楼主:
lun0120 (Lun)
2021-08-09 19:10:21还记得上半年一堆人在喊7/1号后房市要崩...
结果7/1号后....
10年内中古屋整个量缩...
不仅量缩...价格还井喷...
几乎都涨了10-20%
然后连预售屋转单也一样
问卖方怎么涨价，一堆卖方说2.0的45%成本要加到售价上....
这样跟一开始的立法目的根本背道而驰了吧...
立这个法的是不是可以去XX了
经济学家是都在睡觉吗...没有学者预先料到？？
太夸张的政策错误了吧
作者: fatz (Fugu在哪里) 2021-08-09 19:11:00
涨价全部归公才有用还要配合实价课税
作者: mike1124109 (小明) 2021-08-09 19:12:00
一堆政客都在炒房没用啦
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-08-09 19:13:00你错了, 打房政策是延缓或降低涨幅如果没有打房政策, 房价升的更急更猛房地产牛市才需要控制缓涨的政策, 所以你看到打房政策不就一堆人说过这代表当前房价是 "政府挂保证" 涨因为没涨, 何需打房
就故意的阿，明明增加持有成本就好，那么简单也不做XD
作者: nildog (nildog) 2021-08-09 19:14:00
韩国打房也是房价上涨啊，大环境疫情+QE影响，能缓涨就算有效政策
作者: jonson (宅霸) 2021-08-09 19:15:00
没失败，没课税社会宅的资金哪里筹措，房地合一2.0的施行订定了房市是短多长空的趋势，想带风向腻
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 19:16:00看到没？推文马上有人示范装睡叫不醒XD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-08-09 19:18:00其实要空也不是不行, 至少压个时间吧, 例如短多长空是要等几年? 哪一年开始会反转? 好歹讲一下整天在嘴砲, 但也讲不出个时间, 然后房价一直涨
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 19:20:00某楼...唉不忍嘘他～整天推文活在自己世界里，可怜啊前几篇一个内湖的都自己贴他去年到现在的买房过程了，就一堆被害妄想症的整天换想每个叫他赶快买的都仲介或投客幻
作者:
krf08 (..)
2021-08-09 19:21:00房地合一本来就是假打房，政府清楚的很。要真打房就是推囤房税只要囤房税率高于租金房价比，市场马上崩
从去年到现在，一堆我看过本来觉得开价太贵的物件，都在这几个月卖掉了
作者: jonson (宅霸) 2021-08-09 19:23:00
时间不要问我啊 要看社会宅盖的进度表 又不是我盖的 急啥很急齁 被踩到痛点腻
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 19:23:00套句这边常说的，考古题答案都给你抄了，然后死不抄脑补一堆，现在考不上又来靠杯怪东怪西
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 19:24:00崩起来～奔驰赚起来～～～～66666
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-08-09 19:25:00我觉得最近有跌一点 看仲介开价大概的感觉
作者:
LeonKuo (里昂)
2021-08-09 19:26:00觉得要再看看 应该会让新的投资客比较难进场 或是说比较不想进场 但是之前的投资客一定是把税灌到售价上
作者: capirex (′・ω・`) 2021-08-09 19:28:00
很成功阿 房子就是这么贵 让买不起的认清现实
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-09 19:29:00其实我知道的6月成交价有比5月退让 但指数出来没跌也只能尊重数据
不可能长空啦，弄成缓涨而已，长空等同经济下毒药另外有人想买价格才拉的上去，有价无市有什么用？
作者:
justeat (小玉)
2021-08-09 19:35:00政府就没有要打房 只是骗骗人的拉什么都爱学美国 房屋税学美国不就解决了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-08-09 19:36:00哪时候崩不要问你.... XDDDDD
作者:
justeat (小玉)
2021-08-09 19:36:00政府就不希望房价跌嘛
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-08-09 19:37:00好啦, 小涨50% 大崩 5%, 欸不是... 现在也还没大崩5%...不知道怎么帮你圆了, 给尊重!! 看空但不知何时崩 XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-08-09 19:37:00屯房税才没用
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 19:39:00不用担心，其实依照这边的惯性，123456789，一样一样喊下去又能喊好几年，从以前的奢侈税要崩啦，房地合一要崩啦，房地合一2.0要崩啦，疑？还没崩？没关系后面接着喊就好
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-08-09 19:41:00只要不是一视同仁涨持有税, 而是设定某些条件下才增加持有税, 都没用
