楼主:
avlin (avlin)
2021-08-13 18:56:38…竹北房价已经从当年 10/P 飙到 30/P以上
想请问各位前辈 涨势如果没有太大变化的话
房价会随着新竹周围开始外溢
那么….20年后的新玩家（工程师）
会不会面临到即使到苗栗市也买不起的状况？
作者: philip80220 (花) 2021-08-13 19:09:00
工程师分红只会越来越多，照这个涨幅再10年上看300/p
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-08-13 19:12:00苗栗市离新竹那么远。你好歹说竹南，头份，还稍微有点讨论空间。
作者: newqazwsx (古月月半) 2021-08-13 19:14:00
到外太空
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-08-13 19:14:00头份也在喷了
作者: jonson (宅霸) 2021-08-13 19:15:00
591上一坪2-30万的一大堆啦 又在带风向 吓年轻人
作者: jonson (宅霸) 2021-08-13 19:18:00
买个房还要家家户户查户口作家访腻
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-08-13 19:22:00
苗栗市通勤竹科的还不少也
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-13 19:23:00竹东芎林很贵吗
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-08-13 19:25:00以后台积电可以收一收 靠收租赚钱胜过轮班做芯片
作者:
john0302 (k k k )
2021-08-13 19:26:00不会啦 20年后，竹北就一堆30年以上的大楼。一坪不会超过50万啦。
作者:
jaricho (...)
2021-08-13 19:42:00工程师收入高 上看一坪80－100
就跟台北一样涨到一定程度就这样啦～但什么时后不好说
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-08-13 19:46:00硅谷工作一定要买硅谷房子吗?一些硅谷人每天开两小时的车
要顶到肺大概总价2000万 50坪大楼 目前薪资来看所以还早啦园区周围为什么 吃的差 就是含租金勒
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-13 19:52:00你只看新竹东和竹北 10年电梯大楼 那当然贵啊 新丰 湖口
除非台积电红利改成 可以轮流到美国拿公民 然后砍薪资XD
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-08-13 20:06:00竹市的平均收入赶得上北市 房价应该迟早会追平北市
作者:
wsxx (wsxx)
2021-08-13 20:10:00科技业能撑20年再说吧 又不是年年景气都这么好
10年后美国芯片如果自己搞起来，台GG就完了经过这次疫情，美国要认真搞芯片了
作者:
alexlo (Alex)
2021-08-13 20:19:00以后只能买台北市通勤新竹上班了...
作者:
catkin98 (3345678)
2021-08-13 20:27:00一坪300万 不要不信
平均300万 贷30年可以冲到总价平均3000万 囤好囤满喔把未来用来看癌症的钱都催下去
作者:
leonhsu (小徐)
2021-08-13 20:51:00来后龙陪我逛圆楼呀，高鐡下一站房价省一半
医疗业产值不够大 你觉得一家大医院里面有多少高薪的医师？医师根本无法让一个区域的平均或中位数收入提高 数量太少了
作者:
lsw0529 (new life)
2021-08-13 20:57:00一坪1亿 继续炒
20年后你的房子也老了20年，就会跟现在591上面的价钱一样没人要
作者: sagittarian 2021-08-13 21:01:00
尖石横山不错
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-08-13 21:04:0010年前也有人说gg要完了
医疗业不只医师啊，还有医材厂商、护理师、物理治疗师、呼吸治疗师、药师一大堆，如果开放外国人进来使用，大家外汇赚爆
作者:
alexstag (alexstag)
2021-08-13 21:09:00医疗业...在健保体制下跟乞丐没两样
工程师分红根本变少了，是现在不像以前领股票可以10-20年退休回老家养老，现在几乎都要落地生根了
作者: xru04dk4 (大朱) 2021-08-13 21:20:00
头份新案都要开24-26了
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2021-08-13 21:20:00头份起码有影城 百货 大公园，芎林离竹北生医近一点也越来越多透天大楼建案，竹东...嗯 除了一间NET能打目前还没想到其他
作者: wakuwaku (倒立喝汽水) 2021-08-13 21:27:00
在那边说美国芯片会超越台湾的 可以去做梦
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-08-13 21:30:00芯片半导体制造真的那么容易做，全世界早就在抢了。还故意留时间给给台湾赚？。很难超越啦。
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-08-13 21:38:00今年分红根本全面膨胀 以前觉得250是强者领的年薪 现在根本觉得普普通通 薪水高了 跑去买房 房价当然就涨
