请问版上有没有大大可以为我解惑
爬了很久
不晓得是因为数学不好还是国文不好
一直搞不懂自购住宅贷款利息补贴
我在去年6月买了房子
跟中国信托贷款了220万/20年
目前是本金摊还
利率是1.33%
之前银行给我的试算表如下
https://i.imgur.com/9Ke8CvM.jpg
有用版上有人提供的初步评估
我如果申请应该是会通过
https://i.imgur.com/ls4skfx.jpg
看到有人说申请了算起来感觉没差
但我上网查了试算
https://i.imgur.com/x6iOQSt.jpg
这样的意思是指每个月变成还9552吗？
这样是不是要申请比较好？

11xxx>9552 结案1会说没差是原先要贷30年的人

是呀，你都是20年当然要办呀，说没差的人是本来想贷超过20年的人，月还款金额变高，当然觉得好像办了也没比较好，但你都是20年，会过件干嘛不办。过件后目前利率是0.887，只是还要再重新办理，还有要换公股银行，还有大概2千多的手续费这样，若贷的金额是超过220万,还要分多笔还款有人可能会觉得好麻烦。

听说审查很严 请问新购之后从户籍迁出变成独立一户，这样才符合直系无自有住宅，不知道这样会过吗？原贷30年一样可以申请补贴吗？询问过经办经办没有正面回应 谢谢大家！

原贷30年不影响，但就是变成了多笔还款新购那户你当然可以居住呀@@他是指你直系家人是否原来名下已经有房子了？当时我们是户籍先迁出原来直系名下有的房子，过件后就迁入买的新房里这样，这还承办人教我的。原po忘了算差额10万部份的金额喔仔细看后，发现你价差的10万，没计算到，不过还了一年多，应该是剩没几万了发现是原po根本本金已经还超过10万了，哈

如果目前户籍在老家独立户 没有迁户籍在自购宅 这样有符合吗？

可以省点利息当然申请阿，除非你原本贷款超过20年，这样每期还款金额可能会变多，每个人考量不同

v大老家是你直系家人的名下吗？是的话，你们的户籍要先迁出喔。

请问为什么原本贷超过20年的话，每月还款金额会变高呢？

c大以100万举例20年要你还完和30年还完，每月要还的金额当然是20年比较高喔，可以按按线上房贷试算就知道意思了

因为这个只能贷20年，等于一部份的贷款要在20年内缴完

是利息补贴的210万，需要在20年还完+原本剩下的在30年还完的意思吗？原来如此，感谢各位热心的大大们

就是那个意思喔

请问E大，所以过户后再迁入新家，然后月所得是依综合所得总额去除12个有符合原则上就可以申请对吗～(今年来不及希望明年会续办!)感谢释疑

h大为何今年会来不及呢？到8月底应该是来的及的喔！我申请时,只拿着合约就送件了，房子根本还没到我名下，想说多一次参与机会，是代办人员建议的，还和我说等妳中了，再补资料即可，现在回想感觉当时我遇到的承办人都好好：P

请问E大，可是目前房子还没好，户籍还没迁进去，如何佐证未来只有哪些人入住？

当时他们是说年底才审查，我是9月才入新屋户籍收你件时，有基本先看过符合才收，是缺的部份靠后补这样！如此紧凑的情况下，第一年我心态其实只是送好玩的，想说没中明年再继续三代同堂加权分，结果幸运的第一年就过了！我有一个小孩，朋友有2个小孩，都是第一次申请就过了

请问E大 户籍老家不是直系亲属就没关系了吗？另外再问 您说您先迁出原户籍 九月才入新屋 那申请的时候 户籍挂哪里?

没父母没小孩均分 不符资格...

v大，就是自己(和直系）名下没有当然就符合，若是直系下有，就是先找其他人借入独立户籍这样，我是和代书借XD