[闲聊] 实价登录2.0//预售屋不二价

楼主: akirashock (嘎~)   2021-08-22 09:18:29
预售屋需再买卖合约成立30天内申报
但是网站上几乎没有数据
7/1-7/22都没成交吗
可以解释为公务员也需要登录时间.........
但他妈等你登录完台军也要登陆了
政府动作慢还能再了解范围内
想查个七月以后看的案子是否真为不二价都还看不到
话说想请问各位版大对于现在不二价的经验
询问过关系业者表示,这是一个趋势
但我只想知道我看的案子有没有虎烂我啊
Tmd
作者: Fujiwarano (???)   2021-08-22 09:25:00
7/1~7/22还在三级警戒状态 哪个代销中心能带看签约?交易量七月几乎就是0阿 不然勒?
作者: supereva (eva)   2021-08-22 09:26:00
以往实价登录都要两个月左右才看得到2.0以后有没有比较快我不知道
楼主: akirashock (嘎~)   2021-08-22 09:27:00
一楼你确定?
作者: Hawky (橘皮小蛇)   2021-08-22 09:27:00
技术上可以唬你,重点还是在你对这个价格满不满意。
作者: Fujiwarano (???)   2021-08-22 09:29:00
专案+代销至少三人了 两个进场就满五人刚好一起罚30万
作者: lds8903 (:))   2021-08-22 09:29:00
2.0后规定30天内登录,登录后大约一个月才会出来,所以等九月就看得到了
作者: Fujiwarano (???)   2021-08-22 09:30:00
你当代销被罚钱 你买方会负责吸收罚款吗?
作者: nqj (黑貓)   2021-08-22 09:33:00
不是工作不算群聚吗
楼主: akirashock (嘎~)   2021-08-22 09:33:00
https://youtu.be/1b5vCNQ-KAY预约看屋,同时一组,至于签约可以到建商或代销办公室当成洽公
作者: Anyotw (Yoman)   2021-08-22 09:52:00
前几天看内政部批次作业只到今年3月你帮催一下内政部
作者: gm3252 (阿纶)   2021-08-22 09:58:00
公务员最近很忙的,再晚一个月是有可能的
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2021-08-22 10:08:00
实价登录即使纪录了不二价,你怎么知道,别人真的付了那个数字,而且有些人还会送个10万价值的东西。而且楼层不同价格,怎么判断价差也是问题。不二价,可以谈其他优惠阿。勇敢杀,勇敢凹吧。
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark)   2021-08-22 10:16:00
根据本版房仲的讲法,买贵又没差,你之后卖不知道赚多少了还差这几十万(请参考 买同社区最贵 那一篇)
作者: LeonKuo (里昂)   2021-08-22 10:17:00
https://i.imgur.com/498j8AK.jpg查4月到现在 整个竹北预售只有这些?到底是公务员手脚慢还是建商手脚慢 富宇最近县三那两个案子也都没看到 但是都说几乎卖完了
楼主: akirashock (嘎~)   2021-08-22 10:20:00
toA大我先帮催卫福部疫苗toD大 当然也不一定准 他不二价整栋列价 在缺认送啥东西 及是否可以装潢贷款后 自抓平民价差楼层价差 且短期内 可作为一定参考toL大 实价登陆2.0的配套就是 你预售屋一定要在一个月内登录,但政府单位可以到半年(误),不然怎么制造资讯不对称toH大,了解
作者: opop1133 (阿钦)   2021-08-22 10:27:00
不二价可以谈家电或提货卷假设1月的不二价在3月登录后你再去问房子 此时的不二价价格会不一样 如果等实登出来去谈 价格更高很正常 毕竟是1-2个月后了
作者: rusuall (rusuall)   2021-08-22 10:52:00
1楼搞笑吗?
作者: chiangww (none)   2021-08-22 10:53:00
你有没有查错区?网站上预售在不同区
作者: Holymaker (危险爱)   2021-08-22 11:12:00
笑死有白痴真的在搞笑
作者: tinystudio (过期的缘份...)   2021-08-22 11:13:00
作者: f860506 (Vindex )   2021-08-22 11:29:00
建商永远都说卖完了==过一阵子就会接到电话说有人退订请你好好把握
楼主: akirashock (嘎~)   2021-08-22 11:36:00
细看有查错哈哈哈toO大//家电已凹
作者: lds8903 (:))   2021-08-22 11:45:00
新制开始前的预售屋,规定是新制后3个月内登录,所以现在看不到也是正常的
楼主: akirashock (嘎~)   2021-08-22 12:11:00
同意,结论,看到现在价格的实价登录摸一摸也要两三个月了
作者: Jarlan (11号的天空)   2021-08-22 12:53:00
XD 七月看了快10间代销。上有政策下有对策啊
作者: tswen (T-swen)   2021-08-22 13:08:00
你好像没弄清楚规定
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2021-08-22 13:29:00
完成交易后一个月内,不是洽谈好价格准备签约内一个月,整个手续随便拖一两个月都很正常,如果成屋可以搞更久,我家差不多弄了三个月才完成,再去完成通报手续等等,七月成交,九月底才看到交易资料很正常的预售屋除非超级热销,不然提早厘清价格对建商不会有帮助,一定拖到最后一秒才登录,这样就可以搞更久,说不定整个流程慢慢弄,弄到10月都可以
作者: philip80220 (花)   2021-08-22 13:52:00
看推文怎么有些人还活在买房需要看房的世界
作者: dingL (什么)   2021-08-22 13:57:00
新制是签约后30日内吧?
楼主: akirashock (嘎~)   2021-08-22 13:58:00
toD大 同意,怎么可能谈完价格就上,只是客人签约合约送至建商 建商完成合约,的确很《神速》
作者: dorbi33fish (阿3)   2021-08-22 14:41:00
我去年12月买一案时已确定单价也给订金后(非订红单)。正式盖章签约拖到今年两月多,所以现在七月卖出的建商最晚到10月后才登也很有可能
作者: k798976869 (kk)   2021-08-22 16:24:00
9月没看到你就去检举
作者: ashidaka (阿席达卡)   2021-08-22 16:31:00
为啥提前揭露对建商没好处? 既然房市仍然火热,揭露不断上涨的成交资讯不是更能助长买家预期上涨的心态吗?
作者: huahua543 (桦桦五四三)   2021-08-22 16:51:00
明天
作者: lycer (lycer)   2021-08-22 18:33:00
30天内登录,40天后才能查等于至少70天后才查得到也就是九月十日才看得到
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-22 20:17:00
https://i.imgur.com/FsXbnEK.jpg二手屋基本上现在就看到6月没错啦
作者: jpwd (jpwd)   2021-08-23 02:47:00
我两年前的预售案有登,也唬我不二价
作者: Anyotw (Yoman)   2021-08-23 09:22:00
不二价是当天不二价,下午销售成绩不一样当然会改。在那边幻想两年不能涨不二价是不是太做梦
作者: jpwd (jpwd)   2021-08-23 14:29:00
我买的那个月就完销,二年后才登记。是二年前的资料看来跟本没不二价。不过早上不二价下午就二价也有可能啦。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com