楼主:
Fuzishan (奶油小文青)
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建物门牌： 新北市 中和区 忠孝街 55巷 X号 8楼 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄： 21年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在 8 楼/共 8 楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 72.39坪 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状：63.6 坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 ：41.45 坪 (应填室内坪数)
附属建物： 7.24 坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用：14.91 坪 (应填公共设施坪数)
车位 ： 8.83 坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数：N (选是或否)
土地权状： 13.5 坪 (若无土地权状坪数者，应于此项详述事由)
格局 ： 4 房 2 厅 3 卫 1 阳台 (填整数)
开价 ： 2488 万元 (填整数，应填总价)
停车位 ： 坡道平面 (择一)
交通 ： 忠孝街、兴南路一段 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 ：https://reurl.cc/bXroVo (依开头说明文字查询之)
本物件两年内上一笔实价登录：长期持有 (无) (若有则不得并入前项)
应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文
照片连结： (仅得有本物件之截图)
格局图:
https://i.imgur.com/i34StI6.jpg
https://i.imgur.com/sfv8hKm.jpg
https://i.imgur.com/fP3CWvU.jpg
https://i.imgur.com/hv3Z1DK.jpg
https://i.imgur.com/t1AybvD.jpg
https://i.imgur.com/hdqhEPa.jpg
https://i.imgur.com/xpmG4P3.jpg
其他介绍：
【专任委托】社区目前仅此一户，看屋需提前约。
【同业勿扰】
芳邻中有相当注意隐私的政商人物，恳请不要贸然前往打扰，可能会报警。
【稀有格局】
两户打通双拼，精品屋况，增建使用大，室内使用50坪上下，水电管线全部拉过，隐藏式
冷气。
本户房间都是房中有房的大空间，
卧房+书房
卧房+更衣间
卧房+化妆间
此外两户电表仍为独立，也可分两户。(但看过室内可能会舍不得敲，屋况真的好。)
【交通位置】南势角捷运站约1.1KM
【社区优势】管理佳、B1停车场维护良好、双室内机车位、垃圾集中管理丢弃
【特殊注意】本户为双独立权状，两户打通，要自身无第三房限贷。
联络资讯：
群义房屋 小傅
国立高雄大学经济系毕
国家普考不动产经纪人
Line:unodos123
手机:0965390360
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销售来源：房屋仲介
群义房屋－永和秀朗店（鑫威不动产有限公司）
公司地址 ：新北市永和区民族街81巷64号
公司电话 ：02 29470105
经纪人姓名：傅子轩
105新北经字第003259号
营业员姓名： 同
收费方式 ： 卖方不得超过4%、买方不得超过2%