我在2018进场是从另一个角度切入
2018的时候去看坤山大砚惠宇这些建案
会发现价格瞬间跳了10%但买气还没出来
那时候还期待下个案子会更好
就问销售这个案子如果不买下个案子位置可能在那？
这些建商一至的答复都是手上只剩一两块地
他们也不知道盖完之后案子会在那
在高铁区绕绕发现素地根本就没了
只剩高铁东还有空地
所以犹豫一阵子决定加码一点从投客手上买转手户
当时给投客赚几十万有点痛，现在看根本超小钱
土地就是建商的原料
原料没了就要往外盖，学区就变成问题
就算没有这两年的竹科大爆发
光地盖完就注定竹北蛋黄区要被锁筹码了
其他区域可能还要靠景气支撑
竹北光土地跟学区就足够点火升空了
※ 引述《mooto (退出会比较好, 就退出)》之铭言：
: ※ 引述《LearnRPG (真是有趣的地方)》之铭言：
: : 就跑去婚姻版看了一下突然想到房版有串文章也在讨论所得资料
: : 这几年中美贸易战让竹科整个捡到紫装(不知道能还捡多久)
: : 当然公司本身也是有国际竞争力当作基底才可以表现这么好
: : 回想当初这个标题真的感叹(1字头)
: : 有抓住趋势的真的就是翻身了(不管是新竹还是竹北)
: 竹北的房价跟台积电的股价一样
: 当年长期在50~60的时候很少人认真看他一眼
: 等到默默破百多数人不敢追
: 直到300变得家喻户晓 而这时敢上车的人变多了
: 同时他也真的喷到不要不要
: 我算是在板上满早提出中位数的人
: 在2016小悲观 但也在2019喊出台积扩厂理论
: 现在回头检视还算是满准的指标
: 唯一的小遗憾的是只在2016捡了一次便宜
: 之后一个犹豫没来得及在2020大喷之前换大房
: 股市虽然也好的斩获 但真的远远不及这两年的竹北房价阿 XD
: 新竹房市会这么热 不在这里一线厂工作的人
: 大概是跟gg涨到600 航海王涨到200一样黑人问号吧
: 不用试图去说服那些没上过船的人
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 12:19:00嗯嗯价钱炒高了然后呢？住新竹假日往其他县市跑？真棒的居住品质
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2021-08-20 12:24:00那你倒是说说那里有地 不懂就别装懂自己去绕一圈就知道唯一的空地就是高铁正后方 其他早就没了
作者:
maypcc (The K)
2021-08-20 12:35:00也要人口配合啦 若新竹一年移出5千人 你敢买?
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2021-08-20 12:40:00璞玉都喊几年了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-20 12:43:00居住品质根本不重要台北一堆贵到爆品质烂到爆花东品质好棒棒你会去住吗看台北市就好品质好的区跟差的区价格差多少？
居住品质？高雄淹大水？台南宫庙8+9？这样居住品质算好吗？
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2021-08-20 13:13:00台北一堆老屋，我是不觉得居住品质多好啦至于淹大水，是不是忘记纳莉台风啊？
你假日要去别县市 我假日带小孩骑脚踏车嘴上整天挂著玩乐的 我看也不是什么买房主力生活品质四个字 很多方面啦 以育儿居住来说 新竹竹北并不差当然主要卖点还是工作机会钱多才是最全面的生活品质觉得住新竹的人很苦的 到底在想什么啊XDD
领着低薪 住台北也没啥品质啊 信义区你去逛也买不了什么东西
作者:
PPSEED (号角)
2021-08-20 14:03:00买房主力是没有在工作的，要工作大部分都是绑30年劳动力才买一户的，说起来还是尊重一下吧，炒房赚这么多也是从这些人的30年劳动力占来的，得了便宜还酸人家就过分了
台北住破公寓的谈生活品质?去 101 顶多去去小吃街吧? XD我今年在 101 换到四万多点,我也只羡慕信义计画区
作者:
MRFROG ( )
2021-08-20 14:28:00靠哈哈哈哈哈 年收75担心新竹人生活品质竹科打扫的都比你高吧难怪他一直狂黑新竹生活品质差
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2021-08-20 15:10:00房子不是给人住的，怎么会管你居住品质
作者:
PPSEED (号角)
2021-08-20 15:16:00哇靠，竹科扫厕所都有75万，难怪房市无限好
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-20 15:19:00其实没地的问题蛮严重，所以后续可能尘封的璞玉等计画都要再拿出来了，市中心没有精华区也没有老房，要重建有困难，所以在想未来商圈和精华区有可能会持续北移东移
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 15:33:00最近要退休啊，因为被动收入林林总总加起来一年两百万...台中的生活品质的确屌打新竹任何一个地方年薪后来有100以上了但是太累，所以决定离职退休了啊新竹连扫地也有100对吧？所以青蛙先生的年收多少可以说出来闻香一下吗？还有5566先生我就是住在你没提到的台中，所以你觉得住新竹有比台中优？优在哪？
作者:
MRFROG ( )
2021-08-20 15:39:00你好 今年300万左右 请问怎么了吗？我认识的人再怎么弱都没领过75万的
