[请益] 请问签约用滴水坪的问题 kb31o2o4 PTT批踢踢实业坊

[请益] 请问签约用滴水坪的问题

楼主: kb31o2o4 (风的追求者) 2021-08-19 16:28:18

如题，前阵子签了一个透天预售屋的草约
上面建物是写77坪
https://imgur.com/FJMXTGk.jpg
但今天建商通知取得建照，要转正式约
权状建坪只剩67坪
https://imgur.com/ZqH4b7E.jpg
落差高达10坪，建商才说当初签约是用滴水坪算坪数
建商不愿谈找补，坚持滴水坪没错
因为是第一次买房，想请问预售屋都是用滴水坪签约吗？谢谢

作者: s8955439 (s8955439) 2021-08-19 16:46:00

应该是以使用执照的权状面积为主

作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 2021-08-19 17:25:00

可以解约已经超过3%了https://bit.ly/3y3wai2

作者: ben6204jacky (没梗) 2021-08-19 18:32:00

差到10坪是滴到哪去@@

作者: Zsad (储备工程师) 2021-08-19 18:45:00

http://i.imgur.com/XvmqNXx.jpg

作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 2021-08-19 18:50:00

使用执照通过后房子要申请建物权状才知道真实的坪数所以不可能是建照

作者: ghjkl5566 (56不能王) 2021-08-19 20:27:00

阳台才2.56坪雨遮可以有10坪！会不会太豪洨

作者: chister ( ) 2021-08-19 20:37:00

夸张

作者: isco (踏着月光回家) 2021-08-19 21:54:00

扯蛋，送审前用CAD就算的出来了，还扯东扯西

作者: xx00zz (SAMSUNG) 2021-08-20 00:37:00

一般是建筑师水电结构蓝图出来，送建管请建照，建照下来就可以报开工，基地开挖，盖好后报验收，验收过使用执照下来，申请建物权状，送房贷建照的时候建坪就知道了，因为建管会审建蔽容积就是他建照跟使照之间坪数的误差，有变更设计吧？

作者: Anyotw (Yoman) 2021-08-20 10:36:00

依合约及法律，都可以解约管你怎么计算，差超过12%本来就可以解约

继续阅读

[买/桃园/中坜] 青埔学区 3房含平车 ORID [买/台北/内湖] 捷运步行10分钟内电梯大楼cucura [卖/新竹/竹东]工研院【大地坪37坪】6米大面宽 bagelnice [卖/新竹/竹北]世纪行馆E栋7楼投资双套房 moselxyz [卖/新竹/竹北]竹北车站台元【金鋐微鈊】2房2卫btli3378 [请益] 顶楼铁皮换皮保留钢柱，可行吗？losh [卖/新竹/北区]独家昌禾大景首席视野大两房 lovecindy [卖/新竹市/东区]国泰禾稀有三房释出 zvsun [新闻] 中石化高雄亚湾区两土地一笔成功标出qooisgood [请益] 想买捷运附近的房子，求推荐高雄预售屋…shan0912