[请益] 请问旧公寓一楼 tpshin PTT批踢踢实业坊

[请益] 请问旧公寓一楼

楼主: tpshin (蜡笔小欣) 2021-07-09 23:17:19

最近看到一间房子，是旧公寓一楼(1/4)，车子可停在铁卷门内透光遮雨棚盖满的庭院(应该
是法定空地)。
附近有一间一样是一楼，但临路稍窄，车子可停门前，去年成交一坪35万左右。而周边楼上
(2~4/4)一年来的成交价介于29~32万。
想请问大家，这样的房子一坪出多少会比较合理呢？(我是想说出38万左右)
补充一下，屋主原开价50，后来降到44左右，想说和周边还是差很多，所以想出到38不知道
合不合理

作者: labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠) 2021-07-10 00:01:00

我出32.5万

作者: marunouchi (marunouchi) 2021-07-10 01:34:00

那就出38，反正迟早会涨到83

作者: jo199281 (jojo) 2021-07-10 02:09:00

先比较一下两个一楼案子的差异吧，采光风水座向等等

作者: eastereaster (eastereaster) 2021-07-10 08:13:00

价差那么小，一楼有车库的可以买了。

作者: howardcd (拟蛇龟) 2021-07-10 08:41:00

20吧

作者: japandan (Crazy Day) 2021-07-10 20:34:00

放弃了吧屋主想要的就是摆在那边了吧

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