新移民存钱买房有一套 越南单亲妈买1500万透天
近期有网友发文指，听中坜房仲说：“东南亚外籍劳工都在火车站附近买房”，台湾人若
重划区房子买不起，或许可往火车站附近找找，引发网友热烈讨论。房仲透露，越南新住
民热衷在台买房，其中更有一位单亲妈妈，独自扶养小孩，去年更能买1500万透天，年仅
约40岁，显示新住民买房能力也很有一套。
近期PTT房屋版上出现“中坜有外劳开始买房？”讨论串，网友转述中坜房仲指，外劳在
火车站附近买房，周末还会邀同乡到家里聚会，“连外劳都买得起了，如果有人中路、青
埔买不起，或许可以往火车站周围找找”。
其他网友纷纷回应：“外劳吃苦耐劳，买东西斤斤计较，买的起不意外”、“桃园越南新
娘开越南菜小吃店，还开分店勒”、“有移工抖音分享薪资条，月薪5万到7万不等”、“
这种说自己努力买房，我完全相信以及同意”，显然网友对东南亚人士在台买房，并不感
到意外。
台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧说明，外国人在台购买房地限制多，并与其所属国家与
我国有无平等互惠条件有关。而目前东南亚人士在台购屋，多为取得我国身分证的外籍配
偶为主，因此网友所说的“移工”应属误解，实则台湾新移民。
台湾房屋环北捷运直营店店长李楷详观察，新移民在中坜一带购屋占有一定比例，本国与
新移民比例约10:1~15:1，其中多为越南妈妈，年纪约30多岁近40岁，从事美容美甲等服
务业不少。她们在越南母国住惯宽敞房子，在台最想买的就是透天，若银弹不足，会先从
套房、2房首购，之后再换屋买大；由于较不易找到银行贷款，只有特定银行或信用合作
社才愿承做房贷，贷款成数约7成，条件上并不算太差。
李楷详发现，去年下半年接获2位越南新移民购屋，其中一名还是单亲妈妈，独自扶养孩
子，仍能买下总价近1500万元的别墅；另名女性则是与老公合买4、500万的华厦，100多
万的自备款由夫妻分摊。
他发现：“新移民们很会赚钱，会把握每一次打工或赚钱的机会，生活开销也很省”，推
测是让他们得以累积一桶金买房的原因。
“新移民姊妹真的超爱买房！”桃园市新移民女性关怀协会理事长杨慧青透露，新移民姊
妹在台购屋，多是认同台湾这片土地，并认为买了房较有安全感，另一方面，家人来台探
视时也能为其提供住所，因此新移民买房，除自己努力与夫家协助外，有时母国家人也会
资助。
杨慧青说，新移民10、20年前嫁来台人数较多，随着公婆年纪大、孩子大，逐渐掌握家中
经济大权，也了解与适应台湾经济环境，因此，只要经济能力许可，多半会在台置产；有
的新移民姊妹的夫家经济能力佳，因此不只在台湾买一间房，也会在母国买房地投资置产
或给家人自住，又以大陆与越南新移民最爱买房。（杨明峰／桃园报导）
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