※ 引述《fickle12 (fickle12)》之铭言：
: 房版首发，各位前辈好
: 因近期有购屋需求陆陆续续在各大房仲网看了一轮，看的头晕眼花看不出个方向，
: 因此来房版请益。
: 预算：1800万（紧绷不能捏了）
: 需求1:近十年屋（包含新成屋或预售即将完工）
: 需求2:室内坪数约23~33
: 需求3:通勤上班因此尽量靠近74或国一（北屯,西屯,南屯）
: 需求4:希望能买到两个车位，但一个也可以
: 需求5:能接受比较安静的社区或地段，附近有便利商店及全联已满足
: 家人建议水楠附近比较有增值空间，但看了一轮应该不符合预算＠＠
: 再请各位前辈建议符合条件的社区或路段，
: 或是需求写得不够明确，我也会马上补充。
台中房价炒作的很明显
解封后自己去旧台中市巷弄逛逛跟台北市巷弄逛逛
台北市中高薪工作机会超多
2000万算个坎了
结果台中除了中科以外，大多数3-5万或诈骗
房价直逼2000万
自己小心点
看看一般巷弄生活，你跟我说台中市持续上涨，笑死人
新北市每个礼拜都会去，但非生活圈，人家巷弄经济可比台中好多了，房价也跟你差不多而已，何况相对高薪电子业供应链也超多

台中应该各地单价都会到30左右 总价就1500上下 但2000真的是坎没错7期高总价的还是很难卖

我朋友5年前的观念跟你一样，现在干到爆炸

台北市7年前就卡在2000万左右了。台中新屋1500算紧绷，买超过就是白痴。五年前买台北市跟现在没啥感觉，提早买只是省房租。

这几年房价涨势来看，地区所得跟房价没有什么关系

台北卡2000万的槛？？

人总是这样，自己不行就会安慰自己别人也不行。你加油

台北市标准三房的坎已经升到2500~3000万左右了

可考虑草屯，国3快速道路63都很方便

很明显你没能力买台中>1500的房子。所以在抱怨囉。没关系，如果这样你会好过点。我给你拍拍

11楼，大部分的好一点的上班族也只能2000万左右。再上去非一半上班族（这种台北很多）。

建商会缩小坪数，控制总价在1500万以内让你买得起。

台北卡3000啦 新北大概卡2000

9楼，你住台北还是我住，3000以上不是一般上班族能负担的。3000以上非一般上班族了，至少要靠爸拿个1500万。一堆不住台北的在幻想，笑死七期跟台北市都有房子，也可自己买超过2000的北市房，所以我算不上买不起吧？？一堆台中投客崩溃

大毅已经创了台中奈米三房了

所以说台中买房现在就是抬轿而已，建商又开始放消息就知道不妙，他们第一线嗅觉很灵敏的

台中不是小老板很多吗

人家台中有八大博弈地下经济 怕什么

二代住透天比较多，也是有住大楼的，少数。住大楼的通常太有钱，不敢住透天。上市公司的的确住大楼，一般中小企业（资产十亿上下）多住透天地下经济，台北会比较少吗？量体至少5倍起跳

用薪资看房价绝对是最愚蠢的事情

愚蠢自以为聪明

结果台北市卡了7年，的确愚蠢，台中说不定超英赶美台北市上市公司/外商/各类企业总部/银行比不上台中的中小企业，神解。

用薪资看房价愚蠢?????? 竹北打妳脸 打到不要不要

哈哈，39楼说得好。没啦，台中中小企业无敌。

发哥盖了一堆1500以下的鸟笼给大家啊

光看到台北卡2000这个槛 开心就好 完全没有想要争辩什么

薪资只是房价高地的原因之一，不是唯一。如果是唯一，竹北房价早就超越新北。台中房价如何不讨论。但说中部人大多没能力买超过1500的逻辑。是井底之蛙吗？

台中真的薪资不行，除了科技厂外，月收五万在这都会惊讶

薪资还在验证啦 竹科今年eps大概是去年两倍 看竹北年底到过年后会不会再发动涨势 联发科上半年eps33 全年60不难

台中老板们囤房坏习惯好像比台北更严重

我认识台中的朋友没有五万以下的都是不同行业

一般人没家庭支撑 首购还是1000～1500为主 坪数越缩越小

总价的确是一个门槛

不知道以后会不会变成像台北一样慢慢习惯接受买老房

已经接受了啊六都成绩屋龄台中最高 之前的新闻

台北新北那些真正的鸟笼还没有蔓延到台中啊。建商榨干的手段还很多啦

台中很多北部投资客买来卖啊 双北单价买不下去 只好跑来买台中的

在台中工作三年多 北区某医学中心 超级野蛮的一个都市后来受不了卖掉想想也好

台北市卡2000？呵呵

台北市预算拉到三千万都没什么好货能自住了….

