如题
小鲁假设存到头期款，目前年届30，单身没有另一半，可是目前看了A7 林口 龟山一带的建案，单身套房含车位约600-700万之间
头期款假设130也出得起，每月房贷15000-18000一个人也尚扛得住，请问各位大大会建议买个单身套房起来吗？
目前我在台北租房，房租约8000，是没有说破万房租，也没有急迫性要买房，但是考量一笔闲钱要如何挥会最大效益？
目前我也有一笔钱在股市，朋友有建议等找到另一半再买房，毕竟你也不能保证另一半是否想住A7，再加上房地合一税2.0上路，3-5年内转手税率也不提，如果1-2年后闪婚房子不好脱手没有足够现金怎么办？
我不能否认他们的论点，的确单身保持现金在手进可攻退可守，但是我从大学开始租房10年了，真的很向往有一个家的感觉，家的感觉是租屋永远无法比拟的...
因此，各位大大遇到这种情境，或者有人可以分享过来人经验吗？
买车不是必要是想要-就要放弃
买房是必要也是想要-该如何决定？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-07-25 09:11:00台北租8000？ 台北市有房租8000的套房？
当然买房，稳定抗通膨，又不用帮房东付房贷，除非 少年股神
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2021-07-25 09:16:00只要是不错物件的以后可租可售能买的起就至少要买自住一间
作者:
jaricho (...)
2021-07-25 09:17:00套房需要加车位吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-07-25 09:19:00套房绑车位有点尴尬
作者:
kutkin ( )
2021-07-25 09:25:00林口要买要快
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2021-07-25 09:27:00买两房 进可攻 退可守，结婚了还可以撑个8年
作者:
nenpow (...)
2021-07-25 09:30:00投资可以，自住多想想
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2021-07-25 09:33:00A7要转租可能不太容易，贴一点钱考虑林口比较好
作者:
nenpow (...)
2021-07-25 09:33:00住龟山在台北找对象，约会本身就不方便
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-07-25 09:40:00要不要考虑台北市不要太偏远的捷运300公尺内套房？以后也是好租好卖，更重要的是跟妹子说我台北市有房要不要来看看？人生胜利组get!!而且也不用买车位，跟车子比起来，台北市有房应该胜出
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-25 09:43:00这年头年轻人很多都坐uber不买车了
单身套房以后很难脱手的最受欢迎的房型还是适合小家庭的
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2021-07-25 10:13:00两房选我正解
作者:
kutkin ( )
2021-07-25 10:16:00以前也觉得两房很难脱手 现在...坪数够大 地点好就没差华亚丽晶想租还租不到 林口缺的是套房400万 月租1万林口有点钱的上班族 租个1万套房很多反而2房 在林口太多了
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-07-25 10:46:00其实不会不好，等你存到两房的钱不知道又涨到多少了，或者地段建案又变更差
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2021-07-25 10:54:002房+1，交通好的套房区域有时会走钟变成个工工作室
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-25 11:02:00A7套房买了可能一辈子卖不掉
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-25 11:04:00买新北捷运沿线 慢慢存钱再慢慢换大一点的 套房不能住一辈子的 迟早要脱手 这时候流动性也很重要
作者:
kutkin ( )
2021-07-25 11:06:00以华亚丽晶来看 只有不想卖而已A7投报是肯定超过定存应该是有3%左右
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-25 11:10:00没有3%喔 合宜宅四房租金也才22000
35岁前结婚，下一间婚房头期款+婚礼蜜月等现金估一下5年内能不能赚到，两间房贷+小孩扛不扛的住而且买A7如果女生在内湖工作应该会直接掰掰
作者:
kutkin ( )
2021-07-25 11:28:00不管2% 3% 都比你观望涨上去好在那担心一堆 什么难转手 难贷
作者:
ineda (天生超级白)
2021-07-25 11:31:00单身买双北蛋黄套房很可以
作者:
u4fu3 (chi)
2021-07-25 11:40:00几年内转卖换两房有自用住宅小换大可以退税啊！
作者: pee16 (Lisa) 2021-07-25 12:01:00
买房建议考量自己负担的范围，不默认有没有另一半帮忙！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-07-25 12:17:00看你是不是股神,一年投报20%决定..XD
作者:
any1206 (安妮酱)
2021-07-25 14:01:00我建议买两房，但就不要花太多钱装潢，用移动家具就好。如果结婚后女生想住别的地方再脱手就是，A7年初到现在涨幅不大还可以入手
作者:
tskier 2021-07-25 14:01:00向往买房自住，头期有了当然买下去
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-07-25 14:01:00c大不要再推坑了，航运股再跌下去很多人要断头跳楼了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-07-25 14:10:00有人航运赚到可以买豪宅.有人航运把钱交出去让别人有钱买豪宅..XD这就是人生.我们不能一开始就否认原PO是有可能赚到买豪宅的神手至于是不是把钱送给别人买豪宅的韭菜..阿干我屁事..XD
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2021-07-25 14:41:00不管股市，房市，不要当最后一个跑的就好了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-07-25 14:49:00四都原市中心,都涨到台北万华的价格,我就会跑了..XD现在还早..XD另外跑的时间会很久很久.看看对岸,对岸早就该跑了,但他价格称了多久.低利率环境又低税金基础,下跌很能撑,很难瞬间崩毁.所以等你悠哉悠哉的看到数字差不多要跑了.至少有好几年可以让你慢慢跑.所以不要套用股票那种,涨停涨停涨停,跌停跌停跌停来看不动产并且资金和持有成本越低,不动产下跌就越缓慢.也就是风险越低.豪宅当年早该跌了,结果搞那么久还在死鱼盘..XD并且有人亏钱有人赚钱...豪宅当年一堆假豪宅都是拿来超贷用.所以当超贷这一条路被堵住,理当要跌..因为需求端是虚的.但是你看,他就是很能盘...因为利率太低.造成豪宅持有者,既然已经超贷了,利息1.x%卖不掉就摆着.超贷的资金拿去滚钱,滚出来的钱去补利息可能还有找.造成他很难跌.所以一堆假豪宅照样给你称..XD
作者:
MarsZ5 (尾张の大うつけ)
2021-07-25 14:57:00上面推文要炒房的别来林口 这边人变多房价已经很高 别来了去买一些低基期的地区 像是淡水/凤鸣 才有得赚 林口会赔
作者:
fatb (胖逼=口=)
2021-07-25 17:28:00买吧 我当初有跟你一样的想法 其实你有个地方是错的 你觉得租房的男生追得到台北女生吗 搞懂这件事情你就该赶快买而且也不用怕赔钱 现在公司法人都跳下来一起炒房了 赶快跟上
作者:
aibor (小红)
2021-07-25 17:54:00买A7考虑脱手要两房近捷运，捷市达、远一可考虑..
作者:
pauljet (喷射机)
2021-07-25 20:22:00有一点误会 非原生双北家庭的女孩儿也会希望买双北
作者:
payaya (BT)
2021-07-25 23:17:00除非确定有家业要接 不然绝多数都希望双北
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-07-26 11:28:00女生观点：台北买房>台北租房>>跟长辈一起住台北老房所以租房其实也不是绝对劣势 更多是同住老房的
买套房要买在市区喔；如果买外围就狠下心，至少买2房，贷款年期可以多长就多长