新手发文，请鞭小力一点
故事是这样的，因为在三峡工作约10年一直租屋，现在好不容易变成公务员，这一年断断
续续有在看房子（其实也只看了3间）
因自备款不多，家里没帮忙，自己大概就只120上下
之前看上一个夹层屋（有发文过）结果不敢出价后来被已415成交，近日看了一间26.7年
的套房，屋主开价580，据仲仲说法之前差点成交，但因为那个人贷款成数不足后来钱不
够就交易失败了
这间套房大概位在新旧社区中间，未来捷运约5-10分钟，去看了房子也下了斡旋出价500
，厕所外墙脚有类似壁癌的状态，但仲仲说找工人来看过说不是，但我怀疑
屋主原因出来谈，家人叫我坚持500就好
请问我该坚持500还是再看其他2房物件
因为怕我是急着买，结果其实应该先继续租屋，慢慢看两房（因为觉得新社区或新旧社区
交界地带有好难有200内自备款买的到的电梯大楼）

同时 如果跟仲仲不熟一开始开468之类慢加到500

别买 等涨价再买

买不到在看下一间就好

自备只有120买三峡是真的没好挑

三峡不用急拉 那条捷运是2028的事情

楼上 2028 ?

家里不帮忙就算了还在害你…祝你早点清醒

你可能看太少了

你都公务员了，不外调到别的地方再买吗？500万买26年的套房真的不优..去南部，不要买热区，500万都快能买新小2房

2028…某楼真的有在关注吗

现在三峡的房子 热门啊！

我的话会坚持 因为全台套房无敌多 新建案也拼命做小隔间套房

自住吗？可考虑莺歌啊

现在等不到北大退而求次等旧街区 再等就沿着往大溪或新店台三线 不过你有几年可以等？现在直接台七乙+重机也是潇洒

不帮你出钱又要你坚持500，不就是害你吗…？

hi有敲你！

家人如果有意外险或是寿险的话，你可以考虑看看

我只能说你必须帮自己做决定，你买下来每个月付的房贷里面内扣租金，怎么算到最后都不会吃亏的。然后捷运是2023年的年底会开通，目前看起来进度有点甚至超前的状况，开通前夕的方式通常会是最热的，之后基本上就是稳定发展。

既然有小孩，建议还是看2房吧！毕竟小孩会长大，我朋友是老婆信贷凑头期款啦！尽管你是稳到不行的公务员，但还是不要比较好，你有考虑柑园吗？离北大近，价格可能比你想像的好很多但我还是强烈建议如果一开始考虑要2房，就不要放弃

去看莺歌尖山二桥

可以往安溪国中附近找价格应该可以比较贴近你可以接受的是公务员的话公所、税捐处等都不会距离太远

公务员建议调郊区买房，在大安区跟万里薪水都一样公务员的薪水是无法住市区的 不然就往桃园郊区调

多看几间,峡小,介寿都有附幼.安溪是旁边国中有幼儿园.

怎么等都是捏 何不一开始就捏 真的要被洗到台三线吗

有小孩直接看两房吧,套房你迟早是要换的.

干嘛坚持三峡市区

建议莺歌

那边算满符合你价位，算是到市区市场都在5-10分钟，北大也大概15分钟左右的车程（机车）。我自己在那边是有套房出租，整理的好可以租套一万二以上没问题，算是还不错的地段，要去板桥也有高速公路的公共汽车直达，虽然上班时间有机会上不了车就是了。

慢慢看 -> 慢慢看着他涨

工作在郊区房子在郊区，怎么有交通问题担心教育问题，就搬到相对市区地方桃园、苗栗、基隆。相对回台北近公务员优势就是你在哪上班薪水都一样

如果高速公路是北上的话,莺歌可以改开三莺二桥,从树林交流道北上.

中园街那边附近的2房新建案有机会吧

三莺大桥改建完就有机车专用道了

感觉你不懂我的意思 套房需求就那样 未来新建案大量套房扩充出来后 你觉得会不会打到老套房 你现在买500万10年后真以为还会更高吗 其实30年套房正在走下坡路了

三峡工作买莺歌也很近又便宜

既然注定是一笔负投资就不用急着一定要捏著买

我在博物馆那边两分钟就上国三了

中原街那边开价都靠近800上下了 超过原po 预算（包含老屋）

我查物件有个祖师2房开588