Re: [心得] 这不是炒房,什么才是炒房?

楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 09:42:27
很久以前说过了
觉青不敢买林三淡基隆
不愿意下南屯善化鸟松潮州
理由都一样
他要买便宜的房子
但他买的房子不能跌 还要大涨
问题就出在资讯发达 后照镜告诉你
过去30年你在市中心买房基本一生安乐
一般工薪一生就买2-3次房
根本不敢把钱丢在外围
大概30年钱一样200多万台币
买在台北市的今天变成2000万 新北变1200
如果把60岁以上的财富分配摊开看
我相信7成以上老人的财富
无贷款的房地大概就占总额7成以上
那个年代生活就花到没钱了
到老就是剩一间房子值钱的人是常态
但你剩一间台北房
吃喝到死没烦恼
剩一间金山万里 香山新丰那问题就很大
其它县市地点大同小异数字各自表述
人人心中都有一条房虫 共勉之
※ 引述《yokann ( )》之铭言:
: 比较奇特的是
: 以前大家能忍受比较远的地方
: 现在大家就不能忍受了 XD
: 我以前念竹中的时候(近20年前)
: 同学新竹市人应该也只有六七成
: 家住竹东 湖口 新丰的人合共也不少
: 也有住苗栗后龙 铜锣 竹南 头份的人
: 当时这些地方其实都超级便宜...
: 也就是说 就算二十年前 房价不高 也是有家庭因为某些选择(家人 经济等因素)
: 而住在比较偏远的地方
: 可是现在很多人在新竹 眼中就只有东区 or 竹北
: 正好是新竹最贵的区域
: 可是其他地方 其实还是很便宜...
: 房价大涨是真的 眼高手低也是真的...
: 现在不流行那种先求有再求好的换房法了
作者: sdhpipt   2021-08-11 09:47:00
可是 我周围的同温层 都是越买越外围通常都是房屋放大1.5~2倍 然后往外搬 单价是旧屋的1.5倍以下 这样子慢慢往外围迁徙的亲友居多
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 09:48:00
因为我没举赌赢的例子阿 当年买林口的 现在蛮发的吧
作者: rain2000 (heavy rain)   2021-08-11 09:48:00
10年前笑台北的同学好惨买在台北超贵 现在 他财富自由了
作者: sdhpipt   2021-08-11 09:48:00
而且这样子往往可以保有旧房子无须卖掉
作者: valkyrie (1234)   2021-08-11 09:49:00
月薪3万觉青:是柯文哲害我买不起大安区房子
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 09:49:00
不然就讲东湖 以前谁要买垃圾场 lol
作者: sdhpipt   2021-08-11 09:49:00
我家是这样:台北桥平房阁楼租屋->松山->内湖->内湖东湖十几万人口 其实很早就住满了另一个亲友:西门町->双园->板桥->土城 也是类似这样
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 09:51:00
那土城吧...以前就是一片荒地...现在一坪40+ 哈哈哈哈因为你的亲友是旧的房子给了他衣食无缺的信心所以他门去追求更好的居住品质了 我也住大楼 我懂啦
作者: sdhpipt   2021-08-11 09:52:00
以前土城满山遍野都是坟墓 才不是荒地哩 XD
作者: lululun ( )   2021-08-11 09:52:00
其他县市各地房价这几年涨幅远大于薪资 别再带风向了
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 09:53:00
我知道台北是老公寓只涨不跌 但是我的身体比较喜欢SC大楼
作者: lululun ( )   2021-08-11 09:53:00
你 睡觉老人?
