[请益] 最近汐止的房价

楼主: love26 (Stellaj)   2021-07-25 09:34:48
板上的大大好
最近跟男友开始在汐止看房,因为都是汐止人,以仁爱路忠孝东路为主,看房条件大约如
下:
1.屋龄<15年
2.最好在仁爱路上
3.总价1500内
4.2-3房
5.不要车位
6.安静
看过
忠孝东路的自x室 :觉得户数太少
忠孝x院:火车的声音好大声,管理费很贵
大 x砚:厕所格局太小,靠近市场不好
国家x响乐:一坪开价50 也杀不下来,觉得太夸张
早安x境: 格局不好,公共设施太多用不到
等等的案子 发现一坪都要40-50,这样的房价合理吗?是不是明年再看房会好一些?
看房之路真的好辛苦啊......
作者: chrisstar (他强由他强,清风拂山岗)   2021-07-25 09:41:00
我2009关注汐止房价是18-25万/坪,几乎每年都在涨,2021已经45-50了,我是觉得妳明年买会更下不了手
楼主: love26 (Stellaj)   2021-07-25 09:45:00
爸妈那一代的都说太夸张太扯不能买等等的= =
作者: Yanzi (Yanzi)   2021-07-25 09:49:00
忠孝大院管理费是一坪多少呢?
作者: lynos (快乐就好)   2021-07-25 09:55:00
最近汐止真的喷得太夸张,45以上建议不要买钱多,不怕套,才可以进场
作者: cade0403 (牛能骑)   2021-07-25 09:57:00
敦美苑呢 当年预售时一度降到32左右
楼主: love26 (Stellaj)   2021-07-25 09:58:00
忠孝大院管理费一坪100喔
作者: polodog   2021-07-25 10:03:00
1500大同砚很好挑呀 除了地理还有什么concern?
作者: b8802050 (阿WII)   2021-07-25 10:04:00
最近也在看,开价都比近期实豋还多30%左右...
作者: superman7250 (jerry)   2021-07-25 10:25:00
新竹一年涨70%,欢迎来买
作者: infrasound (瘟疫少年)   2021-07-25 10:31:00
主要是物件很少自由年代最近有物件
作者: AHMD (=___________=)   2021-07-25 11:03:00
春田吉市呢?
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2021-07-25 11:07:00
你应该在汐止还有淹水的时候就要买了
作者: checkman (御风而行)   2021-07-25 11:21:00
去八堵啊 差没几分钟车程 反正都很湿
作者: oberon1013 (ç ´420了.)   2021-07-25 11:22:00
东京线上?
作者: checkman (御风而行)   2021-07-25 11:22:00
汐止车多人多 还不如著悠闲一点
作者: jenny80221 (小猪猪)   2021-07-25 11:35:00
我也在看汐止不过偏中兴路一点 有够难找QAQ
作者: showhere (人参阿)   2021-07-25 12:03:00
汐止根本找不到阿,剩下的都是....奇怪格局..建商评价差
作者: stevenshih (steven)   2021-07-25 12:07:00
去看江山万里阿 摩天镇 汐止车站走的到又便宜绝对你预算内
作者: pcxpchou (小G)   2021-07-25 12:22:00
买三房的钱再等3年只能买两房
作者: cparalph   2021-07-25 12:27:00
自住慢慢看,多花点钱而已没什么,哈哈
作者: rock3716 (CHUCK)   2021-07-25 12:35:00
去年底没下手,今天五月买了福德一路长堤,足足被贵了10%。
作者: shter (飞梭之影)   2021-07-25 12:37:00
摩天镇走到百福车站可能还近的多
作者: Hedyju (Born to Love)   2021-07-25 12:55:00
搞错了吧 这几间有这么贵?
作者: physicsdk (我是小洛)   2021-07-25 13:10:00
国家x响乐一坪50真的不要理他XD 汐止中古屋选择不多,本身房子就少好的地段更少
作者: josh17 (珍惜资源)   2021-07-25 13:17:00
大同砚建商似乎风评不好
作者: potabaw (.........)   2021-07-25 13:28:00
那个建商不是倒闭了吗?