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-08-09 19:41:00空空大将军到第几代转世了? 都记不清了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 19:45:00尤记得这边当初不管任何政策出来都是一样，跟他说怎样怎样所以没用，只会得到一句话，你是不是怕了？你是不是怕了？你是不是怕了？这句经典名言犹然后后面过了没用，又在那边靠杯，当初什么什么才多少，现在居然涨到这样？这边都能看历史推文发文，有兴趣自己去翻就一堆了
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-08-09 19:48:00
空军大将军可以等六十年后看是不是一样等不到租金也持续上扬中
作者:
nqj (黑貓)
2021-08-09 19:49:00投客赚钱政府分一杯羹，这杯羹自住客买单
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-08-09 19:51:00所以没有房地合一2.0就不会喷??笑死 立法精神就是打假球阿
作者: zaza5566 2021-08-09 19:52:00
超成功的好吗 没2.0会喷更凶
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-09 19:52:00打趴仲介业了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-09 19:53:00涨自住持有税 肯定超有用
作者: zaza5566 2021-08-09 19:54:00
还在囤房税? 反正税会转嫁给租客啊
作者:
lefan (红气球雯雯)
2021-08-09 19:54:00政策还是要看长期啦，这一波觉得还是资金行情
作者: nildog (nildog) 2021-08-09 19:57:00
这波真的是疫情跟QE影响为主，过了再看才会比较正常
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-08-09 19:57:00先看看对岸限贷效果怎样 再看看蔡政府要不要跟进
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-08-09 20:00:00至少要说出地点才能讨论涨跌吧。
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-08-09 20:00:00限贷+利率升个五十码 让潮水退了才知道谁没穿裤子打肿脸
美国这状况 低利率我看大概又要维持好一阵子了 然后QE可以继续期待 结果就是继续涨
作者:
DuGoGo (约定)
2021-08-09 20:09:00鲁空尽喊些不可能的事 我觉得首购限贷五成 持有税改成20%房价岂不降更快
这波涨幅主要是世界性的 各国房价皆上涨（股房皆是）政府无法过度干涉或改变这规律
如若中国那班直接强制性改变 反而会让国家经济平衡打破只能遵循世界的波动
作者:
ppnow (no ways)
2021-08-09 20:14:00如果不打房，现在已经喷到火星了美国升息，台湾敢吗？股市就先崩了，民进党敢吗？
看多看空，亲自去市场观察最实在，至于政策有没有用，我想是有的，最起码把小投客洗掉了，剩下都是口袋深的
房市这样畸形的现象 没有有效打房 如何能有居住正义 年轻人该有的活力都被房价压垮了
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-09 20:21:00其实这两个月有感觉市场淡一点了 也没再创高了但就看下去吧另外把预售投资客洗掉我觉得对首购族是好事没错至少窗口直接对建商不会想买还买不到
市场变淡推测有一半的原因还是跟疫情看房有关，看会不会恢复或者报复性上扬就看8月解封的状况了
作者:
XX (鹰眼)
2021-08-09 20:29:00找我? 不加价给消费者不然呢??? 降价卖吗
作者:
terry456 (Jonny)
2021-08-09 20:41:00才第一个月 不准啦
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-09 20:46:00打到韩国租金都上涨
作者:
netnetvip (netnetvip)
2021-08-09 20:57:0045%不够加倍课 看怎么赚
作者:
EeLong (我不是医龙)
2021-08-09 21:00:00关键不在课多少税，这都是政府抽税的借口而已。融资的水龙头不关都是没用的。有种就第三套房以上不准贷款，要求全额付款。
政策完全偏向卖方 买方无奈 还是要继续看房 别放弃
作者: zaza5566 2021-08-09 21:05:00
加倍课 卖方继续加钱卖 买方还是买不起因为课税变多所以赔钱卖? 哪来的道理
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-09 21:09:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-09 21:26:00作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2021-08-09 21:39:00囤房税最惨，连房都租不起
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-08-09 21:47:00要就照中共的方法来打 其他都玩假的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 21:51:00其实有成果，短期交易变少了，红单客绝迹，这样就够了
一堆新措施出来才一个月就急着出来带风向，是多没信心啊?