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 09:54:00
你自己google潜水湾山庄 佛朗明哥 福华翡翠湾
作者: lululun ( )   2021-08-11 09:54:00
那现在各地最高一坪有到哪
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-08-11 09:55:00
南屯?南屯是蛋黄高价区好吗
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 09:55:00
你如果无聊也可以去找找当年辜振甫住的的丹霞湾南屯是最贵的吗 抱歉我上次去看只看了西区南屯只车子开过 台中我真的不是很熟 有搞错的话不好意思
作者: lululun ( )   2021-08-11 09:58:00
可以想见 未来会说2020年高雄一坪就有两百万的 https://reurl.cc/pgeXM4
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-08-11 09:58:00
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 10:00:00
lu你要滑坡是你家的事 高雄我前阵子才问朋友国砚3千多买
作者: Anyotw (Yoman)   2021-08-11 10:00:00
顺便讲,今天内政部一大早有更新实登喔
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-08-11 10:00:00
七期接近一半面积在南屯…
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 10:01:00
有带脑讨论的心里都有把尺 200万不是不可能 但2050后吧
作者: sismiku (Simiku)   2021-08-11 10:01:00
用租的很省ㄚ
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 10:02:00
恩...是不是还没开发完阿 我车子开过去只看到高架
作者: Anyotw (Yoman)   2021-08-11 10:02:00
台北全新的话,趋势大概是两年10-15%
作者: lululun ( )   2021-08-11 10:05:00
现在地坪价阿
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 10:06:00
地坪价200? 如果发生的话 80万+的豪宅就箭在弦上了喔
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-08-11 10:06:00
74两侧看起来荒凉 推案可不便宜… 卖车是养地南屯被筏子溪分两半 相对便宜的是西半部大肚山焚化炉
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 10:07:00
我觉得高雄一两年内应该还没办法接受这个单价吧?
作者: hcopy (hcopy是好人)   2021-08-11 10:14:00
30年前台中大墩重划区VS台中市中心中区
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2021-08-11 10:23:00
薪资不涨,跑来怪房价太贵,这逻辑我一直抓不到。某些人一直说,薪资不涨,所以房价涨了,是炒房,是政府与社会的错。这逻辑很不通吧。那么这样应该是去怪台湾薪资太低,而不是怪房价太高阿。
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 10:39:00
台湾薪资我就老话一句 3-7万中阶的调薪空间被底薪吃光了笑死人的是我相信817支持调底薪的人里面最少300万薪水3-7
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-11 10:40:00
底薪 很好阿 大锅饭
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 10:41:00
做RD做RFA做庶务的都没有发现自己的薪水是基层op帮他赚的万年2万8的领班发现工读妹妹每天1280加个班领比自己多产线课长来靠北限制加班 外劳加到一个月5万他只有3万6
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-11 10:43:00
那个调底薪在出口导向的国家很重要领班穷干我屁事 可怜哪
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 10:44:00
一堆责任制作早9进公司 凌晨1点接国外电话的傻RD工时都快要16x6假日还要解产线issue 一问月薪4万8你他妈不如把脸涂黑去传产 早8晚9加班费也超过
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-11 10:46:00
随便都6万起好吗
楼主: KrisNYC (Kris)   2021-08-11 10:47:00
没吧 阿宝阿达阿创阿硕 新鲜人40k硕42-45 有经验48起顶多是保14 一般这样而已啦 60可能hp那种吧
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-11 10:48:00
板上还有人在讲装潢好贵....都不知道什么叫基本工资吗6万传产啦电子 做产线外配置然后看产线的本土厂其实薪资早就被传产干爆了
作者: railwayman (软件那提)   2021-08-11 11:26:00
加油
作者: daniel3658   2021-08-11 11:26:00
817觉青真的笑死人 把基本薪资当政绩 结果搞死自己XD
作者: cksai (黄柏)   2021-08-11 11:51:00
五年前笑我妈内湖被套 现在追高15%买
作者: supa64 (淳朴商人)   2021-08-11 13:52:00
饮茶哥表示:
作者: Umaibou (瘟疫青年)   2021-08-11 19:36:00
觉青哪会酸柯文哲啊,他们连月租四万的社宅都觉得香爆了
作者: hibikii (hibiki)   2021-08-11 20:11:00
纯嘘最后一句,明明被职业防虫炒起来的价,还要调侃被逼当同类的人
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-11 23:30:00
别人都能接受这个价格就你不能然后嫌贵?要马不爽买地自建、睡公园或是搬到国外好吗?台湾很挤留精英就好

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