[请益] 土地持分(已解决)

楼主: riut (asdjsn)   2021-07-10 02:05:14
小弟从家父那里继承持分土地,有三块分别持分1/10,153/1000,153/1000,家父也是
从老一辈手中继承,从我算上去大概是我的曾祖父。
目前也不清楚其他持分人是谁,不知道去地政能不能问的到?
从比较熟那里土地的亲戚长辈得知,其他持分人金钱上可能也没有能力处理。我爸已继承
持分土地超过二十几年,假如我也一直放著,会不会哪天想起要去处理时发现被其他人侵
占掉,别人不承认你的权益这样。
会这样问,是我用谷歌查了一下街景图,某块现在是别人的巷弄,还有停车。有点不能理
解...
(更新)谢谢,与人讨论后是道路没错。参考各位意见后,会先放置。大概也只能拿去抵
税。
作者: xx00zz (SAMSUNG)   2021-07-10 02:19:00
如果已经是既成道路超过一定年限是不能封路的,也就是只能当道路使用,属于肉地的部分可以讨回就尽快处理产权~持分处分方法参考土地法34条
作者: i386 (i386 cpu)   2021-07-10 02:25:00
你先查那些地是不是未征收的都市计画用地
楼主: riut (asdjsn)   2021-07-10 03:20:00
感谢楼上两位 应该不是既成道路
作者: xx00zz (SAMSUNG)   2021-07-10 03:48:00
既成道路,就是现在已经是别人在通行的巷弄道路。计划道路,地籍图上分区属于道,的部分。所以你说某块已经属于别人的人车通行使用,且政府认定那是该户唯一通行之出入口时,是不能封路的,说错,是法院认定,如果最后闹上法院的话
作者: sexplayboy (我们都一样)   2021-07-10 04:07:00
拿你爸资料去地政事务所申请第三类腾本,可以获取其他土地所有权人资料
楼主: riut (asdjsn)   2021-07-10 07:28:00
谢s大。x大我等等寄照给你判断比较准
作者: rick6304 (rick)   2021-07-10 08:20:00
是你的占再久也不会变别人的
作者: sonybug (())   2021-07-10 09:00:00
线上申请土地登记簿誊本,需付费
作者: milerful (弥勒佛)   2021-07-10 09:12:00
计画道路是看使用分区,不是看地籍图
作者: chrisdog (噗ㄘ)   2021-07-10 10:33:00
你持分那么小等于跟没有一样了,除非地很大,你想单独使用要办共有物分割,最简单就是拿去抵税吧另外很多私人土地旧时走久了变成道路是很常见的,变既成道路就只能乖乖供公众通行使用,只能说前人一开始没有管理好自己的土地
楼主: riut (asdjsn)   2021-07-10 10:55:00
了解 感谢c大 真的是一个难动的持分地
作者: zx17221722 (AINI)   2021-07-10 13:07:00
道路用地可以收,但如果是既成巷道只能抵税了,而且抵税被下修到只剩10%
作者: xx00zz (SAMSUNG)   2021-07-10 14:08:00
M大地籍图上分区属于道的部分 意思是图上每一块要自己去查
作者: god20421 (godkevin)   2021-07-10 14:40:00
拿你爸身分证+印章去地政最好有税务柜台的先请他的财产清单 就可以知道地段地号 再去请誊本(第三类)之后才能讨论问题
作者: cka   2021-07-10 15:09:00
就抵税吧 持分这么低你也卖不掉也没人会跟你买啊
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2021-07-10 16:25:00
台中市 台湾大道道路用地 一坪170万收购 参考看看之前 一坪100万 爽爽卖的 都后悔了 不缺钱就不要动去查过 不能抵税 但是可以免税 因为国税局认定价值是0如果不可能像台湾大道那样高价 建商收购容积率还是有机会
作者: hakkiene (努力中~~~|||~~~)   2021-07-11 00:49:00
我想顺便问一下如果本来是巷子出入口 后来拓宽被切断变成了三角形(两面都有大路 中间还是六米巷)可以废路吗?

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