楼主:
cting (forfun)
2021-07-07 17:10:38这阵子准备卖掉房子，朋友A帮我他自己的朋友（买家）看房，买家看了满意，表示想买
下我的房子。
我向朋友A表示我要实拿700万，其他他自己卖多少就算他的。
朋友A说卖方（我）实拿700万、仲介费25万，买家付725万。
但因为疫情的关系，买家自己的生意受影响，买家想要多贷款一点，签约价要写800万。
届时我们买卖时要签两份合约，一份725万、一份800万。
我想请问的是：
1. 签约价800万对实拿只有700万的我，影响是什么？（例如我额外还得付出的税金-增值
税等）
2. 签两份合约这件事，对我自己有额外造成什么影响呢？我不就卖一间房子吗？我不想
做不合法的事情！
我知道我错了……我不应该给朋友卖，找自己麻烦呀！
作者:
Siof (PEACE OF CAKE)
2021-07-07 17:13:00爬文查一下AB约 使公务员登载不实罪
楼主:
cting (forfun)
2021-07-07 17:15:00感谢提供关键字！
作者: hendryinptt (阿呆) 2021-07-07 17:16:00
都知道自找麻烦了，别这么作
作者:
lencely (美国玩透透?)
2021-07-07 17:19:00真朋友的话不会叫你做违法的事的
自找麻烦 日后被追究的是你买方想怎样就怎样 你真好配合XD
作者:
dati (水脑)
2021-07-07 17:22:00AB约阿，写高对你只有缺点对于买家优点多多，买家你的恩人?
作者: ioeve (ioeve) 2021-07-07 17:44:00
贷款是看银行估价，你买价再高，估不到就是估不到。
作者: k798976869 (kk) 2021-07-07 17:46:00
利益太小 干嘛违法
这时候如果是跟仲介买的 一堆乡民又会小剧场喷仲介 笑所以你的朋友是仲介吗? 还是只是牵猴仔?
作者:
iamrtp (:P)
2021-07-07 17:51:00不要答应，而且贷款金额是银行决定的！不是定价！
作者:
iamrtp (:P)
2021-07-07 17:52:00题外话，朋友教你做这种犯法事情，以后可以不要联络了！
作者:
xx00zz (SAMSUNG)
2021-07-07 18:33:00签一份约，800万，就没有使公务员登载不实的问题了~最后75万压尾款，现金交付
作者:
GSEC (BAT)
2021-07-07 18:34:00别被骗了
只签一份800万啊 然后没收到800就去告买家XD
这地政士很敢啊，通常现在还会配合AB约，至少其中一方会是投资客而且这个买方自己生意受影响还有头脑跟胆量在这个时间买屋，不简单哦，这么A的自住客可遇不可求
楼主:
cting (forfun)
2021-07-07 18:55:00第一次遇到这件事，看来真的得慎选朋友了！还是直接交给房仲好了～唉………
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-07 19:06:00多缴税阿
作者:
zerobx (随意)
2021-07-07 19:38:00嗯..对 这招可以避房地合一税！
帐面成本多100 2年内卖掉 税金少缴45万 对方多赚45万说服你就能赚这样~~~~
作者:
aloness (aloness)
2021-07-07 20:01:00二手屋交易不要搞这种事
作者:
evaqfuy (eva)
2021-07-07 20:39:00你多缴税，他卖时可以少缴税
作者:
sbilor (Ｍｒ成)
2021-07-07 21:34:00朋友？
作者: she123667 (阿池) 2021-07-07 23:05:00
真朋友？
作者:
ayaka16 (应对优雅。互相尊重)
2021-07-07 23:13:00使公务员登载不实，3年以下有期徒刑
作者:
TheVerve (TheVerve)
2021-07-07 23:18:00你朋友坑你啦 他很有可能就是赚了八百*卖
假设今天银行估750买方买700或是750贷款的金额就有差，这个是事实，银行贷款如果估价比成交价高，就是贷款给妳成交价的钱，如果比成交价低的话，就是贷款给妳他们估的钱，上面不懂不要乱说
还有新旧制的问题 旧制土地免税所以一般比较容易发生个人买卖时土地打高房屋打低
作者:
catson (猫儿子)
2021-07-08 08:01:00你明年申报财产交易所得会多100万
作者: iiqwer (hello) 2021-07-08 08:22:00
对你只有坏处没有好处 劝你不要
作者: chouwang68 (张子房) 2021-07-08 14:33:00
真朋友！不放手！
阴阳合约 你这个朋友很有问题你google "AB合约" 很多资讯
作者:
jaricho (...)
2021-07-08 14:48:00这朋友值得深交
作者:
max205 (阿DOG)
2021-07-08 16:32:00你朋友对你真好 真的