这两年假日一直有在看房子
一直觉得林口是 cp值蛮高的区域
今年六月以后价格疯狂暴冲一波让人下不了手就算了
这几周发现不管是新建案还是中古屋
供给量都有大幅下降的趋势
以往一些不错的社区
都会有建案丢出来可以看
多数价格都开蛮高就是
但最近发现 591 上完全失去踪迹
然后附近龟山 A7 的价格也已经涨到几年前 A9 中后段的价格...
只是现在 A7 供给量还大 要看什么建案都有得看 不像 A9 一些建案都消失在市场上
A7 没有机能 甚至福地我都能接受 就是空污这个硬伤实在让人吞不下去...
看着文化三路一段壮阔漂亮的街廓还有正在盖的三井OUTLET 第二期
之前没有捏一下买 A9 真的很可惜...QQ
作者:
amy1579 (dede)
2021-08-22 09:44:00有感觉供给变少+1
不是只有林口 是供给都变少了...一堆房仲从四月开始就四处打电话找房源泰山18甲随便释出一间 当天就六组排队待看
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-22 09:47:00现在缺案子，有接到新案的都私自自己搓掉了连上架都不用
因为很多乡民都说林口鬼城空屋率高阿 案子当然少乡民大多反指标 懂吧?
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-08-22 09:52:00拿出来卖的屋主变少，卖掉一间就少一间，买方如果确实有需求，压力真的不小
作者:
AHMD (=___________=)
2021-08-22 09:55:00有听说现在卖很快
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-08-22 09:57:00阳台空污有时a8甚至a9也都有，就风向问题但还是a7为主
作者: bearian (pisces) 2021-08-22 10:13:00
不会啦，再涨下去，空污也是乖乖吞下去
作者:
jaricho (...)
2021-08-22 10:30:00全台都在up
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-22 10:30:00没什么感觉耶
作者:
jecko (振作....)
2021-08-22 10:36:00林口去化相对已经比较慢了 你去看山下新庄头前重划区 几乎没好物件可以看了
作者:
nenpow (...)
2021-08-22 10:40:00你的问题是还没买，买了A7就不觉得有空污了
作者:
tsuchan (ss)
2021-08-22 10:42:00同感 真的 物件少很多
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-08-22 10:42:00要好环境 要好采光 要好楼层 要又离捷运站近 那你价格多少？ 很现实的问题
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-08-22 10:42:00房地合一2.0就可以预测有这样的结果，所以当初有说去年要买，今年上半年最后机会，下半年...基本上你可以放弃
作者:
jecko (振作....)
2021-08-22 10:42:00然后林口前段有挂三年卖不掉的房子 今年七八月忽然间都卖掉 价格还创新高 更别说是预售屋 都开五子头要卖 QE威力啊
个人觉得林口真的涨太扯 过仁爱路现在都开43-45 扯爆去年初还有2尾巴 一年涨1x万 摆明有人在炒
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-22 10:49:00林口炒到跟副都心/三重一样真的太扯
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-08-22 10:51:00炒是一部分原因，但QE才是主要因素去年初到现在有多少地方再喷的，查一下吧竹北因竹科人进驻再喷，但林口所得在双北排名也算前段班，高房价负担的起的还不少这类不炒难道要炒八里淡水吗
作者:
jecko (振作....)
