[买/桃园/龟山]远雄新未来1期2房1车位

楼主: WoodyYu (无敌阿鱼)   2021-07-25 09:58:40
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房屋地点: 桃园市龟山区A7远雄新未来1
房屋屋龄: 0~1年(听说最近刚交屋,很多投资客认赔杀出)
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层: 高于16楼(不要顶楼)
房屋坪数: 30坪 (不含车位)
停车位 : 1个
车位种类: 平面车位,不要机械式
房屋格局: 2房 1厅 1卫 1阳台
是否加盖: N
房屋座向: 座 朝 )
买价 : 900~950万元(车位另算130万)
(看Youtube说A7一坪30很盘,但为了不再等其他预售屋,忍痛当盘)
需求时间: 2021年9月以前成交
看屋时间: 站内信讨论
联络方式: 站内信
其他联络: 无
联络时间: 站内信讨论
其他条件: 无
A7缺点太多
1.湿气重:要挂皮肤科
2.卡车多:物流业起来,容易车祸,要挂复健科
3.塞车上班迟到:可能被塞车气到中风,要挂心血管科
4.投资客多:空城,都没有邻居,孤单寂寞到生病,要挂精神科
5.空气异味:致癌,要挂放射科
6.桃园门牌俗:被当外劳,被带到出入境遣送科
7.机捷贵又班次少:站太久,静脉屈张,送血管外科
A7优点太少
1.生病了,可以去旁边A8长庚看病
2.不行了,公墓就在前面
几乎没有优点,如果有想要抛售远雄一的,请站内信我
作者: Nick87061319 (冠同学)   2021-07-25 10:06:00
一坪30应该买不到一期啦,认真的
作者: childeviler2 (科技长工)   2021-07-25 10:08:00
现在远一应该要35万/坪...文青学区宝佳都28了,捷运站旁的远一还30吗?
作者: superman7250 (jerry)   2021-07-25 10:12:00
这么嫌还要买,当大家傻?
作者: childeviler2 (科技长工)   2021-07-25 10:19:00
远一都卖多久了,2年前完售,你看实价就是2年前价格啊,你是屋主你会用2年前价格卖吗?没看电视去吃饭也知道物价涨得凶,涨那么凶怎么可能平转给你,现实点吧大大
作者: superman7250 (jerry)   2021-07-25 10:23:00
科技业景气很好~
作者: childeviler2 (科技长工)   2021-07-25 10:28:00
台湾科技大赚,看财报就知道了,我推允将2或者君邑2(未推),不然就是开28~30去收市中欣或者颐昌丰岳,丰岳目前从25被接盘客炒到30了,这几间看看,兴富发二期就不要期待了,我计算后一坪要35起
作者: dorbi33fish (阿3)   2021-07-25 10:41:00
时机有点晚了,刚确定2.0时的确不少平转(但也没到一堆),现在比较奇怪各地建案又涨一波
作者: peter15531 (PeterLee)   2021-07-25 10:44:00
现在平面车位还有130大概剩合宜,其他基本上160~190很常见了,甚至有200的。
作者: CK19 (love pixie)   2021-07-25 10:46:00
那边都涨起来了,去现场多问问吧
作者: childeviler2 (科技长工)   2021-07-25 10:47:00
现在车位b1是200~210大大 合宜释出是今年4~5月的事 你去591看看合宜卖多少 透露一点给你 目前成交大概落在23~26万/坪 有没有崩盘我不大会看 你试着理解看看?
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2021-07-25 11:08:00
反串很棒喔
作者: dulldog (咕仔)   2021-07-25 11:14:00
这开价应该是买不到
作者: nildog (nildog)   2021-07-25 11:33:00
房市达人sway?你认真...反指标当明灯?
作者: Coffeewater (淡淡的咖啡)   2021-07-25 11:35:00
我刚上网找一下,这预算应该是买不到还要再加价
作者: manpower19 (面抛儿)   2021-07-25 11:35:00
反串太明显
作者: Coffeewater (淡淡的咖啡)   2021-07-25 11:36:00
实坪30,含公设大约40,行情一坪30,大约要1200
作者: jaricho (...)   2021-07-25 12:07:00
30很便宜
作者: otegas (外?!)   2021-07-25 12:34:00
据说现在实登价格变成地板了 干金捏
作者: BLUESKY101 (股市达人)   2021-07-25 13:50:00
+1
作者: Fujiwarano (???)   2021-07-25 14:00:00
A7到交流道口位子 差不多等于运动中心到交流道出A7只靠文化一路 整个就是塞到爆炸
作者: Dudley (Collins)   2021-07-25 14:07:00
五年后A7上看40 不要不信
作者: neko418 (球~)   2021-07-25 14:42:00
新未来3车位也是200 能留到现在的怎么可能卖你35/坪以下
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2021-07-25 15:40:00
2房一厅 30坪含公设差不多含车位1200有机会
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-07-25 17:31:00
实价登录是三四年前房价不好的时候买的价格 别想了实价登录是一次登录上的 你去看细项他会写说真正购买时间是什么时候而且预售屋买下去要等三四年 人家现在都要交屋了 哪可能还便宜卖你
作者: aibor (小红)   2021-07-25 17:49:00
30万我也要,站内信
作者: goldhana (正面思考)   2021-07-25 18:24:00
我出31万 愿意割爱的站内信
作者: onlight333 (我无敌温柔可爱)   2021-07-25 18:30:00
sway,呵呵~ 他就是房市反指标,了解一下他背景就知道,有些讲屋况的可以听,价格的话,基本都不准XD
作者: leo199900808 (沛帥)   2021-07-26 00:08:00
反串文
作者: risingsuns (升阳)   2021-07-26 08:08:00
我一年前买就32/坪了,还是位置很不好的那种,你参考一下还有,实况登入还没有登入大家转约的价格我确实几个月前看过有人卖30/坪,但那是打房贷款下降投资客急着脱手,现在?我觉得不可能还有车位,B1是商场,B2请抓180,以下10万递减,这是现在A7新建案的标准价格机械车位大约80-100
作者: Chris5566 (Chris)   2021-07-26 15:24:00
不要听楼上虎扯什么35,平转一堆还破35勒

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