖了

出钱多的决定 未来的事谁说的准

除非LP捏很紧 自住的明天再看买贵50-100万其实也没差*明年..有家庭跟另一半的考量就不能只看钱

感谢大家的回复, 刚立马约了一间明天带看我们是一人出一半, 所以也是希望先生是积极一点

边看边决定 跟房仲保持好关系列出妳们心中条件顺序 没有100分的但可以取舍

先看是ok 累积与经验出芭乐价碰运气 不要想出租就好我也看了三年才买第一间 先看没损失

永和一堆人抢著买 怎么跌

可能会跌啊 每个月人口数月经文 台北持续人口流失 嗯...

我A7去年看房想说明年合宜宅释出价格会降价，结果今年买贵60几万 给你参考

哇 推文里有人说中永和出租市场惨……我两房顶加1万7都秒租了….另外中永和要跌，除非飞弹打来，不然不太容易呀

2啊，先看再说，看一阵子有喜欢的再下手

中永和就算生活环境再烂 我只有一句...跌个屁啦跌

房价会买在高or低很难判断吧！自己想好承担吧

房价20年拉出来 哪里有跌的？赶快看比较实在喜欢又符合价位的没那么好找

建议边看耶，实际看房可能想法会改变

永和要跌很难+1 过个桥上班上课超近

老公怎么那么浪漫，异想天开

等跌了再买 一辈子都别买了

只会涨顶多持平 除非发生什么大动荡的事件

找自住一定要多看就对了，看喜欢刚好够钱就买，不要默认立场什么时候才开始看