先说结论，不算
因为仲介有查证凶宅之责任
这个是政府要求的
至于为什么仲介有责任，简单来说就是政府不想负责，所以要仲介负责
所以假设如果社区有发生凶宅，里面的每一户都算的吧，基本上只要仲介没告知社区有凶宅，那就赔不完了
因此这是不可能发生的事情，因为扣掉双北外，大多数的XX房屋都是加盟店，很难达到资源共享，因此当有新的加盟店起来时，要求他调查每一个社区有没有发生过凶宅，这是不可能的，最多就是针对销售的那一户，毕竟今天我卖社区的A，如果政府要求我调查社区的B这是很奇怪的。
所以不用想太多，最后只有社区久了，或多或少都会发生啦，不然那些人是跑去哪里死的，大概是这样。
※ 引述《spring75679 (蒹葭)》之铭言：
: 去看了一间房子，到场房仲跟我说
: 屋主的妹妹在12年前从顶楼跳下自杀
: 我看的那户位在四楼，整栋不算顶楼加盖的总楼层是5楼
: 这样我看的这户算是凶宅吗？