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 15:41:00有工作时300万，打算几岁退休享受生活呢？喔喔，我没有很想工作啊，房租那些收入够我住三千万房子跟奢侈的生活了疴，工作拿300万好辛苦喔，加油耶，每年多我100万，要规划好退休生活喔要在新竹好好打拼喔，新竹的房子最适合你了新竹生活品质没台中好是事实啊难道连这都不能讲？
台中今年限水两三个月 品质好？空气？来往开心就好*你开心就好
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 15:51:00台中限水的时候我记得新竹也差不多快缺水了
台中不错啊 我只是不懂你一直说新竹生活品质不好的点？
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 15:52:00不过好啦新竹好棒棒，我需要竹科人帮我赚钱钱，加油！
75就别硬拗了 还快退休咧 笑死帮你赚钱？幻想很严重喔 郭台铭都在帮你赚钱知道吗
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 15:54:00嘿嘿，我真的退休了啊，该不会你们还要一直工作当奴隶吧不信就算啦，继续做你的工作吧我靠你们公司发的钱跟房租就够退休生活了新竹真的很适合你们生活，加油
别酸葡萄了 你只是看别人赚比你多 安慰自己生活品质比别人好 ㄎㄎ
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 15:59:00就我看来，工作300万其实跟不用工作200万是差不多喔，至少我不用去上班
工作6年就退休喔 薪水也没很高 蛮会唬烂的啊我还中过乐透欸
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 16:01:00不信也没办法啊，你的思维就这样了，在我看来是你酸葡萄XD新竹生活品质真的是假日往其他县市移动吗？真棒的生活品质
六年退休加投资能200不简单喔基本上竹科打工200-300甚至更多 低工时也是不少的 但不否认也有很精实的
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 16:03:00原来在房版还有人在看薪水，我以为房版股版大家都已经在钱滚钱的阶段了...会看这两个版的不是都投资有道吗？薪水就是我退休前的那份工作，退休后就是看资产了每年股市钱滚钱也是累积很快的
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 16:07:00一个月被动16万就有了，很多吗？有两笔房产以上就会超过了吧？
你觉得只有你有被动收入吗？竹科人不会有？奇怪的逻辑
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 16:08:00嗯嗯，相同条件下，要选择住新竹或台中呢？
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 16:09:00喔喔你说的是要去上班拿那个300万然后都没待在家享受家里的景观跟设施吗？
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 16:10:00好啦我知道了，上班选新竹，退休选六都
作者:
MRFROG ( )
2021-08-20 16:11:00认识不少同学 家里家产破亿的 也是在竹科或台北科技业工作。工作只是追求成就感，薪水只是顺便的。不过年薪只有百万然后就觉得累的人，我会觉得这个人的能力很有问题
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 16:12:00嗯嗯好啦，上班加油，新竹最棒XD
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 16:14:00哈哈，新竹最棒了啊，上班一定要选新竹然后假日往其他县市移动XDD
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 16:18:00新竹人口这么少，当然基期低会增加，但是连捷运都没有的地方，啊新竹人都开双B，谁跟你搭捷运好啦我都说新竹上班很棒了，不是一直称赞新竹了吗？
我家庭收入四百 被动一年房产多了1500 这样能退吗
他退休搞不好幌子 谁知道真假 我觉得是被打脸掰的烂借口
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 16:33:00疴我没算上家庭耶...我另外一半资产比我夸张多了，所以我都给她报税，因为我是负责减税的那个其实你也只是想相信自己想相信的部分啊，我知道这种资产阶级对你来说太难想像了好啦5566大你不用一直觉得别人都在骗你啦，不同level的世界本来就不是你能够想像的
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 16:36:00我是个人200万就退了，不想被工作绑住家庭被动400万是可以退休了，除非你还想找寻什么人生意义，但我的人生意义就是在家看景观跟看剧跟玩游戏跟出国
新竹人也多半是这样啊 结果你说别人生活品质不好 不就跟你一样XD
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-20 18:31:00蛮会唬烂的，跟我五岁小侄子的谎言差不多等级说谎可以打一下草稿吗？实在懒得吐嘲了
