原生台北人大概就分几种
1.混最好的
仍持有台北老华厦/老公寓，本人住在北市蛋黄区新大楼/独栋宅，并持有多笔土地房产
2.混的不错的
a.台北老屋家人住或出租中，本人住在北市蛋黄区小坪数 新大楼/低屋龄大楼
b.台北老屋家人住或出租中，本人住在双北市好区段中大坪数 新大楼/低屋龄大楼
3.混的也不差
c.台北老屋已变卖，本人/本人和家族 住在北市蛋黄小坪数/双北中大坪数 低屋龄大楼
d.台北老屋出租中，本人搬到新大楼，老屋租金不能断，得靠这笔来养新买大楼之房贷
4.混的普普
新生代和上一代一起住在原来买的老屋中，或是卖掉却换到外县市不好区段大楼或公寓
5.others
不多说
从 1/2/3/4/5 的分类，有没有看出端倪 ?
对于 1/2 类人来说，台北老房对他们来说是真正的资产
他们的生活不会因为少了这户很久以前买的台北老房而受到太多影醒
台北老房漏水、倒垃圾问题还是公寓爬楼梯都不关他们的事，若影响太大早就搬走
对这个分类族群来说，如果还愿意住在老屋，那多数是为了情怀；
又或是如果已经搬走住其他更好的地方，那老房子留下不卖也只是为了情怀，
他们也深知都更财只是一张不急着兑现的支票，但又是确实存在的硬资产
对这 1/2类 人来说，也不急着都更、甚至不愿意都更，因为钱已经多到: 情怀>>钱
老房子除了情怀之外，
更多是给家族里经济比较不理想的亲戚来住、或是给外县市来北市求学的亲戚后辈来住
但最多的还是租给有素质的年轻人等于替自己打扫房子，毕竟管理也是需要成本
我不缺钱想保有我成长时期的情怀，更有年轻人帮我打扫居住，还能收租，何乐不为 ?
至于靠都更赚钱 ? 那是投资客无法靠本业赚大钱才在干的套利行为
我靠本业赚钱就好，靠都更套利太花心力也太花时间也懒得这么做
但对于第 3.d 和 4 这类的人来说，台北老屋就是他们的乳酪
当台北老屋流动性下降或资产价格下跌时，会造成其立即性损失及风险
因此出面捍卫台北老屋的价值相当合理，这是人性，无须因此笔战
综合上述，也就不难看出为何会有 "台北一户公寓，多空两种论述" 的状况发生
※ 引述《mzdcks (ENK)》之铭言：
: 从小住在台北东区有管理员、收垃圾、停车场华夏，钱柜唱完歌还可以走回家，什么名店
: 、名餐厅走路就到，但是后来越来越多外地人搬过来，吃的越来越贵，人多车也多，常常
: 让人感到很焦躁，根本变成纯商业区不适合居住。
: 搬到新北某靠河边重划区后，环境好多了，有空就去河滨散步，回东区20分不到，要吃啥
: 买啥都有，生活品质高多了，缺点大概是喝完酒出租车比较贵。
: 只能说，硬要住市区老公寓的人，很多都是北漂仔想圆梦，真的台北人越来越多搬离市中
: 心了。