Re: [请益] 买房预算是否过于保守?

楼主: Popcornsalty (Popcorn)   2021-08-11 10:28:19
月薪买表、
年薪买车、
10年薪买房、
年纪如果稍长的贷款额度 保险ㄧ点就再乘0.9,0.8
买到房,才是烧钱的开始,还要抓其他预算
装潢(最容易超支)
家具
家电
维修
税金
管理费
有车的
保养费+油费+停车费
再者 更保险...
就是存n个月还款金,确保类似遇到意外 有足够的时间卖房换现金
以原po现金流,吃下来再买一间,整理后出租以房养房,撑五年 卖两间再换更好的房。
收益应该都比靠薪水存的快
关键就是5年内顺风顺水
作者: zxcv40711 (hie)   2021-08-11 10:52:00
自用 差额没超过400不用担心扣税 超过也才扣10%
作者: Ddylan (目标迈进中)   2021-08-11 11:20:00
不对吧,空空要的是年薪买房,月薪买车,周薪买rolex绿水鬼
作者: luben (鲁蛇中的鲁蛇)   2021-08-11 11:22:00
房版温拿才是年薪买房,还一直说台湾房价太便宜咧.....
作者: drin (nat)   2021-08-11 12:13:00
不买表、半年或三分一年薪买车、5年薪买车就差不多啦
作者: AIIT (Aiit)   2021-08-11 13:41:00
有几个会用一整个月的薪水买表? 一整年的薪水买车?
作者: jolyoy (Northan)   2021-08-11 15:59:00
说老实话 蛮符合的 这边说的是上限 可以过得舒服 不需要的你可以不要买 例如手表 我年薪80的时候真的买70万的车年薪90万的时候买920万的房 年薪200的时候卖房换房换2100万
作者: prostar   2021-08-11 17:52:00
我也觉得满符合的,不过没买表
作者: vhygdih (ATJ)   2021-08-11 18:29:00
年薪买车真的太多, 美国大概是4个月到半年, 以前觉得这样就很舒服, 手表如果是有保值性, 两-三个月薪水其实还好, 房子如果年薪300, 买1800差不多, 不要跳进赚多就要花多的思想, 我爸以前买的房贷年薪比才3, 他朋友同事几乎差不多收入都住豪宅, 小孩长大想送出国读书, 因为房贷我爸是真的没想很久就送, 他有些同事可能还要去借信贷

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