2021-08-22 10:55:00连A7建案都在喊坐三望四
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-08-22 11:01:00自己有钱的才会住重划区 父母有钱的住市区
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-08-22 11:06:00又要涨价了？好强烈的讯号啊！！wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-08-22 11:09:00fuj大有好几间不错的 你要不要看看
作者:
mdjh ( 麻仓叶)
2021-08-22 11:18:00缺工效应下，其实各地都发生供给减少的情况
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-22 11:27:00前段A9附近13年的不是才28 29万 买40干嘛房子旧一点但位置好+多一房
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-08-22 11:34:00资产市场就是这样啊 极衰而盛 极盛而衰曾经烂到底的 想卖的都卖了 也没建商要推了 洗盘过后重生新庄 林口 就算未来房市下修 一样会相对稳 反倒大家追捧的区域才要小心 因为吸引一堆脑热的乱买其实林三淡都是啦 三峡是比较早就从鬼城名单除名
作者:
shinfin (shinfin)
2021-08-22 11:36:00现在买是盘子价,买了就等更大的盘子来接
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-08-22 11:37:00对对对 楼上这种就是最聪明的投资高手 完美示范^^30,40,50一路看笑话 慢慢看 慢慢笑
晚上去那边绕一圈就知道，看是灯火通明还是一片死城现在可能卖不太出去还会被乱砍价，干脆先不卖，卖相差先拿出来试试水温，商人都这样的
作者: CYAward (家教老师) 2021-08-22 11:45:00
不用一直吹林三淡拉，全台都在涨跟缺房
我之前也是看了林口，后来发现完全没房子，只好含泪买预售(爆贵)，好险目前有住的地方所以可以慢慢耗不要说林口，连年轻人不喜欢的基隆，好物件都被秒杀
作者:
benting (ben)
2021-08-22 11:53:00缺工真的扯，公司附近原本结构已经快完成直接停工，交屋往后延后一年
十年前很多县市高铁附近也是没商店鸟不生蛋，买了还被笑没点灯率。现在变怎样了…某些人果然反指标
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-08-22 11:57:00“林口”拿掉，改成全台湾，不用再听Ptt空空讲那么多，未来十年他们还是口袋空空
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-08-22 11:57:00实登没你吹的这么高哈哈
看看空空几年前推测，再看看现在价格…根本赌海明灯…
作者:
Aatrox (the Darkin Blade)
2021-08-22 12:00:00假询问 真抬价
作者:
rig2121 (阿中)
2021-08-22 12:00:00很多地方供给都变少啦，房地合一让不急的卖方不要卖，急的7月前也都处理了，现在市场剩开天价的屋主和一案叠一案的建商，其他人都不卖只能看他们开多少了如果需求不大的地方可以慢慢耗，需求大的地方就没辄了
可怜啊!建商养的1450礼拜天还要上班，钱真是难赚
急啊!八月听鬼故事九月急着听笑话。持有房产应该忙着
住长辈房还要天天带风向当反指标，根本居心叵测不可取，三月说买房不如买台积….
因为小弟本业在外商打工，房产交给仲介处理不用打电话，平时看看投资物件，闲暇之余看看有哪些反指标警惕自己
劝你直接买A7,买了就会护航没有空污这心态的转换不知看了多少次
真辛苦啊!这边留给1450守着就好，屋主等这数钱不就好了
作者:
aesdu (123)
2021-08-22 12:23:00不用跟这种人交代任何资料啦 让他自灭就好
来这边看反指标当如何从小韭菜晋升为大韭菜，除了娱乐效果还有警惕作用养份，差不多就是很常抱怨那一类
你的水准跟1450很像，价格可以谈，顺便培养第二专长
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-08-22 12:42:00垃圾政府，屯房税还不高点
水准不用很高啊，生平无大志，买得起车房就好。反观哀哀叫的….
劝人别追高买房有利益可图?说来听听，看弟弟逻辑好不好
三月要人买600台积别买房，一来一往差多少…六年前房价多少现在多少？不贵你会来哎？当初低点怎不买？ 居心叵测自己没希望了还想拖人下水
台积五月跌到518，上个月也涨到614，我也不是台积大股东，散户买那一两张有屁用?六年前我有来这发文吗?逻辑差又爱扯东扯西，难怪只能当弟弟id叫弟弟没关系，水准还是弟弟等级就堪虑了
每段涨幅都吃到跟神一样，房子还贵吗？水准不用很高啊，前面讲了，房子车子够买就好。股市操作这么高水准，房子才涨一咪咪应该还可以吧你股市一张最低入最高出神操作拉100元，其他接刀的有说不正义？
好笑!房市反应速度有跟股市一样吗?外资一篇报告股价就就可以跌1、20%，买房的人有在看外资报告吗?房价涨5%，结果10间防只卖1间出去，等于其他9间都涨5%?