野蛮？那文明的都市是？？

2000万只能让没家庭的人住鸟笼而已

落后那么多涨一点就说炒作阿 那么看不起台中干嘛

我刚搬到台中租房子时，房东就台北的公教人员后来看房子时，还碰到不少屋主都台北下来的...更别说彰化苗栗南投有点资产的多少会在台中置产高铁通车后，最大受益者就是台中，到北到南都是1小时

社区一堆台北下来买的彰化台中一对中小有钱人

你说的是 所以总价锁住了 但鸟笼多了

3房现在不到40坪 很明显就是总价的崁卡住了

就是因为台中低薪，要有而外收入正常来源只能炒房地产。不然作黑的…..

今年这一波涨幅，新北 2300 以下好货都卖很快台北市直接拉到3500以下的好货卖很快

这是在反串吧？

均价来看 新北比台中贵不少吧

笑死。我除了台大回不去台北又不想待新竹的同学跑来台中科技厂生根外，认识数百位台北人，年薪百万以下到数十亿，没见过在台中生根的，楼上房仲个投资客请长脑

台中要用中部5县市+嘉义来看

我在想...台北2000万房是1坪100万 = 20坪台中2000万房是1坪 30万 = 66.6坪公设30%扣下去变成14坪 VS 46.6坪，这应该没错吧？

嘉义人来玩有啦，买房？ 看医生吗？

推下去如果台中只找20坪的其实只要600万...

彰化企业二代不少住在台中的，但云林跟南投很少。

尼2017年说太平新光要崩盘，可怜啊...

希望空空能喊崩 不然都买不起台中qq

看板上的文章，原po十多年前就看空，这次就再看准不准了

台中有钱的8大很多

有钱八大也不好贷款 高总价也不见得吞得下

看薪水不准，丰原工作那么鸟，一堆还不是卖到25+轻松卖

你不要这样我们台中要超竹北敢新北

尤其乌日跟岭东充斥一堆投资客 每天在房版带风向

台中还有一堆博弈吧

说房价看薪水的都工程师打工仔居多，眼界小

台中是台商大本营 那些大老板帮小孩买好几间 还看过买一整层好几户全家族住一起的

大老板帮小孩买会买哪一区？

台商最近回来的真的不少

以前有个竹北王也是整天钉台中

老实说年收没破千万甚至破亿都只是一般人，只是差在一般人的上中下层而已

台中薪水3-4万的人一堆好吗

通篇胡扯 房价跟通膨又不是跟薪水跑

其实总价确实升不太上去没错 因为人的薪水就是那么多而已 但建商就是把坪数缩小让你有勉强买得起的总价

台商回来的中部不多，反而是北部的多。因为会回来的电子业为主。中部传产为主，有回来的上市公司有我的客户，不是像这些板上白痴投资客跟房仲想的那么简单。土地，人工都是大问题。离开大陆的不到一成回台，九成跑去东南亚。少数自动化程度高的才有机会回来，这在传产很少数少数传产大型的顶多回台搞个示范厂或关税问题回台组装。反正板上白痴房仲跟投资客只会乱扯，笑死人

台商回来投资约50%南部・35%中部・15%才是北部北部才是最少的，新北4xx亿, 桃园1000亿, 台中18xx亿

友达/新钜/华邦电，台中台商回流投资前三名。我是懒得讥笑你啦。除了华邦电还可以。友达：夕阳公司，新钜，噗。 笑翻。还好台积电或那些IC design 没那么不要脸啦。不然新竹以北应该包办前五名。回流里面除了桃园那个应该是台达以外，其他的根本被公认的鸟公司。有能力的混个资历赶快跑。我自己客户都有去申请，我都快笑翻了，民国几年去大陆投资了？？？ 好公司根本懒得去申请哪些，台达我猜是被拜托出来坦的，不然以他实力根本不缺钱去用这些优惠。而且桃园那个没写名字，只是我猜是台达。

台中炒作是没错，但你说的新北也炒的很离谱吧？

呵，新房子的需求一直都在，北屯人口增加也是趋势，整天在那边不看好，实情就是市场上的物件都被买空一轮了，随时有往上涨一波的趋势

观念正确 但是房价台中涨是一定的跟我想要当首富 但是口袋还是没半毛观念与事实都是实际存在

你扯这么多还是无法改变中南部比较多的事实光是工业地的价格和取得，港口优势就差很多了

中南部那些号称回流的也都本薪3-5万的公司，靠加班费，当保全还赚比较多的公司。你好兴奋喔。 不好意思，本人行业特别，沾到一点电子业跟大部分一般制造业，所以很清楚。公司大概有近30个直接或间接客户是在台商回流名单内，所以很清楚在唬烂什么。笑死

台北2000? 别拿你可悲的标准衡量其他人吧XDDDA你以前的文章，看来这几天大家赚歪歪只有你没赚到真的很气...加油 坏掉的时钟一天还是会准两次..

买房看薪资 @@

房价不是看薪水的，是看投资客想赚多少，上班社畜乖乖贷好40年，不然就租房子好吗