楼主:
futureq (无名再见)
2021-08-21 11:30:28连结：
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1445430
内文：
〔记者徐义平／台北报导〕全国公告土地现值在2018年罕见下跌后，连续3年上涨。
根据内政部最新统计，2021年公告土地现值总额达117.08兆元，占市价比重约92.21%，
推算台湾土地市值逾130兆元；若对照2012年公告现值约77.60兆元，
10年来现值上涨约50.87%，平均每年涨幅约5%。
瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫认为，1991年“平均地权条例”施行细则将土地“公告地
价”、
“公告现值”改为两价分离，公告土地现值调整虽然不须再考量民众地价税负担而受限制
，但在精华区仍有相当落差，而不具市场性的区域、产品，却面临有行无市等问题；
从理论来看，现值近117兆价值的土地，无论是租金收入或是自用、自住的机会成本，
保守以2%的收益率推估，每年至少有2.4兆元的财富回报。
心得：
本人是空空，但是看到这篇新闻也不得不信服政府长期做多的决心
如果光炒土地 加上 无限转增贷 加上 稳定现金流收入(租金 or 工作 or 股息....)
用钱滚钱真的好赚
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-21 11:32:00免税（农地…）的都调很高 一切都假像
作者:
bmwg8 (G8)
2021-08-21 12:02:00最大炒房帮手就政府啊，标售土地都开高高，政府把土地便宜卖，房价就跌了
作者: jonson (宅霸) 2021-08-21 12:15:00
避免贱卖国土政府应暂停标售土地，全重划盖社会宅
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-08-21 12:16:00这只是政府收增值税的依据 (公告地价是收土地税的依据)政府买卖土地 还是用市价
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-21 12:20:00不是都要崩了？盖啥社会住宅？
作者: jonson (宅霸) 2021-08-21 12:24:00
崩归崩 政府还是有责任提供居住正义宅啊
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-21 12:31:00都已经崩了就代表买得起了啊，这样那里没居住正义了？你到底在说啥啊？
作者: jonson (宅霸) 2021-08-21 13:17:00
只租不买不行腻，又想诱人接盘上车
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-21 13:36:00可怜啊～逻辑死亡一开始还自称不是无脑空～呵都已经崩了能买得起了会租不起？到底在讲啥啦？鼻血流太多后遗症？
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-08-21 14:53:00
认真问 为什么要为了买不起的人全面盖社会宅？ 那全台湾的人都不用努力不就好了，书都不用唸，工作都找最轻松的
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-08-21 15:00:00人生下来是享受人生的 不是政府创造gdp工具 你有钱可能只是刚好搭政府政策顺风车 不然你可以去对岸
作者: jonson (宅霸) 2021-08-21 15:07:00
政府提供社会宅让人生有无限可能，否则太多人穷得只剩房子
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-08-21 15:30:00
买不起才该去对岸吧？ 不适应资本生活去共产不是刚好
很多免税的调很高 用来做平均调高的假象但是平均调高就有涨租的理由
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-08-21 16:23:00选举 一人一票 看是有喊公宅的会上 还是没喊的上次被骗的 不要再被骗一次就好
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-08-21 16:28:00全部卖掉，台湾人不用工作可长达60年
作者:
baz06 (baz)
2021-08-21 17:06:00政府带头，你还不跟上？
作者:
alexstag (alexstag)
2021-08-21 18:46:00地这么贵，要拿税金买蛋黄地当社会住宅，给不缴税仔
作者: jonson (宅霸) 2021-08-21 19:02:00
不用买 只要有都更危老或新建案都要强迫增盖30%社会宅既可
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2021-08-21 20:46:00现在国库缺钱.搞土地财政比什么加税还管用许多