小弟最近在看高雄的房子，
单身，在南科上班，假日才回高雄
想说要买个房子然后通勤，
台南市区比较拥挤，所以比较不考虑住台南，
日前看了仁武、楠梓的的房子，
两房三房都有看，
目前是偏好高雄郊区的三房产品，
想请教如果是自住的话，
1.含平车市区两房大概比郊区三房便宜100，
大家会选择市区还是郊区呢？
现在买三房好像也是空在那边，
但或许以后成家可以用，所以选择困难
2.仁武北屋跟楠梓高雄大学重划区的选择，
北屋比较热闹一点，
但是路上骑车的8+9看起来比较多，
高雄大学靠援中港的重划区路大条，没什么店，
但是附近有家乐福，
大家的看法如何呢？
3.高雄夏天热，睡觉开冷气就可以，
冬天也不太冷，气密窗关起来就好，
以只有睡觉时开冷气的条件来看，
同样格局的坐向，屋要选朝南还是南朝北？
p.s. 目前住朝南的大楼，夏天不开冷气的客厅还待得住
以上，谢谢大家协助。
作者:
flybspy (哪里可以买到呢)
2021-08-06 23:13:00援中港重划区那边感觉蛮适合你 而且附近吃的应该也不少只是听说晚上工厂排废气…
作者:
mexilo (慢半拍)
2021-08-06 23:26:00这几个点都不错啊 委ca在高雄版已开释*Ceca大
作者:
kktt254 (.....)
2021-08-06 23:40:00选市区啊高大也越来越贵了现在高雄市区两房含车位的几乎都快900了吧
作者:
jiapon (游子)
2021-08-06 23:50:00仁武感觉治安不佳 几年前车停在那被干走音响 现在不知道有没有好一点
作者:
isscat (issue号：)
2021-08-07 00:04:00觉得座向要选开门窗，风会顺利灌进来的那种就好
南科上班在高雄真的太远 久了会很懒 仁武跟楠梓建议楠梓
作者: sagittarian 2021-08-07 01:16:00
土库上国一方便
作者:
jiapon (游子)
2021-08-07 01:21:00高雄腹地太大了 选郊区没价值不会涨
自住的 你几年后就不会那么想了 建议还是要考虑后手性且当天是活存当他
作者:
bery (该睡了= =)
2021-08-07 07:38:00人家是自住又不是投资，缴的起就好，不然买一间缴不起的当活存，最后缴不起卖掉是要去住那里？怎么可能想你们投资客有好几间房可以拿来当提款机如果原po有计画只打算住几年就搬走 那就另当别论
我也是在南科上班 放假就回高雄！依据你的需求就是楠梓仁武近交流道适合惹！而且这两个区块也算保值！虽然我是住左营，但上莲池潭的交流道也很顺！不过我善化也有买一户住！
作者:
homeaoi (homeaoi)
2021-08-07 09:14:00八卦寮很乱的，选楠梓或市区比较好
作者:
bogy2 (bogy)
2021-08-07 09:57:00仁武选霞海重划区或北屋重划区，离左营近
还是买台南市南区，看靠近快速道路的地方，总觉得高雄通勤好远
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-08-07 11:05:00
仁武霞海不错 增值空间大 离市区一线之隔
作者:
okok1876 (okok1876)
2021-08-07 11:42:00归仁到西子湾 通勤了7年 今年就买在高雄了再不买怕买不起...
作者:
ssonlyu (MINI)
2021-08-07 13:29:00找离交流道近一点可能比较好
作者:
pimama (pisma)
2021-08-07 15:25:00北屋晚上可以去闻看看空气 然后下大雨看看前面的爱河，附近完全没有机能
作者:
kidtony (....)
2021-08-07 16:36:00小弟高雄人，在南科上班，买农十六。通勤三年了。
作者:
missin (EVO)
2021-08-07 17:35:00单身干嘛买那么远的地方通勤...
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-08-08 22:16:00论地点 高大比北屋好 高大算有早起美术馆的样子北屋那一带问题就是被高速公路切割 基本上很难被列入高雄市区生活圈的范围
你可以看看翠华国宅，23年屋目前一坪15万上下！上国十莲池潭端才一公里左右，附近机能还不错！最小坪数46坪，室内约26-28！我以前买的时候一坪5万多！尤其对面刚好是左营车站绿园道，一路骑ubike到凤山很爽！只是国宅的缺点就像养老院，很多老人家 然后时常听到救护车报到！
作者:
tskier 2021-08-09 09:31:00跨县市通勤把交通机能排第一位囉，国道省道快速道路火车高铁捷运都方便到达的地方，这种地方生活机能也不会差。