楼主:
lienchi (...)
2021-07-25 14:43:56几年前买的预售屋即将交屋，当时想说置产
多买了一间。对于这空屋也没特别计画就且
战且走，但因为房地合一新制，就打算交屋
后摆个五年再说，本想说这五年租人帮忙负
担点管理费、税金、房贷利息也不错，但有
人跟我说新屋就租人不会舍不得吗，万一弄
到烂掉到时候卖相也不佳，所以是空五年好
还是租人好呢？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-07-25 14:47:00五年租金几百万..XD喔,如果你预售屋租不到两万没到一百万.但是,全新没住过人 vs 住过人,价格可能差不到一成.你自己算一下就知道划不划算了.如果你两年后就要卖可以不要租人,五年的话差不多该租人了.要转卖有转卖的装潢法.你可以参考其他投资客怎么做.
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-07-25 15:09:00抱五年再卖 未必会有赚 那就不用担心了
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-07-25 15:18:00我当然是出租啊！收租差很多的。至于家具摆摆，装轨道灯，就可以出租了 ，不用想太多。
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-07-25 15:29:00简单装潢租便宜点 你不租人放五年房子没人住问题会更多至于租人你说租到烂掉没办法整理 是租给赛亚人嘛?
作者: u89273 ( ) 2021-07-25 15:32:00
碰到不好的租客 一整间报销 身边不少例子
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-07-25 15:40:00所以要投资客作法..XD..另外无脑就是空屋出租.
作者:
slg (十二国记败下去了)
2021-07-25 15:44:00建议IKEA买家具回来摆就好了
一个房客出事，你整间5折，上面那些我就是房子还不够多出租所以还没有遇到问题的你真的以为出租没风险吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-07-25 15:59:00凶宅是七折,然后可以跟自杀者求偿.
作者: sos20000066 (低调人生) 2021-07-25 16:47:00
出租，慎选租客就好了
作者: uless (超级苦命廉价劳工) 2021-07-25 17:09:00
前阵子在网络上看到一间五年左右的房子在捷运边装潢过还卖跟当初预售差不多 结果是凶宅
凶宅五折哪个年代啊 还是很差的点 何况现在还有凶宅险可以转嫁风险出租的大部分风险都是可以尽可能去避免的 常看租赁纠纷社团就知道大概哪些状况容易有纠纷其实当房东真的蛮简单的 有基本的认知跟注意挑房客就好
作者:
paunch (胖)
2021-07-25 18:46:00s大有建议参加什么租赁社团吗？
作者:
maypcc (The K)
2021-07-25 19:12:00买2千的物件本就不适合租人 投报好的不会是这类物件
我自己有看到多人的就会加一下 主要在里面看看一些其他房东遇到的问题 然后自己不要重蹈覆彻 其实现实生活中大部分的包租公都没那么多问题 毕竟有问题的才会上网
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-07-25 23:20:00不会啊 像我都自备家具电器 有窗帘灯泡冷气就好了