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 18:39:00呵呵，不相信的人是离这层级太远无法想像吧？你小侄子小时候就在学说谎喔，真有前途
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-20 19:03:00小孩很小就会说谎 幼儿说谎其实满好笑的
房产才二笔 总价不到1000万 股票才100多万 被动收入能稳定有16万? 应该还有其他的吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-20 19:19:00每个人的需求跟人生目标不同 工作像在当奴隶早早想退休财富自由工作只为自我实现的当然就不会轻易退休
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 19:50:00我现在的房子一间实价是3000万喔...两间就超过5000万很多了，至于股票跟上台股这波，已经快要可以再买一栋房子了
其实被打脸只要安静就好，不用编故事，以后大家查你ID都看的到XD
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 22:34:00没有被打脸啊，目前看到就是一群新竹的互相取暖，却没人说出新竹生活品质好在哪啊XD我说出事实你们有需要玻璃心吗？然后新竹的人几乎都要上班，大概无法体会靠着资产不用上班的生活吧？但我是满感谢你们的付出让我资产暴增好几倍啦...懂投资就会有知识的力量
好了啦 退休就去公园晒太阳啊 悲愤啥？点进来就看到一个人在那边高潮炫耀 还没人理 笑了
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-20 22:55:00看得出我有任何悲愤？我又不用在新竹工作塞车XD只不过说点事实你们就一堆人玻璃心碎了啊？难道这里不能说事实？
根据经验 真正的资产阶级打字不会用XD这种鲁蛇字会自言自语自己几个千万的大概口袋不超过一百
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-21 08:29:00还有人肉搜索就我所知是违法的，我准备来研究这一部分，退休之后提出告诉那我可能是特例吧XD所有资产我都能证明，但我没必要给你们看而已，我随时都能拍身上的房契地契股票等等，但为了网络的你们，何必？我何必去跟你们证明什么？
作者:
bms ( )
2021-08-21 08:38:00这篇讨论是在干嘛？
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-21 08:41:00新竹说不出生活品质好在哪然后开始呛薪资
作者:
Virgo (VIRGO专用帐号)
2021-08-21 10:51:00一楼啊，生活品质怎么样你倒是帮帮忙啊，工作就在这，没品质还是要住不是吗，整天没品质没品质，还是要先工作啊，不要为嘴而嘴好吗不小心按到推补回来 真的是齁 整天只想战 有时间用在有意义点的地方好吗还是要说 你好棒 不用工作被动收入住在好厉害的台中呢 啾咪大家都很烂只有你好棒两年从75万变成300呢 好了你听到了可以退下了
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-21 10:58:00目前是一年固定两百万，朝一年三百万迈进中
作者:
Virgo (VIRGO专用帐号)
2021-08-21 10:59:00取暖又怎么样？每个生活圈都有自己的形成原因，难道你要去跟路边小摊贩贩说，欸你们这边环境好差干嘛不在餐厅区开店面，活该只能赚小钱吃这么便宜的东西，说到底，关你什么事情
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-21 10:59:00我知道你们很辛苦啊...但我说台中生活品质比新竹好有错吗？人肉我让我怕怕的...
作者:
Virgo (VIRGO专用帐号)
2021-08-21 11:02:00还在想法律什么的，自己在网络揭露的资讯不会告成的，又没揭露姓名住址电话，这么担忧还是别乱地图炮吧
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-21 11:06:00我是不知道告不告得成，我之后会蒐集证据去警局就是了我没有砲谁啊，陈述我的想法而已
作者:
maypcc (The K)
2021-08-21 12:10:00新店生活品质不好吗 台中空污问题?*新竹
哈 板上一堆新竹房贷仔啊 新竹就是cp低啦 工作机会台中台南也多啊 薪水还一样
台中空污都台北桃园新竹吹下来的，夏天中火全开谁在给你空污。前阵子不下雨，蓝天白云+柏油反光 空气好的比澎湖还好冬天吹东北季风，中火开不到40%台中就紫爆了。既然是东北风，当然污染往西南吹....实际上是双北桃园新竹的空污害台中以南冬天空气不好不过话说meltdown两栋房屋未各达1000万价值请不到世界卡是不是有什么问题?一堆做现金收入的，名下没房产只有名车 有小孩还能领低收入户补助上学的。信用卡哪有那么难请...户头丢个一两千万现金，或是一年保持一千万每个月进出几百万，很多卡都随便能请耶..
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-22 00:27:00我有申请到啊，中文阅读不好吗XD我说未达一千万那个是提醒版友，我自己每间是都两千万以上，然后我很多间银行都是VIP...包括外商银行阅读能力不好真的要加强一下阅读能力