[请益] 中古屋交屋前发现漏水怎么办 verylikeTN PTT批踢踢实业坊

楼主: verylikeTN (我爱台南) 2021-07-28 08:15:34

请问各位，最近小弟买了中古屋。
交屋前一周下大雨验屋发现墙面外壁漏水。
屋主跟房仲说愿意处理，但交屋时间要到了，
师傅来评估，粗估可能花个3万。
请问怎么处理比较圆满？
1. 先交屋，直接跟屋主要求修缮费用
2. 先交屋，保留尾款
3. 不交屋，坚持交屋前找人修缮好
因为比较没经验，麻烦各位回答了

作者: core168 (临时工) 2021-07-28 08:18:00

123都可以，但也白纸黑字写下来，以后才不会灰

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2021-07-28 08:22:00

1或2+压个5万 3的话应该比较困难

作者: aal (生态小尖兵) 2021-07-28 08:27:00

房仲拟个合约买卖双方还有房仲都签名交屋前签好

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2021-07-28 08:35:00

沟通您自己或仲介找个公正第三人的抓漏估价后跟屋主直接付钱施做之后若有问题找厂商给屋主处理通常会找便宜的就好毕竟不是自己房子了...长年处理漏水经验谈然后写个切结书

作者: Anyotw (Yoman) 2021-07-28 08:41:00

亲友遇到，原屋主直接丢10万下来。你自己修…

作者: ddey (gre) 2021-07-28 08:48:00

墙面漏水比室内更麻烦而且屋主对修缮的认知跟你可能不同

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2021-07-28 08:50:00

另外如果你是买台南~最近都在下大雨有些防水要连续几天晴天施作后比较好又会拖用3 可能有的等了

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2021-07-28 09:00:00

恭喜提早发现还好

作者: alex8398 (ijust2009) 2021-07-28 13:53:00

你自己找师父估仲介找的都是最随便的修法

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