作者:
xenosliu (xenos)
2021-08-13 21:52:0032楼 应该不是业内的 观念蛮外行的
作者:
robbintw (robbin)
2021-08-13 21:58:00在这个板没有所谓贵房子，也没有买不起的问题，也不会担心房贷影响生活品质，只有你不买就是鲁蛇，你考虑就是眼低手高，你慢买就是活该笨蛋，20年后，如果房价已经一坪50-100万，你小孩想要买房了，请他还没买前别来此板，身份不够只会被叽，对了，可能连你也会被骂，20年前没帮婴儿出手害他不能靠爸，害他没有资产跟别人拼
作者:
paunch (胖)
2021-08-13 22:02:00如果你觉得20年后会涨到50-100万，现在不买的原因是？
你讲那一大堆薪水跟医师哪能比医材厂商员工均薪怎么跟科技业比
园区房跟科技股差不多，如果科技业不好就跌了，所以20年后会怎样没人知道
20年前是一间公司300人平均一个人1500万，现在是一间公司10000人平均一个人300万，后者撑起的房价还比较高
作者: qoo10067 (豪油) 2021-08-13 22:18:00
竹北连另一侧华兴都30了现在大多新建案都在北区南寮，开价大概20上下
作者:
applypig (莫札特掰掰)
2021-08-13 22:23:00剩不到30万/坪吧
作者: qoo10067 (豪油) 2021-08-13 22:24:00
连竹东 新丰 湖口 整个新竹大概都20以上
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-13 22:44:00你以为芯片这么好做啊 你看apple就知道了 apple很会玩供应商 最有名就是跟高通对干 还直接不用intel 唯独GG死忠为什么? 当人家白痴吗 三星这么便宜怎么不去抢
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-08-13 22:48:002015年那批唱衰台积电的都不知道去哪了.....
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-13 22:48:00apple+GG 胜利模式 横扫全世界 谁跟你爱国货 不要去弄其
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-13 22:49:00他人就很好了 在商言商 不是都是美国公司我就要给你单
作者: maxpeopleup (a wei) 2021-08-13 22:53:00
台湾房价香港化 大家咬紧牙吧
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-13 22:54:00新竹的问题说过了 基建烂 大家只能挤东区 竹北 大家都想就用钱对决 而且看起来也没有土地释出 都是有规画 还没动要买的远大于释出 尤其是首购 2000以下 要买的太多人政府要做减压规划 把买房引导到其他乡镇才能有解GG有世界第一的apple陪玩 三星 英特尔? 旁边玩沙 怎赢??
作者:
alexstag (alexstag)
2021-08-13 23:02:002000以下还是有蛮多选择，但是就是屋龄15年，感觉工程师没那么爱旧屋，宁可住远一点买新的？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-13 23:11:00有人提到以前工程师领股票年薪很高 但你知道吗 这些五十几的 在公司都是主管 "他们也还再买" 这么会涨 他们傻了会不知道吗 有的早是建商仲介VIP了还知道几个提早退休再当包租公专业投客台积主管还叫底下的赶快去看房
作者: wowjesus (wow黑苏斯) 2021-08-13 23:19:00
结果gg 原本想扩厂的地方是南京 哈哈哈
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-13 23:21:00我都跟菜逼吧讲 你不知道要不要买 去看一下GG两奈米厂你看现在盖到哪了 你还有很多时间想吗 买房不是不用设停损 GG那两奈米厂没吓到你的话 那你就真的不急
作者: rason6 (阿草) 2021-08-13 23:44:00
说医师薪水高的是活在30年前吧？以前还有卖房求医的，现在只有医师薪水买不起房子的鬼故事，尤其是双北的年轻医师。健保体制下的医师已经快连中产阶级都称不上了。
新竹普遍能接受好的物件说看591根本搞笑，上面通常是未来价、有大缺点难卖的或是早就卖掉的，不了解新竹市场就小声点，没人会笑你
作者:
paunch (胖)
2021-08-14 00:00:00工程师薪水越来越高，医师薪水越来越低(且不可逆)，未来可能就黄金交叉了
作者:
ppk0301 (ppk)
2021-08-14 00:21:00之后30年大楼一坪50
作者:
yytseng (yytseng)
2021-08-14 00:27:00591上面九成都是已卖出的重复物件，到仲介店里看还比较多
我认识的医师收入都还是远超工程师 同年资的 但我还是要说 医师数量太少 而且不集中 根本不足以抬升某区的房价一次数万人年薪破200破300 只有科技业办得到 数量才是重点
作者: dwright (dwright) 2021-08-14 01:37:00
30？ 你那边还来得及，赶把身家全押台积电
新竹区用591看房，对想自住来说几乎找不到符合条件，大把已卖的假物件。对于真正想买的除了寻找预售新案外，只能透过仲介或是自售讯息来寻找真案件，未上架甜件仲介端通常也只给实力买家
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-08-14 01:57:00所以真的想买是直接去附近的房仲问?
