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建物门牌： 新北市 莺歌区 中山路 153-5号 六楼 (长虹陶都)
房屋屋龄：　3年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在　6楼/共 22 楼
房屋坪数
建物权状：　40.22坪
主建物　：　16.11坪
附属建物：　2.33坪
共同使用：　9.23坪
车位　　：　12.55坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状： 5.62坪
格局　　： 2房 1厅 2卫 1阳台
开价　　：　1030万元
停车位　： 坡道平面
交通　　： 中山路、国庆街
本物件附近地址实价登录 ： https://reurl.cc/W39Xgy
本物件两年内上一笔实价登录： https://reurl.cc/9r85qd
照片连结： https://reurl.cc/XWnlbg
其他介绍：屋主自售，我为代理人
[设备]
1个大门电子锁(密码/卡片/钥匙)
3台冷气(万士益定频)：2年前全新安装
1台热水器(樱花)
1台免治马桶(HCG)
2台冷暖排风扇(国际牌FV-408D1W)
1台瓦斯炉(豪山)
1台烘碗机(豪山)
1扇干湿分离门
1浴缸
1个平面车位(大车位，国庆街出入，墙边位置)
1个机车车位(国庆街出入，位子需每1-2年抽签)
1扇厨房防火门
[心动点]
1. 车道宽、停车位大，动线顺，停车好停
2. 双电梯，电梯大
3. 楼层厅间大，推车好推
4. 社区车位多，住户有LINE群交流，亲友来访可和住户暂借方便停车
5. 房间跟客厅都有对外窗，面向市区未被遮挡，景观不错
6. 天花板高，未装潢可自由设计
7. 双卫浴上厕所不塞车，都有抽气扇
8. 新大楼管线齐全，各厅室都有备有网络线/有线电视线孔，不须拉明线
9. 住家内备有资讯箱集中管理线路
10. 门禁管理确实，使用悠游卡管理
11. 车辆出入管理确实，使用etag 感应
12. 社区安全视讯监控齐全
13. 备有垃圾管理室/资源回收，目前不须新北垃圾袋
14. 社区公共空间定时清洁消毒
15. 取货寄货退货方便，可寄冷冻，可用app管理到货通知(今网智生活)
16. 公设种类丰富：室外游泳池/交谊厅/会议室/健身房/瑜伽教室/儿童阅读室/KTV/台球
室/麻将室等
17. 中庭花园自成一局，悠闲散步，风大夏天很凉
18. 欣泰天然气，使用方便，备有漏气侦测器和断开电磁阀
19. 物业管理确实，费用明细详尽
20. 管委会成员年轻，好沟通
[买卖]
1. 屋主自售，买方无须付仲介2%服务费
2. 代书由屋主这边找，代书费由买方负责
3. 协助代理看房，平日晚上或假日
4. 此物件同步有请仲介协助销售(一般约)，可至591查询
联络方式: 站内信，LINE:konadoul
销售来源：代理人