你是在拼资产
他是在拼存款
谁是经济上明显弱势的一方很明显
跟是否朋友一点关系都没有
你希望拼资产减少损耗，他希望拼存款薪水能够不被刻扣。
公说公有理，婆说婆有理。
最后来讨论朋友这话题，你朋友就该为你无条件牺牲自己？
那你怎么不牺牲你自己服务费给好给满？
搞不好人家快两年没成交都没收入买食物吃了？
你一定会说干我屁事对吧？
所以你对他而言，根本不是真朋友。根本没必要对你牺牲他自己。

又不是说没让你赚 少赚叫作牺牲?又不是说卖的房有多热门 同学帮你卡位争到的额 我不是原PO好吗= =如果仲介同学觉得牺牲的话大可不要促成交易原PO也可以找其他人买 反正没有比较便宜还搞得不开心各自鸟兽散而且你讲得很像仲介同学少赚 导致薪水不够生活

认识的最贵就是了

却不是觉得有人找你买房 多了一次赚钱机会

他可能不是原开发者 卖房收的钱可能是另一边全收走…他把这个让利讲成自己没收的话没毛病

他们本来就不是朋友 只是认识的同学 这样浅薄的关系还选择跟你买房子的话 你觉得为的是什么?要你的服务？专业？叙旧?要的不就是找到一个高品质低价位的房子

原文一开始就说对于同学信任 但又接着说同学之前做直销的事情让他有戒心 全都是原po 的话(摊手)

原po删文？

不好意思，因为我发现推文有比较激动的倾向。大家给的建议已反省及检讨，可能真的出社会历练不够思考不周。

该收多久多少，找认识的人的问题就是，买方觉得要买便宜，卖方觉得要卖高，还要少收。你问他收多少服务费，如果他跟你说差40万足佣，你会加吗？还是就撑在哪里，看他要破局还是让步？

双方合意才成交，事后扯东扯西没意义，当原po朋友真可怜

超过20推心得文可以建议先锁文吗...每次有这种讨论 大家回文一堆 有些建议还蛮受用的结果发文者一次删文 内容全没有....原文可以修改啦 但不要把其他推文一起埋起来

每次这种文偶包太重，认真给答案的都像是白痴

今天既然要在公开版面讨论 发文前就好好想想发泄完情绪 找人一起取暖后 又砍掉 热心推文被装笑维然后水桶也没用 反正有些人潜水 一年推文不到一句...甚至有那种都爆了 推文也没谩骂或隐私 就不见了....

这种一辈子就是买房那一次来发文

被我一句打到重点 就玻璃心碎 删文了 哈哈~

所以我后来除了发物件文基本上我不太回文，浪费时间，回有建设性推文也多半是嘘文讨战居多

我说 你跟人家同学 应该很清楚他的程度

然后一堆落井下石的来靠邀仲介坂...回了又被删又来骂仲介怎么不回文.....

现在银行基本上都鉴不到，银行的行情是落后的，消费者很奇妙的是不相信第一线人员，相信朋友、银行、名嘴，最后买不到，事后加价都未曾怪过这些扯后腿的

他们觉得这是为我好阿~~~好个屁

这种我一律建议不加，等7/1吃房地合一2.0的加价，免得又说房仲想成交

买方不是已经给满2%了？

去看看骂张金鹗跟sway的有几个 ~~ 那种才叫造孽能买的时间点都被洗脑再等等 等到涨了一倍两倍又回头骂.....当初叫你不要买的 怎么不去找他

买方给2.0总价出低于行情，不是要拿这2%去补屋主方的缺口？

仲介现在这么佛用服务费补缺口？ 我还以为是叫屋主降价

XD

回楼楼上 因为板上都说买卖方不加保证成交阿 不就是想凹仲介拿服务费佛心帮忙补缺口 不补还会说你黑心房仲

发现风向不对就删文真的笑死，还在系列文一直推文说被拐被骗，真的别人都做义工他也会觉得被骗拉

有板友请他一年后再来看 然后不到一天…

51楼Z大说得对，他们才是真正造孽的，可是信徒却一大堆，只能说可怜之人必有可恨之处

不用说这么多 就是有人买的到低于行情的价钱仲仲有能力去骗小白就自己去 骗不到也不用上来讨拍

所以房仲两年没业绩...大家就要给他钱

买方别当傻子 房子那么多给你买 出价合理就不用加仲仲没成交是0元 买方转头继续找同区别间的房子斡旋反正不要太夸张一定买的到

两年没业绩就是你们所谓的大家造成的历史共业阿不然回归最原始的 带看按次计费如何 收斡旋在收一次签约在收一次 总计不超过6%买卖双方 笑你一定说不要带看跟收斡旋就实报实销从最后总收服务费6%往下扣

是真的有听过买方仲介把卖方杀下来，这种给满2%再包个红包都不过分。只是买卖同一仲介本身就有利益冲突，过程中稍有不协调就会不开心了。

买卖双放都找仲介不就好了？看那边道行高深啊

很多置产客都有自己的仲介，找他去谈。自住客交易不多，不懂市场就..... 与其这样还不如去买不二价的预售，至少公开透明跟麦当劳点餐一样

删文不意外啊 问完就删啊 就跟仲介朋友一样啊 没便宜干嘛跟你买 从删文就可以知道他做人的态度是什么

能够实价登录买到算很好了现在台北用实价高标去出，连斡旋都没机会

什么都不给人赚 怎样当你朋友活该做白工喔 吃人够够 喔 还不是朋友勒 哈哈哈

同学才短短几年 出社会后大幅成长多的是

我全力支持房仲按带看(带路+开门)次数计费，因为这是房仲的专业，也是唯一的专业

议价以比例收费吗

不爽不要卖啊，你仲仲

楼上 应该是不爽付服务费自己找自售或自己去当房仲你那句就跟你老板直接叫你不爽公司直接提离职有差别?你们买卖双方成交多少价格就是收6%服务费 关仲介啥事?成交低总价6%也是照着跟着少高总价还要陪你折?所以勒?买房的自以为比仲介弱势? 买资产的说比无产弱势 笑死我都觉得讲服务费还不够贴切 讲你们买卖方资本转移费还比较贴近事实