[请益] 单身要买套房好还是继续存钱?

楼主: fujieifujiei (蓝色抹布)   2021-07-25 09:00:05
如题
小鲁假设存到头期款,目前年届30,单身没有另一半,可是目前看了A7 林口 龟山一带的建案,单身套房含车位约600-700万之间
头期款假设130也出得起,每月房贷15000-18000一个人也尚扛得住,请问各位大大会建议买个单身套房起来吗?
目前我在台北租房,房租约8000,是没有说破万房租,也没有急迫性要买房,但是考量一笔闲钱要如何挥会最大效益?
目前我也有一笔钱在股市,朋友有建议等找到另一半再买房,毕竟你也不能保证另一半是否想住A7,再加上房地合一税2.0上路,3-5年内转手税率也不提,如果1-2年后闪婚房子不好脱手没有足够现金怎么办?
我不能否认他们的论点,的确单身保持现金在手进可攻退可守,但是我从大学开始租房10年了,真的很向往有一个家的感觉,家的感觉是租屋永远无法比拟的...
因此,各位大大遇到这种情境,或者有人可以分享过来人经验吗?
买车不是必要是想要-就要放弃
买房是必要也是想要-该如何决定?
作者: checkman (御风而行)   2021-07-25 09:01:00
至少买两房,之后比较好卖
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-07-25 09:11:00
台北租8000? 台北市有房租8000的套房?
作者: Answerlin (大个儿)   2021-07-25 09:14:00
当然买房,稳定抗通膨,又不用帮房东付房贷,除非 少年股神
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2021-07-25 09:16:00
只要是不错物件的以后可租可售能买的起就至少要买自住一间
作者: jaricho (...)   2021-07-25 09:17:00
套房需要加车位吗
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-07-25 09:19:00
套房绑车位有点尴尬
作者: indoman   2021-07-25 09:20:00
至少两房 以后卖或租都比较容易
作者: kutkin ( )   2021-07-25 09:25:00
林口要买要快
作者: wisebani (星空下的玻璃碎片)   2021-07-25 09:27:00
买两房 进可攻 退可守,结婚了还可以撑个8年
作者: nenpow (...)   2021-07-25 09:30:00
投资可以,自住多想想
作者: chrisstar (他强由他强,清风拂山岗)   2021-07-25 09:33:00
A7要转租可能不太容易,贴一点钱考虑林口比较好
作者: nenpow (...)   2021-07-25 09:33:00
住龟山在台北找对象,约会本身就不方便
作者: Ddylan (目标迈进中)   2021-07-25 09:40:00
要不要考虑台北市不要太偏远的捷运300公尺内套房?以后也是好租好卖,更重要的是跟妹子说我台北市有房要不要来看看?人生胜利组get!!而且也不用买车位,跟车子比起来,台北市有房应该胜出
作者: H2 (oh!my志玲)   2021-07-25 09:43:00
这年头年轻人很多都坐uber不买车了
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2021-07-25 09:50:00
单身套房以后很难脱手的最受欢迎的房型还是适合小家庭的
作者: Lindbergh (The Spirit of St.Louis)   2021-07-25 10:13:00
两房选我正解
作者: kutkin ( )   2021-07-25 10:16:00
以前也觉得两房很难脱手 现在...坪数够大 地点好就没差华亚丽晶想租还租不到 林口缺的是套房400万 月租1万林口有点钱的上班族 租个1万套房很多反而2房 在林口太多了
作者: gm3252 (阿纶)   2021-07-25 10:46:00
其实不会不好,等你存到两房的钱不知道又涨到多少了,或者地段建案又变更差
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2021-07-25 10:54:00
2房+1,交通好的套房区域有时会走钟变成个工工作室
作者: f860506 (Vindex )   2021-07-25 11:02:00
A7套房买了可能一辈子卖不掉
作者: a06030501 (0603)   2021-07-25 11:03:00
套房尽量买400内吧
作者: f860506 (Vindex )   2021-07-25 11:04:00
买新北捷运沿线 慢慢存钱再慢慢换大一点的 套房不能住一辈子的 迟早要脱手 这时候流动性也很重要
作者: kutkin ( )   2021-07-25 11:06:00
以华亚丽晶来看 只有不想卖而已A7投报是肯定超过定存应该是有3%左右
作者: f860506 (Vindex )   2021-07-25 11:10:00
没有3%喔 合宜宅四房租金也才22000
作者: colorfulplay (大妍)   2021-07-25 11:10:00
35岁前结婚,下一间婚房头期款+婚礼蜜月等现金估一下5年内能不能赚到,两间房贷+小孩扛不扛的住而且买A7如果女生在内湖工作应该会直接掰掰
作者: kitten123 ( )   2021-07-25 11:28:00
早买早享受,存到明年大概又涨上去了
作者: kutkin ( )   2021-07-25 11:28:00
不管2% 3% 都比你观望涨上去好在那担心一堆 什么难转手 难贷
作者: onlyiknow (hao hao)   2021-07-25 11:30:00
房子继续看 头期款继续存
作者: ineda (天生超级白)   2021-07-25 11:31:00
单身买双北蛋黄套房很可以
作者: u4fu3 (chi)   2021-07-25 11:40:00
几年内转卖换两房有自用住宅小换大可以退税啊!
