终于礼拜五 整理一些问题希望跟房版大大们请教
希望各位前辈有空在台风的前夕帮忙解惑.
小弟目前居住双北双和地区 短期内(至少3年)无刚性购屋需求
也不介意未来先租一段时间再买
主要是这两年的QE实在让人太不安 万物皆涨
薪资收入成长的幅度实在难以追赶房价.
认真赚钱三年 结果发现靠北 同一个社区涨幅比我赚的还多
希望选择中期(3-6年)购房来增值以利后续换房自住
房子不用自住 所以希望是能够方便出租的物件
看过许多C大高雄王的中古屋趋势文 还有S大新庄王的出租不败术等文章
但还是很难聚焦到底该选什么类型房产来主看
公寓大楼可能需要整理 实价的价格跳脱比较大资料少 也担心无法判断屋况
电梯大楼也不太知道如何跨社区设定价格
预售屋...应该暂时不考虑 虽然比较好买 但似乎与我的投划不是非常吻合
自备大约只有250-350左右
因为不是自己要住 所以....喜欢什么买什么法也 不适用= =
只求买到可以合理增值的物件顺利运用资金和杠杆 不要买到盘子价就可
菜鸟只求稳妥胜率高为第一优先
整理如以下 :
需求: 置产投资
地区: 双北双和佳 其他地区亦可
自备款:250-350万
希望房版前辈提供建议聚焦搜索内容.
1.房产类型
2.地区
3.评估价格的原则?
对于小白有帮助的都好 如果有推荐投资房产入门的案件
不求苹果等级 香蕉梨子自己吃不下但又鸡肋的也可以站内信
我只想要一起上车然后默默前进就好惹
感谢房版前辈!!!