小鲁房市新手，最近和老婆看到一个预售的建案，权状不含车位坪数大约26，室内16左右
不含阳台，因为预算大概也只能这样，无法再往上捏了，因为目前有一男一女两宝（幼稚
园和两岁），所以在思考如果购买之后，在客变阶段是不是要改格局，虽然以自住为主，
但以后的事很难说，也怕改了也许会影响，因为没啥经验，因此想请益一下房版大大们的
想法。
自己依照代销给的格局图土法炼钢画了两张图（比例可能有误差还请忽略）一张是建商原
本的2+1房1.5卫格局，他的+1房是图上面餐厅的位置。
https://i.imgur.com/MlhFLfY.jpg
但因为其实那个+1很小，目前还有从小到大的住所都只有一卫，所以自己天马行空的画一
画之后发现，如果不要那个0.5卫，两房稍微退一些，画出来的房好像会比+1房大，如此
可能就会变三房（一双、两单）还能有个餐厅或游戏空间，光也能照到客厅，所以自己就
画了这样
https://i.imgur.com/6aHkwZ8.jpg
室内16点多要硬隔三房有点紧，但因为考量到双宝性别不同，未来势必会遇到要分房睡的
状况，所以有这样的想法，但前几天又看到1.5卫的文章，真的是预算有限欲望无穷。
所以目前大概有几种想法：
1.原本的2+1、1.5卫，+1不隔，等小孩长大要分房再说
2.原本的2+1、1.5卫，+1隔，客厅餐厅规划缩小变暗厅
3.原本的+1处不隔，取消0.5卫隔成一双两单
4.原本的+1处不隔，取消0.5卫，两间双人房可大一些，等小孩长大再说。
想请益一下大大们的看法，感谢