作者: pee16 (Lisa)   2021-07-25 12:01:00
买房建议考量自己负担的范围,不默认有没有另一半帮忙!
作者: Unsullied (酷酷)   2021-07-25 12:12:00
不要买台北市不要买台北市不要买台北市 说玩
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-07-25 12:17:00
看你是不是股神,一年投报20%决定..XD
作者: any1206 (安妮酱)   2021-07-25 14:01:00
我建议买两房,但就不要花太多钱装潢,用移动家具就好。如果结婚后女生想住别的地方再脱手就是,A7年初到现在涨幅不大还可以入手
作者: tskier   2021-07-25 14:01:00
向往买房自住,头期有了当然买下去
作者: Ddylan (目标迈进中)   2021-07-25 14:01:00
c大不要再推坑了,航运股再跌下去很多人要断头跳楼了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-07-25 14:10:00
有人航运赚到可以买豪宅.有人航运把钱交出去让别人有钱买豪宅..XD这就是人生.我们不能一开始就否认原PO是有可能赚到买豪宅的神手至于是不是把钱送给别人买豪宅的韭菜..阿干我屁事..XD
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2021-07-25 14:41:00
不管股市,房市,不要当最后一个跑的就好了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-07-25 14:49:00
四都原市中心,都涨到台北万华的价格,我就会跑了..XD现在还早..XD另外跑的时间会很久很久.看看对岸,对岸早就该跑了,但他价格称了多久.低利率环境又低税金基础,下跌很能撑,很难瞬间崩毁.所以等你悠哉悠哉的看到数字差不多要跑了.至少有好几年可以让你慢慢跑.所以不要套用股票那种,涨停涨停涨停,跌停跌停跌停来看不动产并且资金和持有成本越低,不动产下跌就越缓慢.也就是风险越低.豪宅当年早该跌了,结果搞那么久还在死鱼盘..XD并且有人亏钱有人赚钱...豪宅当年一堆假豪宅都是拿来超贷用.所以当超贷这一条路被堵住,理当要跌..因为需求端是虚的.但是你看,他就是很能盘...因为利率太低.造成豪宅持有者,既然已经超贷了,利息1.x%卖不掉就摆着.超贷的资金拿去滚钱,滚出来的钱去补利息可能还有找.造成他很难跌.所以一堆假豪宅照样给你称..XD
作者: MarsZ5 (尾张の大うつけ)   2021-07-25 14:57:00
上面推文要炒房的别来林口 这边人变多房价已经很高 别来了去买一些低基期的地区 像是淡水/凤鸣 才有得赚 林口会赔
作者: fatb (胖逼=口=)   2021-07-25 17:28:00
买吧 我当初有跟你一样的想法 其实你有个地方是错的 你觉得租房的男生追得到台北女生吗 搞懂这件事情你就该赶快买而且也不用怕赔钱 现在公司法人都跳下来一起炒房了 赶快跟上
作者: aibor (小红)   2021-07-25 17:54:00
买A7考虑脱手要两房近捷运,捷市达、远一可考虑..
作者: AlarmAlarm (别闹)   2021-07-25 17:55:00
买套房住套房,至少要买两房以上
作者: pauljet (喷射机)   2021-07-25 20:22:00
有一点误会 非原生双北家庭的女孩儿也会希望买双北
作者: NTUisgood (台大真好)   2021-07-25 22:26:00
直上800买二房含车 进可攻退可守
作者: payaya (BT)   2021-07-25 23:17:00
除非确定有家业要接 不然绝多数都希望双北
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-07-26 11:28:00
女生观点:台北买房>台北租房>>跟长辈一起住台北老房所以租房其实也不是绝对劣势 更多是同住老房的
作者: rebecca226 (rebecca)   2021-07-26 15:14:00
买套房要买在市区喔;如果买外围就狠下心,至少买2房,贷款年期可以多长就多长

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