※ 引述《h26021309 (胖子摔不倒)》之铭言：
: 选手一
: 文化三路二段&仁爱路巷弄内
: 家乐福商圈 37.6万/P
: 2+1房+2卫+车位
: 10F 30.18坪
: 优点静巷 大栋距 封闭社区
: 隔间墙使用轻质隔间(现在房内隔间墙都是轻质隔间吗?
: 总价1350万
: 选手二
: 正忠孝路 文化三路一段 OUTLET斜对面
: OUTLET商圈 43.X万/P
: 2房+1卫+车位
: 4F 25.12坪
: 优点 蛋黄区 建材明显好选手一
: 缺点单价高 1房明显小
: 总价1330
: 选手三
: 文化三路二段 附近绿地多
: 32.91二万/P
: 2房+1卫没车位
: 4F 29.7坪
: 平平无奇 但就是单价较便宜 虽然是人家换约..
: 总价980万
: 公设都34%
: 大家都炒影视特区 跟林口工一工业区
: 以上会选哪一主 来背
: 另有一问
: 隔户墙是RC墙 但是室内隔间墙是轻质隔间墙有差吗?
: 是现在工法都这样 还是说只有这个建案是这样?
: 工法我懂 但是有没有什么缺点或是要注意的
: 毕竟一背一辈子想了解多一点
刚好我最近也在林口看预售
应该全部的林口预售都看过了
你的选手二应该就是 x轩x诺
我也有去问过 but
同样价格地点我建议可以再往前面一点看
反正都很贵 那就点在选好一点
比如说扶轮公园旁边的建案
如果你跟我一样是追求 买吃的不想开车了话
另外最近看了一个醍醐灌顶的文章
https://reurl.cc/Gm15Xd
真的想买林口的朋友可以认真看一下
看完会对林口地段建商有初步的知识
然后预售记得要谈价格
不要急
不要急
不要急
因为一日三价 隔三日又一价 再隔三日再给你一价
实在太稀疏平常了
其实蛮厌恶这样的买卖方式
就是赚资讯落差中间的利益
但没办法 现状就是这样
最后实价登入查询 附近5年内的房子 房价转售状况
每层楼差异 买入时间价格
最好有朋友住林口直接参考最准
这都是自己要做的基本功 就不多说了
因为林口是个新旧房价差极高的地方
大概是这样