作者:
aesdu (123)
2021-08-09 22:26:00是太有信心了 好嘛...
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2021-08-09 22:51:00根本大成功阿，觉青开心说政府有做事，投资客建商惦惦吃三碗公，太成功了
作者: martell11655 (Mart) 2021-08-09 22:58:00
不要买就好了啊...
作者:
missin (EVO)
2021-08-09 23:24:00持有税应该跟利率反向连动，才不会让游资都涌进不动产
作者: k798976869 (kk) 2021-08-09 23:55:00
满成功的吧 涨好少
可怜哪 还有傻子以为2.0会打房 政府当庄家收钱啦
作者:
opencat (opencat)
2021-08-10 00:29:002.0是为了透明 和打房没关系 是你抱着错误的期待
政府倾向维稳 你怎么会有政府想让房市崩盘的想法 崩盘要善后的状况可多了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-08-10 00:56:00有点脑子的早就上车，还以为会跌，逻辑死亡
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-08-10 00:57:00"你选的嘛 偶像"(打死
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-08-10 01:04:00不要买就好了，反正很多不敢买的，常说的一句“你敢保证未来20年都不会失业？”，说到底就是对自己没信心，没信心就租房子
作者:
krf08 (..)
2021-08-10 08:15:00改成囤房税=房租房价比+1%,房租涨5倍我都可以
作者:
wanttu (hi)
2021-08-10 09:50:00政府官员没房？没土地？傻了你..年轻人才会相信政府真打房
作者:
krf08 (..)
2021-08-10 10:27:00所以选举要检验当初的政见
这个做法本来就不可能抑制房价 只是让国库收入大增而以真的是更糟糕了
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2021-08-10 11:29:00可能政府本来就没打算处理 何来失败？
作者:
KTR5566 (KTR)
2021-08-10 12:54:006月应该有跌吧 7月后就放弃抵抗了
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-08-10 12:56:00本来就没打算处理 演戏骗票而已
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯) 2021-08-10 14:22:00
你怎么会有这个政府想打房的错觉
作者: convey1227 (A4thD) 2021-08-10 14:26:00
早就跟你说只会造成反效果 不信齁各总成本都在涨 房价怎么跌啊薪资问题才是改善方向
作者:
broodkey (broodkey)
2021-08-10 14:41:00这个政府会做的本来就不是正解，正解就是那个政府一直不做的
作者:
zeolas (zeolas)
2021-08-10 15:26:00说啥呢，我觉的持有第二栋就枪毙 放假一定马上就跌下来了，为啥空空都想不到不去推动阿
作者: daniel3658 2021-08-10 16:19:00
不是一直有觉醒空空在喊著说要升息吗? 人呢?
不意外啊，本来就会加价卖，就看有没有盘盘要接，没有的话才有可能崩屯房税是可能让租金上涨，但是也会让物件释出，两面刃
作者:
coolisaac (若是不曾走过怎么懂)
2021-08-10 21:17:00这个政府不期不待
作者: maxwell21 (闷闷) 2021-08-10 21:32:00
民进党打房这一定是笑话
作者:
opencat (opencat)
2021-08-10 21:42:00至少打爆一些预售杂鱼投资客了啦
作者:
j3 (30岁就要来)
2021-08-11 07:03:00业余投资客打算多放几年 市场房子更少 喷
作者:
chenbo (毕格奥伦治)
2021-08-11 15:27:00第三间以上不准贷款 会不会有效？
作者: inewnew (moledy of you) 2021-08-11 19:33:00
让自住也会痛的打房才是有用的打房啦