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内文：
小虾米扳倒大鲸鱼！新北市一位轻熟女妈妈花上千万购买新成屋，验屋时已发现窗户玻璃多处刮痕、空心砖等诸多问题，但交屋时人员却反要她签下一张“验屋切结书”，但一看内容竟是免除房屋瑕疵担保责任，她拒签后，结果房产遭扣，气得一状告上法院。判决本月出炉，女子打赢官司拿到5万多元赔偿金，哽咽称身为屋主至今1年半无法入住，批对方是“掳屋勒索集团”；法官更认证该作法“霸道”；消保官则喊不值，呼吁建商应重视商誉主动修缮；而业者回复“尊重法院判决”，内部商议后再决定后续处置。
由国内知名日月光集团旗下宏璟建设推出的建案“土城日月光”，主打“土城新地标、超强防震”，找来艺人沈玉琳、赵正平拍片宣传，建案与大型购物商场“日月光广场”共构，下楼就能逛街、看电影，基地面积广达7268坪，规划34至52坪3到4房，单层4户，户户2到3面采光。
在新北市新庄区租屋的一名张姓妈妈，与丈夫共同养育一名小孩，夫妻俩辛苦积攒了十多年积蓄，在2019年8月底向宏璟建设购买知名建案“土城日月光”3房型38坪新房含一个停车位，总共花了1800多万元，并找来专业验屋公司验屋。
张女指出，检验结果有很多瑕疵，有磁砖铺设不良（空心）、泄水坡度不足、排水管淤积以及门框、窗户玻璃都有刮伤情况等，如“主卧的固定窗玻璃总长130公分，断断续续的3道刮痕加起来就有46公分，占了三分之一”，但建商的反应让他们满“震撼”的，因为对方觉得这些不是瑕疵，也没有修缮；而且她向新北市消保官申诉，协调时更退让到是否可以减价补偿或是延长保固，建商也都拒绝，让她是相当不满。
更离谱地是，张女提到，去年2月，带了尾款18万元准备办理交屋，瑕疵问题等交屋之后再透过法院小额诉讼解决，没想到交屋手续就是要签一张“验屋切结书”，仔细一看内容，只要签了名就等于承认房屋没有任何问题，而且之后有任何状况，不可以用任何理由去向建商作请求，但明明验屋就有瑕疵，所以她要球“注记”文字上去，结果对方不愿受理，她甚至找警察到场处理，最后手续没有办成，她隔月直接告上法院。
法院民事一审判决今年7月初出炉，张女胜诉可拿到5万多元赔偿金，以及延迟交屋违约金每个月10万元（计算至今年7月底约180万元）并且无须签切结书；内容更明文写到，消费者购买为新成屋，依照社会交易通念，建商应给无瑕疵的物品，外观有足以用肉眼看出来的破损或痕迹，消费者无须接受外观有缺陷之物。
文中法官更写到，依《民法》规定，建商应该负担瑕疵担保责任，但建商却仅因消费者注记“固定窗玻璃刮伤”等文字即拒绝交屋，无异就是强迫消费者免除建商瑕疵担保责任，直言如此行为是单方面意思凌驾于消费者之上，“不仅甚为霸道，且有违契约正义”。
打了一年多官司终于赢来胜利，张女哽咽地说，她与先生都是七年级生，花了十多年积攒的积蓄投入购屋，满心期待想要住进去，没想到她竟遇到了“掳屋勒赎集团”，比黑心建商还恐怖；自己每个月除了要付高额房贷外，还要一边租房子；诉讼期间连去勘验房子，自己买的停车位都停不进去，还得花钱去停公用停车场，内心十分委屈。
张女质问，“你们（建商）有在乎契约精神吗？”签约买屋到现在两年了，交屋交不成到现在一年半了，这个过程中付款的压力是一天一天在跳，痛批：“建商你就为了这5万多元修缮费用，卡我1800万房子到现在，这样子有道理吗！？”。
新北市主任消保官王治宇指出，依《民法》第354条规定，出卖人应担保交付物时没有瑕疵，也没有减损通常效用或预定效用的瑕疵，但瑕疵无关重要就不视为瑕疵。业者与消费者在玻璃刮损与空心砖等状况，双方在消保协调时无法达成共识，破局后消费者一状告上法院。
王治宇说，他支持消费者捍卫自己权利，但此次胜诉只拿了5万多元，本来就是他应得的，可又要花律师费，劳心又劳力算起来是得不偿失。王治宇批评，业者这样做法实在“不太应该”，对于消费者花了1800多万买到不该有这么明显的瑕疵，还逼签这样“丧权辱国”的切结书，希望建商在乎自己的商誉，把物件修好，不要让消费者得到不成比例的回馈。
日月光集团旗下宏璟建设公司表示，尊重法院的判决，公司内部还在寻求法律意见，目前还未决定如何处理，等讨论商议后再决定后续处置。（突发中心曾佳俊／新北报导）
心得：
日月光从科技业跨足到建设，名声还是一样响亮