楼主:
HILLFLY (假如时光倒流)
2021-08-11 20:15:08各位大大好
这礼拜ㄧ下订一间预售屋（年底交屋）
开价998
成交价格 960 （心中理想成交900）但杀不到
目前是给5天审阅期
看实价登录
今年一月 950 二月958
去年 约870-900上下
感觉买贵了 但附近卖的建案价格虽然比较便宜
但地坪跟建坪都比较少 算起来比它还贵
但心里觉得就算退订也不会比较便宜
感觉今年建商就是要卖950以上
蛮想去退订的 但朋友觉得到哪里都很贵
但心中很想退（礼拜六就是审阅期最后一天）
各位大大有什么想法可以提供给小弟参考吗？
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2020-08-11 20:15:007/1后就涨一波了，8/1又涨一波正常吧先问问自己退的话有其他更好选项吗，有再退吧不然退了再买可能更贵
作者:
A4Avant (A4Avant)
2021-08-11 20:19:00剧本大概是退完后隔两个月发现实价登录有人买1050，悔不当初
作者:
iceyu 2021-08-11 20:19:00这半年涨不少 能买到年初的价格 还不错了
我去年买的预售屋，今年3.5.7月各涨一次，你怕也可不买
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-08-11 20:22:00反正退完之后看是要砍坪数还是加钱买，大概就这两种下场
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-08-11 20:22:00提醒一下，没签约都不算成交喔。这两年偶有谈完价钱建商或代销不卖的。
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-08-11 20:24:00新竹不是还有买方签约后送建商，结果建商不用印的
作者: zaza5566 2021-08-11 20:26:00
觉得贵就退啊 没人逼你
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-08-11 20:27:00但一月二月都950、958了，你还想杀900真卖了，买950.960的会不会回去砸场呀
作者:
HEROR (偶然与巧合)
2021-08-11 20:28:00预售屋开价，不是85折贺成交？
作者:
yango 2021-08-11 20:32:00预售屋当然砍八折啊
作者: CYAward (家教老师) 2021-08-11 20:34:00
喜欢比较重要 除非真的差太多被当盘子
作者:
koyo167 (koyo)
2021-08-11 20:34:00既然今年1-2月都950了 且价格一直往上 凭什么便宜卖你
预售屋你有看到实价登录了对不对？所以低于958就不可能了，逐笔揭露逐笔垫高就是2.0的玩法然后现在晚安卖妳960，建商感觉太客气
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-08-11 20:37:00今年这价格算合理
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-08-11 20:44:00请默念房版口号:上午不买下午更贵 新案半天clean
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-08-11 20:50:00妳心有疑虑 就保守但是想想被嘎空手跟买贵了哪个痛苦
作者:
S1010630 (s1010630)
2021-08-11 20:59:00建议先退 明年凑整数1000再买
买到了永远都嫌贵了，退了过阵子又扼腕，人生真的好累
买贵了 如果没有900以下建议不要签约 抵制黑心建商
预售只要实登出来就是慢慢叠价，会越卖越便宜的建商绝对没有下一案，这就是人性，哪怕送装潢价格也要撑住
二月958现在960叫贵? 不就没很喜欢 那也没必要看
作者:
mywade (谢谢你9527)
2021-08-11 21:25:00放心 过五年解套还有赚
作者: ywchenz (ywchenz) 2021-08-11 21:25:00
赶快退一退，买个房叽叽歪歪的
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-11 21:30:00明天签约被建商打枪不卖了，皆大欢喜
说实在的，你至少透露大概的地段及坪数。不然跟你说买贵还是便宜的都是在通灵乱猜
作者: c29762976 (猪翔) 2021-08-11 21:35:00
开价比较实在然后你没杀到价心里在不舒服吗？
楼主:
HILLFLY (假如时光倒流)
2021-08-11 21:40:00我查到的都是一样的建案
作者:
tawei229 (DADADADADADADADA)
2021-08-11 21:41:00买贵退差价
楼主:
HILLFLY (假如时光倒流)
2021-08-11 21:41:00透天 然后坪数49-50坪 差一坪地坪 38 建坪49-50
作者:
missher (泡咪)
2021-08-11 21:47:00好便宜的透天...在六都的蛋黄蛋白都看不到这个价格的透天了，地坪还这么大
作者: c29762976 (猪翔) 2021-08-11 21:50:00
不过你买超贵的～快去退订！完全没烦恼
作者:
cyora (小鸣)
2021-08-11 22:09:00理想跟开价差98万，算能砍一半好了，也是要949万，其实差没多少了，看看信不信任这建商，愿意多拿12万出来吧。
作者:
alannn (..)
2021-08-11 22:24:00很合理价格
作者:
zzyzx (rd.)
2021-08-11 22:41:00末升段都结束了才买 确实可以放弃
你明天要卖吗？ 没有要买想这么多干嘛握在手中 将来价格是你决定的
作者:
dp7b530 (PANDA)
2021-08-11 23:20:00太盘 没有开价的七折不用考虑
作者:
ja6150 (败刀合剑)
2021-08-11 23:40:00下个月就涨更高了
作者:
yy2218 (frefsdf)
2021-08-11 23:44:00赶快退 现金为王
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-08-11 23:57:00二月958 你八月买960 看不懂在纠结什么打这么一大篇看你为了2万打这么一大篇还以为你是买1160 要退就快退吧
作者: p0922527258 2021-08-12 00:18:00
太贵了 900收
作者:
agvnol (something)
2021-08-12 00:29:00未来上看1200，现在9xx成交是很便宜
最近预售屋价格没有涨算很客气了，预算没到就去看更便宜的房不要勉强自己
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-08-12 02:38:00啊你杀不到900为什么要下订? 退啊
作者:
chocorei (choco)
2021-08-12 05:36:00买贵了，赶快去退订
作者:
GX151253 (Qchan)
2021-08-12 09:03:00房价持续上涨，不会亏的
作者:
mijhgo (sayno)
2021-08-12 10:14:00看到实登有比较便宜的永远都会觉得自己买贵了，问自己到底会不会很介意就好
赶快退 房价要崩了 嘻嘻不要信PTT的人 相信自己 少子化 房价要崩了 前进股市
嫌贵就退... 不然心里会不舒坦很久的你整天会一直想买贵了... 会心情不好
作者:
john0302 (k k k )
2021-08-12 15:15:0010万而已，不用想那么多。后续看涨看跌比较重要