楼主:
DanielYan (ProfessorX)
2021-08-13 18:12:55目前看上一间公寓二楼
屋况其实还不错 看不出太大的问题
附近实价登录大约是每坪43万左右
屋主开价是54万
房仲说:半年以前有人开价50万屋主没卖
结果这半年疫情关系就再也没有人来看过这间了
假设房仲说的是话术好了
议价的时候要怎么讲
才能用实价登录左右的价格取得房子?
作者: sos20000066 (低调人生) 2021-08-13 18:16:00
实价登录是地板，你必须加价
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-13 18:19:00你只要45，他坚持50。看别间啊
人家开54你还去看不就代表你心中其实是可以接受的。
作者:
ru88atgs (=^______^=)
2021-08-13 18:21:00看起来他就卖5x，他不缺钱你怎么杀都没用
什么理由都是假的 价格才是真的理由根本连问都没必要问
作者: zaza5566 2021-08-13 18:59:00
不缺钱干嘛给你杀？ 哪那么多小剧场
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-08-13 19:13:00你杀看看啊 跟屋主谈的是房仲不是你
作者: philip80220 (花) 2021-08-13 19:18:00
没钱就看买得起的啊…杀那一点钱也开心
作者:
ghostdx (Eker)
2021-08-13 19:34:00杀价抬价都是房仲的工作 你只要负责出价就好 如果坚持要45 你就别跟房仲加价 让他去跟屋主谈
我不是屋主…你想怎么出也是你自由呀但别人没义务一定要卖你
先确定你的实价登陆查的是不是正确的很多买方拿五楼价位来出二三楼要类似的产品比较，时间也不是最近的
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-08-13 19:44:00那菜刀架在他脖子上，要他买你实价那菜刀架在他脖子上，要他卖你实价。然后就有免费牢房好住了。多赚。
作者:
PPSEED (号角)
2021-08-13 20:06:00开60给他，转手80气死他
作者: t64141 (榕树) 2021-08-13 21:18:00
差太多的不管话术不话术我都直接跳过
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-08-13 21:26:00不好意思，他家不一样，54万十分公道
我会踩在45w上下 但楼上有人说开60也不错 XD
作者:
Neo0215 (Neo)
2021-08-13 22:04:00话术都假的 重点你愿意花多少钱 50不卖那他家的事 不要被牵着走
不用担心有人出多少屋主不卖,因为那个人可能已买别间
作者:
chean0507 (chean0507)
2021-08-13 22:13:00踩死45，不降就看别间，别姑息
作者:
toehold (熊)
2021-08-13 22:52:00就谈谈看啊，最多不收斡旋而已，下一间谢谢
作者: asd2014725 2021-08-14 00:13:00
开到50不是摆明要给你杀的？
你就有诚意地出一个你自己舒服的价钱啊坚决出要约书 总会有仲介要收的 记得要说可加价喜欢的房子很难碰到 可加价可保留参赛权XD
作者: newqazwsx (古月月半) 2021-08-14 10:35:00
40 不要拉倒
作者: shoness (..........) 2021-08-14 16:42:00
你开43仲仲连斡旋都不收吧 杀价的艺术是要像鬼杀噢～