小弟最近在看高雄的房子，
单身，在南科上班，假日才回高雄
想说要买个房子然后通勤，
台南市区比较拥挤，所以比较不考虑住台南，
日前看了仁武、楠梓的的房子，
两房三房都有看，
目前是偏好高雄郊区的三房产品，
想请教如果是自住的话，
1.含平车市区两房大概比郊区三房便宜100，
大家会选择市区还是郊区呢？
现在买三房好像也是空在那边，
但或许以后成家可以用，所以选择困难
2.仁武北屋跟楠梓高雄大学重划区的选择，
北屋比较热闹一点，
但是路上骑车的8+9看起来比较多，
高雄大学靠援中港的重划区路大条，没什么店，
但是附近有家乐福，
大家的看法如何呢？
3.高雄夏天热，睡觉开冷气就可以，
冬天也不太冷，气密窗关起来就好，
以只有睡觉时开冷气的条件来看，
同样格局的坐向，屋要选朝南还是南朝北？
p.s. 目前住朝南的大楼，夏天不开冷气的客厅还待得住
以上，谢谢大家协助。