之后会有一个房子准备出租
预售屋快好
到时候也会简单弄一下
想请教各位大大
1.如果只想做简单的屋顶，冷气室内机(非吊隐)然后只是想把管子用简单木作屋顶包起来
这种找特力居家可以吗? 还是通常推荐怎么找工班? 因为我看选择好多，但是也无法比较谁好谁坏，
会想特力居家是因为品牌大
2.有没有好的租屋合约范本?另外我看很多专业房东会定很多细项，想了解有没有范本或者教学
另外到时候签约需不需要各种室内拍照or录影?
3.另外好奇问一下，已经有人住过的中古屋，和新成屋没人住过的，在出租时有没有什么
不同之处?例如合约需要不同或者有什么特别条款吗? 租金可否因为新而拉高?

你去下载内政部的租约范本 自己word改一改就好 把一些你的资讯都写一写 会方便很多 外面卖的都一堆不知道干嘛的东西 又很乱 自己印一份不用2元你就找你那边做木作的估价看看啊，新屋一定租金比较高的很正常 要什么条约都列好 最好是都拍好照 然后退租时需复原 清洁费什么的 禁烟禁宠 造成家俱电器吸味或损坏需负责复原等等

看区域人口密度，如果人口密集需求高，不用整理直接租包天花板都多余

回2 我之前房东是直接去小七买两本现成范本 写完后一人一本