不好意思 文长
婆家位于台南永康奇美医院一带
家里是超过40年的老旧透天（非常老旧而且杂乱动线不佳）
老公自上大学后每每回家都没有自己的房间可用，只能打地铺
因为他房间给借住的亲戚小孩用了
所以每次我俩回他家都是去住外面饭店
这样过了几年倒也没什么大问题
但明年我们的宝宝即将出生了
想到未来回带小孩回去给长辈看
还要大包小包的去住饭店就觉得很麻烦
而且回去的频率说不定会更频繁
就跟老公盘算著
是不是该说服公婆把旧家卖掉换屋？这样才有多的空间给我们一家过夜
老公的薪水不低
如果要重新买房他也有能力帮忙出头期
再用卖掉老家的钱去重新买一间屋况较好的透天应该是没问题
但跟公婆沟通后的结果是…他们不想搬离现居地（原因有点复杂但就是不想搬）
且表示亲戚小孩今年会搬离他们家了
到时候就可以回去住那间房间
我们夫妻俩想说若要住那房间的话
预估总共花个30万重新粉刷墙面、换掉房间所有家具、顺便将老家厕所趁此机会重新翻修
因为若要翻修整栋透天应该要200万跑不掉（可能整栋卖掉也不到500万）
效益太低所以不考虑
正当计画就这么决定时….
我们想了一下
现在台南到处都在盖新建案
而且房价也越涨越离谱
竟然我们夫妻俩有能力且有需求
何不直接买永康附近千万以下的房子
一方面可放著投资另一方面每次回老家的时候也可以带小孩去住
目前我们在台中每个月房贷要缴35k左右、车贷16k
夫妻俩年收入约270w
现在日子算是过得非常滋润舒适
未来预计生两个小孩应该也没问题
近年来也有再买一间房投资的计画（但不知从何下手）
现在遇到老家这情况且回顾台南房市涨幅…
就觉得投资台南说不定是个好决定
但就是怕未来几年小孩出生会负担不起两件房贷
请各位帮我想想
到底该花30万整理老家将就著住就好？
还是买房投资台南？
谢谢