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房屋地点：台中市南区建国南路一段德富路口 (最小单位应填至乡镇市区)
房屋屋龄： 零年 (填整数，预售屋以“零”表示)
房屋类型： 电梯 (择一以上，得依实际情形自行增减)
所在楼层： 三楼以上 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数： 39坪以上50坪以下(应有明确数值，得以上下限表示，应扣除车位坪数)
停车位 ： 1个 (填整数)
车位种类： 坡道平面
房屋格局：　3房 (填整数)
是否加盖： N (选是或否)
房屋座向： 皆可 (填方位)
买价 契约价+您想赚的金额 (填整数，应填总价或每坪单价之范围以及是否含车位)
需求时间： 换约前 (填日期，留空视为无限制)
看屋时间： 皆可 (得约定看屋的时间)
联络方式：站内信
其他联络: 无
联络时间： 皆可 (得以上开方式连络之时间)
其他条件： 只要 三房格局 车位1个皆可 来信直接报价，仲介勿扰!

这案当时在板上被狂酸，现在回头看发现开卖价超便宜。原po没有赶在7/1实登2.0前买换约，现在买换约要加价不少板友遇到 惠宇 + 台中很容易变成反指标。

没人想卖13期+双捷+周边行情拉高

酸谦仁的人超级无敌多

这边讲真话被酸是仲介 投客 问你这么好怎么自己不买结果房价涨一波 因为这样没房的人 也不要怨新竹 台中 台南去年没买的 今年就加价奉还

去看乐居啊！很多要卖

乐居显示76户要卖 就算扣掉重复的也很夸张

连二楼1500以下都卖三个月以上卖不掉zzz

乐居有76笔要卖的https://reurl.cc/83AReR

谢谢大家的回复，我再去那边找看看，感激不尽

591和乐屋很多是卖出没下架的，而且转约要给卖家现金，这个案子印象中只能贷7成，现金要更加雄厚

惠宇的案子工程款都比别家高，就是要防投资客但是贷款成数还是银行决定，惠宇管不到银行总的来说买惠宇现金要其它家两倍

惠宇防投资客？我看是欢迎有财力的投资客吧

惠宇防投资客？？？？

惠宇防投资客 这句话简直可以成为台中房市年度笑话冠军

这间格局有很好吗 实际去看一下吧

现金是别家2倍就是防投客，不然你说还能怎么办你有什么更好的办法吗？像发哥只要5-10%就是欢迎投客阿

惠宇建案都秒杀 跟我说惠宇防投资客？

惠宇都先卖投资客

事实就是不少自住买家非惠宇不可，投资客有赚头，业务卖投资客也不用费那么多口舌就能成交，自由市场下这是很自然的结果。多看看其他建商吧，选择会变多，也不会多那么怨念

惠宇防投资客？ 蛮幽默的

惠宇就全台中最多投资客在买的好吗...

不用捧惠宇捧成这样啦 惠宇自己就养出一堆投资客了每次新案开卖秒杀后 591就一堆案子加价出售 防投资客？不要买了惠宇就变惠宇无脑粉

把现金拉高就是挡投资客了，不然你要怎么挡不然去看发哥，敢拉高现金吗？ 其它建商要跟吗除了拉高现金和限制换约时间，建商还能做什么你跟我说全台中，那一家比惠宇还严格的，跟我讲一下国泰大毅钜虹富宇宝佳，敢一起拉高现金准备吗？就像央行限贷也是打投资客，多多少少就是有打压不然以后买惠宇工程期间要八成现金？

来不及了

惠宇自备三成也不是最近才有 之前就这样了 投资客有少？拉高自备只是让建商能筛出口袋较深的客户 跟投资客无关我邻居以前跟惠宇买过一户自住三户投资买到跟业务很熟了 有案子会通知 想买帮你乔名额这不就业务养投资客吗？建商跟投资客合作本来就常有的事 不用讲那么清高

是三成五，四千万以上是五成光敢这样做，就没建商办得到以惠宇名声，还是可以比照别人5-20%，单价拉更高，不是吗？同样1500万，买别家只要准备150-300万买惠宇，你要准备500-550万，差很多国泰14期开案，我记得只要10%，同样2000万你要花200万投资国泰，还是700万投资惠宇？是我一定选国泰好吗，但应该超难抢

3成5很难吗？龙宝也3成5 lol惠宇自备3成5还不是一堆投资客 谦仁网络一堆在卖拉高自备只是杜绝口袋浅的投资客 口袋深的根本没影响说来说去只会跳针高自备 但现实一堆投资客在转卖惠宇先叫惠宇业务不要安排老客户投资客卡位再说防投资客吧

台中那个预售屋没有人转单再卖？建商能做的就拉高自备，就像央行只有利率和限贷所有建商排开，对投资客最硬的就惠宇，其它都不用拿太多现金同样A建商5%,B建商10%，C建商35%投资客比较爱那个建商？？

惠宇高自备还不是一堆投资客 业务还会帮投资客卡位lol不用整天跳针高自备啦 谦仁一堆投资客转售你怎么解释