※ 引述《petroleum1 (viceroy)》之铭言:
: 最近请一个连锁在地直营店房仲协助我找物件
: 人也算蛮积极的,line也会礼貌回复
: 但可能是我功课做很足,会发现他常有资讯不对秤问题...
: 案一:
: 说屋主人长年在国外所以才要卖屋,后来我问该里里长,屋主明明就住隔壁巷...
: 案二:
: 有一间房我看蛮ok,但有ㄧ些疑虑说想找天复看。
: 结果房仲晚上line我说屋主周末不愿意开放,希望我这两天快点再去看一次,因为刚上架
: 很抢手。 但我说约其他时间复看也可以。
: 结果隔三天,发现也在找同区房子的同事周末要去看同一间...
: 阿不是说屋主这周末不开放吗= =a
: 案三: 在店内show一个不错的物件给我看,过了两周后我想起来问他
: 房仲说那间卖掉了,所以就也先没得看(确实网络也找不到)
: 后来我在别的房仲网站发现还在卖....
: 自己还打电话过去确认没售出
: 我知道房仲有时候可能都会有善意谎言
: 但感觉这样说词前后颠倒实在很令人不放心
: 只看八间房就有这情况,日后看越多房肯定又会被我抓包
: 不晓得我该直接坦白说不要给我来这套,这样以后找物件也不用太多攻防战
: 想说找在地店房仲,会给我较及时当地讯息,所以也不太想换店(但换人或许可以?)
先说结论:觉得不ok或不合就换一个仲介
不过老实说,买房子过程中状况百百种,你如果每个细节都要深究,只是徒然损耗自己而
已
我认为买卖过程中,重要的环节不能含糊,其他的话术从业务嘴巴讲出来,见怪不怪,自
己要懂得分辨后解读,做出对自己有利的决策,不能尽信但可以参考
当不信任累积到一定程度,感觉不对就是再找一个,不用浪费时间钻牛角尖
回到你的问题本身
1.就是各说各话,谁说的也不能100%代表屋主真实状况
2.的状况很常见,可能屋主开放给各家仲介时间不一样,就连同一品牌的分店自己都有分
配看屋时间
3.要么钓鱼,要么他们没有接到委托,总之我解读的结果,就是透过他们没办法看到这房
子
我自己看房子时,没有选择跟仲介说要100%诚实,就是出去看屋观察之后,选择要跟谁继
续看
最后我其实觉得仲介生态很有趣,去问买卖双方,几乎大家都想要挑诚实的仲介,结果看
版友常常抱怨碰到不诚实的仲介,表示市场上存活的仲介,大多是所谓不诚实的仲介,那
是谁造成的?
我认为市场不会骗人,买卖方的选择造就这个现象,是有一定关联性的