当然股市快，性质不同，你当股神不会嫌房子贵啊。一屋一况，以同区域来说，趋势是这样没错，除非有佛心卖家，不然你爸家要不要以当年购买价打折卖？还是跟着实价卖？在卖方市场，能否成交在于卖方是否同意价格。楼下卖1500，不缺钱你会卖1400？有这么佛？重划区一期30第一手推得动，格一两年二期会不会再依照附近二三手35-38转手行情堆价格，热区就是这样堆，差别只是时间快慢。地价成本卖方就是越来越贵，去查查地价，哪个地主想便宜卖？
好了啦!你要怎么叫人追高买房自己加油，不要在我留言地方把人家的版搞烂，自己努力多带点风向吧
作者:
weron (Weron)
2021-08-22 13:28:00我住的社区在两年前我买的时候591有20-30户在转手，现在几乎没了，我一坪买23万最近成交都破30...
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-08-22 13:28:00赔售的应该要把握 桃园的卖掉怎么有机会..XD
好了啦，你要怎么当反指标自己加油，不要到处害人少奔驰开，自己多买台积
作者:
NodeWay (不由分说)
2021-08-22 13:38:00带风向真的没用 有钱就入场了 没钱才会一直观望
某空空1.45真强，看了六年，股市大赚还嫌房子贵，不晓得是真发财还是当反指标害人，好可怕
作者: CYAward (家教老师) 2021-08-22 13:57:00
看发文明明已经买了还在假询问真捧林口...我6月去看前段的未来城2 明明也才开34 成交30上下
某弟弟好可X，六年前我做什么事有人居然知道，我自己都不知道？鬼月鬼故事真多
某空好可怕，反指标多年要别人晚点买，然后喷上去了反而理直气壮
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-08-22 14:12:00未来城3x... 那还是买新案好了
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-08-22 14:16:00作者: CYAward (家教老师) 2021-08-22 14:22:00
所以你列这两个 差30很远? 不就跟楼层有关 中低楼层就30
A7没有空污你之后也下不了手，你永远都是嫌弃的角度在看房，永远都下不了手
民视总部都去要分去林口有钱人讨厌住一堆老公寓区啊街廓要干净大气
林口当初一堆人嫌弃，现在一堆人迁入来买，涨了才要追，根本散户指标到时候也会有一堆人说没买A7好可惜
作者:
jaricho (...)
2021-08-22 15:01:00有钱人不是应该住台北全新大坪数豪宅吗
作者:
nenpow (...)
2021-08-22 15:08:00有钱人比较少靠四处嗅嗅挑房吧
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-08-22 15:09:00一坪差两三万叫做不多 哈哈 你厉害 那林口真的没涨
我觉得A7A8 CP值比较高不过林口环境比较好，适合自住
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-08-22 15:23:00一坪差2-3万不多，那你当买方时给我加价啊 XD
作者: CYAward (家教老师) 2021-08-22 15:24:00
明明只差1万
作者:
wtf426 (Ayn)
2021-08-22 16:57:00林口空气不是一堆羸弱青年闻到就流鼻血吗这种空气还有人敢西喔
作者:
pipagau (曼纽艾)
2021-08-22 17:03:00林口A9点灯率满高的呀
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-08-22 17:32:00对于一些装睡的瞎子来说 再亮都黑的
作者: wewe44556 (fiss) 2021-08-22 17:49:00
这个版真的疯狂炒作林口到一种境界 唉扯
作者:
furnaceh (furnaceh)
2021-08-22 22:21:00林口是 cp值蛮高的区域@@，冬天又湿又冷，还一堆雾是说房价涨是全台的，北部也市价格高，cp值还真敢讲
说林口一堆雾的 大概近五年没来过林口一年起雾不到十天 还我雾啊干
2021-08-23 11:00:00
最近外劳 难进来 工人成本高 正常不会现在盖
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2021-08-24 11:40:00\还我一堆雾/ 树砍了不少朦胧美的次数少很多 我满喜欢的说
作者:
aibor (小红)
2021-08-24 14:43:00说真的...房子只会越来越贵 跟过去比永远追不上...