楼主:
tommy2007 (和谷池野(Ikeno Watani))
2021-08-18 14:53:50今年小弟购买中古屋后，六月底交屋后，今天8/18到阳台时无意间发现阳台正墙面与右侧墙面有裂痕。
裂痕最大约有一公分大小，从缝隙内侧可以感觉到外面风，想要请问一下前屋主需要负责吗？这是否算是房屋瑕疵担保责任里面呢？还是这只能自己摸摸鼻子自己找人维修？小弟不懂希望有人能协助解答，谢谢大家，并附照片
https://i.imgur.com/IRPbAPq.jpg
https://i.imgur.com/1AHUrx9.jpg
https://i.imgur.com/At714vn.jpg
作者:
jasonmcsh (jasonmcsh)
2021-08-18 14:56:00看合约 现况交屋很难挥
交屋两个月 ,你要怎么证明是交屋前裂的还交屋后裂的?
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-08-18 15:13:00怎么看起来有废墟感
作者:
wanttu (hi)
2021-08-18 15:18:00除非你证明下雨天有影响
8月5日不是有大的地震，你没办法证明是交屋前就有裂缝
作者:
catson (猫儿子)
2021-08-18 15:27:00就算打赢官司卖方顶多也是帮你补水泥
理论上中间要有钢筋，填水泥修缮补起来就好，钱的问题找仲介乔乔看，反正服务费都付了让仲介去乔事情就好啊，有拿到当赚到
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-18 15:31:00可大可小耶…穿透的我觉得危险危险的。如果一般裂痕那又没差
自己去五金买速干水泥一袋 放在3个免洗碗内装 拿免洗筷搅拌 再用 硬质免洗汤匙+冰棒棍 把水泥弄上去200元内 加前后总花费2小时内搞定弄之前用免洗筷把细缝挖一挖 把碎片挖出来叫仲介过来帮你补 cccc
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-08-18 16:27:00现况交屋就没救吧？这个只能看看工程行有没有办法补…觉得保险起见，加钉几个L型的钢片去抓住两面墙较安心
楼主:
tommy2007 (和谷池野(Ikeno Watani))
2021-08-18 16:57:00从缝隙里面都可以看到砖头也裂了
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-18 17:00:00砖头？！不是RC吗，自己加盖的喔
作者:
kougousei (kougousei)
2021-08-18 18:00:00这应该找专业的检查一下吧
作者:
borderer (borderer)
2021-08-18 18:08:00水泥补一下吧
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2021-08-18 18:56:00这是自己推的吗？
作者:
jery1017 (jery1017)
2021-08-18 19:34:00这是我不买中古屋的原因
楼主:
tommy2007 (和谷池野(Ikeno Watani))
2021-08-18 19:37:00应该不是加盖的，每层楼的阳台都一样，，我问其他泥作的，研判是红砖与RC结合处