作者: MOMO0478 (没死)   2021-07-25 13:36:00
我跟你一样在看房子 但1500有机会买到3房 但屋龄可能要15-25之间啦 我也是是在汐止看房
作者: glin5566 (GLin)   2021-07-25 13:39:00
去年双捷运确定后(基隆捷运和汐东线),价格已经不会再跌了,连建成路二十几年的都要35了,两年前的预算只能买五堵甚至被洗到百福或是七堵
作者: any1206 (安妮酱)   2021-07-25 13:45:00
月初卖掉一间地点不怎样樟树湾的房子 今年2-3月实价33-35,7月初成交38,仁爱路房子地点更好价格更高可以想像
作者: joe7226107 (Shane)   2021-07-25 14:32:00
响乐有看过整间是裂缝的喔,怀疑结构有问题
作者: missher (泡咪)   2021-07-25 14:52:00
板上多看几篇,明年的你就会恨死今年不买的你
作者: Boston (Boston)   2021-07-25 14:58:00
汐止前年 33我没买 去年 35 我没买 今年 40 我买了...现在的价位,跟 2014 糕点比起来还是较低,买就对了
作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的)   2021-07-25 15:27:00
因为你才刚看房所以你不急 多看个一年半载你就急了不骗你
作者: potabaw (.........)   2021-07-25 15:57:00
我2019买,现在大概一坪有人对多开15万
作者: jecko (振作....)   2021-07-25 16:06:00
汐止宏盛那个新案就是开60/p卖 附近中古屋单价也都拉上去了
作者: infrasound (瘟疫少年)   2021-07-25 16:08:00
优升学觉得不用等了,少户数管理费一定高,我猜50up
作者: jecko (振作....)   2021-07-25 16:08:00
你40不买 要等明年50买 不然你就得挑山上或河边烂地点的案子 便宜有便宜的原因
作者: potabaw (.........)   2021-07-25 16:10:00
优升学带家具应该是一定破50的德谦也快开卖了,应该是火车站前,之后最受瞩目的建案
作者: ppk0301 (ppk)   2021-07-25 16:57:00
来新竹看就知道怎样才是涨得多
作者: damps (a020434750)   2021-07-25 17:10:00
45不要买,噗。对不起我笑了...明年7月后,应该是55了。
作者: e33554431 (饮水思源~)   2021-07-25 17:16:00
长堤去年六月开始看 两房从850看到现在成交金额都到一千多了
作者: aibor (小红)   2021-07-25 17:52:00
摩天镇找找
作者: cutefayue (把心放宽 世界也变宽了)   2021-07-25 20:25:00
早安清境同格局的房去年1600今年要卖1800能买就早点买吧
作者: udism (udism)   2021-07-25 21:39:00
优升学、宏盛、德谦开价肯定都55以上,60也不意外春田、阅泰然今年实登都50了,连国润泰老社区两房都45国家交响乐50就有点夸张了,敦美苑涨幅也很大早安清境几乎都卖光了,释出很稀有,涨幅也是惊人其实你的条件还是找得到啦,只是有眼缘的物件要耐心找...早安清净、敦美苑感觉比较符合你的需求,哲人德林也可
作者: dati (水脑)   2021-07-25 22:29:00
汐止去年到今年,很多挂卖很久的中古屋通通被拉走汐止现在市场上的房子真的很少 大多都是开很高慢慢卖的
作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段)   2021-07-26 00:13:00
嫌公设还看新社区,你应该去看旧大楼、旧公寓房子……现在不买等捷运真的开工就不是现在这个价格了……
作者: bboywhite (BboyWhite)   2021-07-26 04:20:00
尖峰时间享受塞车乐趣的好地方
作者: DIRK41 (DIRK)   2021-07-26 12:26:00
汐止的确是涨不少,但新案要开到55~60,盘子才接XD优升学基地算山坡地 邻近也看的到墓地 位置其实没有很好
作者: physicsdk (我是小洛)   2021-07-27 10:11:00
汐止剩下的好地段真的不多,完全不会想看新建案
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2021-07-27 10:14:00
某楼讲的两个案子都凶宅捏

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