楼主:
GTO520 (酸酸的柠檬汁...)
2021-07-29 22:59:21请问各位先进，重划区预售屋楼高共13楼如果2房25坪的格局，采光皆面西，预售屋对面
是巷弄楼高约4-5楼的透天，在相同格局坪数条件下，建商开价4楼价格为955万，9楼为10
00万，4楼便宜45万（每坪差快2万），请问大家会选4楼还是9楼呢？
ps:4楼阳台可能面对透天顶楼或屋顶，9楼阳台看出去则不会被透天遮蔽，会看到部分约2
00公尺外的大楼。
谢谢大家
作者:
maymayya (别这样对我)
2021-07-29 23:03:009楼+1
作者: ujhzjp51 (欧阳小丑) 2021-07-29 23:04:00
借问好奇大家会选高楼层的原因是什么呀
作者:
peichiaC ((^__^))
2021-07-29 23:06:00视野好、噪音小、废气少
作者:
stonel (唉唷谓呀)
2021-07-29 23:11:00我住过6楼和4楼，6楼室外噪音少很多，9楼应该更好！
作者: Q9 (二虎) 2021-07-29 23:13:00
绝对是9楼，完全不用比较
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-07-29 23:13:009楼～采光通风就一定有差了
作者:
Urmila (想...)
2021-07-29 23:21:009楼啦！四楼想转手时会被以楼层不吉利作文章
作者:
jaricho (...)
2021-07-29 23:23:0045万 多那么多优势 不选?
作者: LinKinin 2021-07-29 23:27:00
9楼，同一个建案，高楼层自主相对爽。之后要脱手，低楼层的房价会被高楼层的限制天花板
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2021-07-29 23:28:009楼 自住越高越爽
作者: denniss (混喔) 2021-07-29 23:28:00
每坪才差一万多，总价只差45万，当然选九楼啊。
作者:
u4fu3 (chi)
2021-07-29 23:36:00自住绝对选9楼
作者:
baz06 (baz)
2021-07-29 23:44:009楼，45万贷款下去，每个月多缴一点而已
作者:
syu72 (愁)
2021-07-29 23:56:009跟4如果同格局，价差一百万以内都会选了吧
作者: ohdada (da) 2021-07-30 00:00:00
9楼
作者:
laolao (心希望~~实现ing)
2021-07-30 00:04:009楼+1 不想看到对方屋顶水塔等
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-07-30 00:13:00才差45万这个有谁会选四楼?
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-07-30 00:14:00当然是9....
作者:
furnaceh (furnaceh)
2021-07-30 00:24:00买都是高楼层+B1/2车位，参考
作者:
asdf0923 (intelligent)
2021-07-30 00:28:00完全不用想，9楼
作者: pipchan (pipchan) 2021-07-30 00:43:00
高楼景观和阳光无价
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-07-30 00:53:00这价差可选9
作者:
fedona (Solanin)
2021-07-30 01:31:00差80万就4楼
作者:
s150114 (汤姐姐)
2021-07-30 02:15:009楼
作者:
amy1579 (dede)
2021-07-30 06:42:009
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-07-30 07:07:00反应在价钱上我当初买16楼，后来后悔了。应该加100买23楼的通膨太快了，现在100万又不能干嘛。直上无限栋距一定值得今年顶楼转手比我当初+200。悔不当初。
作者:
uevol123 (uevol123)
2021-07-30 07:19:009
作者:
freekid (世界真是小)
2021-07-30 07:30:00自住一定九楼，投资我会选四楼，如果没有特殊景观，一层楼一坪价差快四千算大的吧？一层差两千左右我才会考虑高楼层。低楼层会被高楼层的天花板限制住，但也会被高楼层拉着走，为何一定要自己去冲高楼层的天花板? 45万放长期看的话的确很少，但就是有人重点在购买当下的数字，差45万再贴一点就快差一台车，买低楼层送车，有些自住的人会因为这样的理由选低楼层。
作者:
narf (娜芙)
2021-07-30 07:32:009楼
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-07-30 07:38:00溢价买溢价卖、折价买折价卖啊。两个涨幅一致。持有期间还比较舒服，当然，如果你是专业投资人，多100能很厉害就选便宜的
作者:
taohua (taohua)
2021-07-30 08:42:009楼柱子比较细 空间感好一点
最好可以有那种价差XD 房市好的时候四楼都卖顶楼价
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-07-30 09:12:00价差太小 选高的 以现在的房市 还有九楼可以挑 点是不是有点偏? 现在是市况 2,3,4,顶楼 其他早早就被熟客定走
光线通风都比较好，别说45万 ，差一百万都要选九楼
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-07-30 09:52:00差一百 差10%可以考虑四楼 对面只是透天 四楼卖也是贴着实价卖 是有利润可以赚 5%就太少
作者:
frice (Frice)
2021-07-30 10:13:00选9楼 实际价差不会到45万