限定双北市的话，那桃园基本上直接排除了，A7跟青埔掰掰。台北市也掰掰不用想。
然后我建议您至少买2房，不管自住或投资都比套房好。
2房基本主建最好要至少12坪，还要加阳台，加上公设，最小坪数约在20~21，那种权状小
于19坪硬做二房的基本来乱不要考虑。所以单价最多大概45~50，但是这样抓真的很紧选
择很有限，除非预算真的不足，自住我建议抓总坪数25~30，会住的比较舒服，所以单价
缩减到剩下33~40万。
双北市目前预售33~40万，又要符合大众交通工具走路10分钟内，到台北30分钟内，可以
说是没有，看来看去唯一符合的只有新北的凤鸣重划区而已。
短期内可以去桃园后站搭火车，到台北车站大概26~31分钟，符合条件。等凤鸣临时站盖
好后，大约30~35分钟可以到台北车站还ok。
而目前单价约24~30万，1000万买个二房是绰绰有余，不买车位还有机会买到大三房，可
以住的很舒服不用换房。
至于汐止预售都已经开到40~50我建议是不用想，会买的很辛苦，但还是看您工作在哪儿
，如果是比较靠近信义区南港区，那汐止还勉强可一看，若是比较靠近台北车站这边凤鸣
应该最适合。
至于三重预售也已经都要45~50了，搞到后来只能买个大套房还无法买车位，实在是不用
买的这么辛苦。
凤鸣不但现在低单价，凤鸣临时站工程，桃园火车站地下化工程，三莺线工程，三莺线延
伸八德，万坪公园也设计规划中，目前则已有国道二号高速公路，交通南来北往，未来发
展很具有想像空间。