由于自己完全不懂房子，有些术语可能会怪怪的，请见谅。
大家好，朋友最近看房子已经看了一年，目标是台南永康、归仁一带。
这个地段由于近两年一直涨，所以朋友也开始着急。
朋友对房子要求高也有预算限制，就在昨天晚上看到一间很喜欢的房子，今天早上马上打
给仲介约看房。
房子定价570万 永康区中华二路上
2房 26.67坪 无车位 位于11楼 屋龄13年 有小装潢 看照片影片保持的很不
错
同一栋大楼最近一次买卖于今年一月，一坪18.7万(但是是1大房)
到了现场看完以后朋友很喜欢，一开始出500万，仲介直接说他不会接，因为有前面已有
两位下更高的价位。
后来谈了两个小时，中途房仲说这间一上架就很多人想看想买，谈的中途也一直接到电话
很多人要看房，也有示出Line的对话给我朋友看这个房子多热门，后面还有3组人要看。
朋友一路出510万、520万，仲介说可以送，但后面如果有人出530万，就被别人买走了，
问朋友愿不愿意捏一下+10万，朋友犹豫。
后来仲介直接跟朋友表示屋主的底价就是530万，如果我朋友出530万，仲介就直接推掉后
面的客人，直接帮我朋友跟屋主谈。
到了今天晚上，屋主那边也已经同意，说要约明天就签正式合约。
谈的时候朋友觉得这个仲介人很好，不会骗他，但朋友现在有点犹豫自己是不是下太快了
，买太贵，怎么马上屋主就同意还约明天中午就要签约QQ
现在不知道怎么安慰朋友，请大家多帮忙，谢谢(鞠躬)