除了自售，注意预售案前几手资讯，最后是找到合得来的仲介，仲介会依照预算需求协助。成交才有服务费已经很佛了，很多社区带看要缴清洁费的但目前房市很热，新竹很麻烦的是很少案件开发，所以通常预算需求与市场差距太大，会先被上课…很现实连去年之前都完全不太关注的芎林，销售也很嚣张…有些案除了购买还要排志愿，排到之后订金下去，不二，一元都不能谈
医师薪水不高大概只有在 center (因为pooling 制度) 在诊所和小医院薪水可不低 真的要赚钱就自己开业 这是绝大多数的工程师一世人都做不到的而且谁要靠健保？真的要赚就用自费 就算要靠健保光是靠慢性处方签和药价差就可以有很好的收入最后一点是税金 如果年收同样都是一千万 工程师一毛钱都不能少 医师的话医院可以减免一些 诊所有的甚至不用报税或意思意思报年收一百
作者:
iamala (it depends)
2021-08-14 08:32:00年薪的确还在喷，明年大概会新增几万个年薪五百以上的工程师...我也只能努力帮员工加薪，不然买不起房子有点丢脸XD
作者:
ja6150 (败刀合剑)
2021-08-14 09:32:00没到每坪百万前都还好
年初就说会竹北狂喷，有人不信XD现在来看看会喷到哪
作者:
weellc (wc.)
2021-08-14 11:16:00新竹有南寮还可以挑
作者:
jaricho (...)
2021-08-14 11:21:00两个双薪工程师各500 家庭年收1000 家庭年收pr50标准又要喷了
推71楼，这版都是直接叫人靠爸妈的，你爸妈以前不多买几件就是鲁蛇，现在你买不起房子，都是你爸妈的问题，他们以前不够努力只能买一间，不能买10间
作者:
maypcc (The K)
2021-08-14 13:19:00年初才在喊竹北喷 是不是太菜?
年初是喊已经喷到4x 有人不信XD跟我在版上狂辩，然后现在一直说台南会跟竹北一样，但比不上竹北XD
作者:
ppbro (ppbro)
2021-08-14 14:27:00上看80
其他地方也在喷好吗？只是新竹比较高调一点而已XDD
如果连这个都不知道 我想真的是井蛙你买了第一间房子吗？千万不要对号入座喔我想每个人都希望自己的地方最会喷没错 我之前也是一样 不过眼光放远一点对自己也会有帮助 加油吧
讲不赢要开始人身攻击吗？要我拿你的丰功伟业出来讲吗 aniyahoo哥XD希望自己的地方涨没错啊，当初跑来战干嘛？我有战台南？
你现在不是开战？一码归一码很难？XDDD而且看看你自己的旧推文吧 要不要我贴出来给大家欣赏一下？
我是要跟你说你当初嘴半天，该认错了吧XD要我贴antiyahoo 战积吗
战新北桃园高雄真棒 果然是键盘战士你要不要看看你在＂房＂板po什么再讨论？
你怎不说外地仔跟你一样眼花竹北XD*眼红，没事就战一下竹北
一句话 低调一点很难？要搞到连第二间都限贷 第三间以上不给贷你才开心？
作者:
dan0518 ( )
2021-08-14 23:56:00结果阿共抽单...开始放无薪假 分红没了
作者:
poi963841 (poi963841)
2021-08-15 00:54:00关埔已经到一坪40了
要买也先买竹东新丰湖口芎林..呵呵再怎样也不会考虑头份竹南…只会说“新竹外溢，新竹买不到房只能选这里啦”